jueves, 1 de junio de 2023

VILLA DEL PARQUE

DELITOS CONTRA LA SALUD


LA POLICÍA DE LA CIUDAD CLAUSURÓ UN SALÓN DE BELLEZA

Por comercializar productos prohibidos y tratamientos de depilación con maquinarias sin habilitación.


Según informó Ministerio de Seguridad, un salón de belleza ubicado en el barrio de Villa del Parque fue clausurado porque a partir de una investigación encabezada la fuerza de seguridad local, comprobaron que en ese espacio realizaban tratamientos médicos de depilación con maquinarias sin habilitación y comercializaban productos prohibidos. tras una investigación encabezada por la Policía de la Ciudad.

Los procedimientos se dieron en el marco de una investigación ordenada por la Fiscalía en lo Penal, Contravencional y de Faltas 11 a cargo de la Dra. María Massaglia, Secretaría del Dr. Fernando Pérez Bustos, con la intervención del Cuerpo de Investigaciones Judiciales (CIJ) y la Dirección General de Control Ambiental (DGCONTA) y el allanamiento lo llevó adelante personal de la División Delitos Contra la Salud y Seguridad Personal de la Policía de la Ciudad tanto en el centro de estética y depilación como en otro local contiguos dedicado a la venta de insumos para la belleza personal, ubicados ambos en Av. San Martín 5200, Villa del Parque.

La investigación tuvo inicio cuando efectivos de la Superintendencia de Investigaciones detectaron que en la página web de la firma y en redes sociales se comercializaban cremas, lociones, hilos tensores, rellenos de ácido hialurónico y toxina botulínica, siendo productos que no contaban con autorización para su uso y comercialización por parte de la Administración Nacional de Medicamentos, Alimentos y Tecnología Médica (ANMAT), además de ello, la empresa ofrecía el servicio de aplicación de los productos, publicándolos como importados, para subir el costo de los mismos.

La pesquisa también permitió establecer la ubicación del salón de estética, el cual no contaba con habilitación para su funcionamiento, pudiendo comprobar, además, que los productos comercializados en el centro de belleza, así como la máquina de depilación láser se encontraban prohibidos para su venta y uso en el país.

Realizadas las consultas con el magistrado interventor se resolvió imputar a los responsables de los comercios por Infracción al Artículo 201 del Código Penal, “Comercializar Sustancias Peligrosas Para la Salud”, la clausura de ambos locales, en tanto que personal de la Agencia Gubernamental de Control (AGC) labró actas por falencias de seguridad e higiene.

miércoles, 31 de mayo de 2023

LA OPINIÓN DE ESPECIALISTAS

NOVEDADES IMPOSITIVAS


EXENCIÓN DE ABL E IMPUESTO INMOBILIARIO EN LA CUIDAD


Se aplicará a los inmuebles destinado a alquiler como vivienda


Escribe: Contadora ELISABET PIACENTINI
Titular del Estudio Contable Piacentini, presidenta de la Unión de Comerciantes de Villa del Parque y Coordinadora de Mujeres FECOBA


Se  exime del pago de la tasa de Alumbrado, Barrido y Limpieza, y del impuesto inmobiliario a aquellos responsables cuyos inmuebles se destinen a la locación con destino a vivienda en el territorio de la ciudad de Buenos Aires

Los titulares de dominio, o los usufructuarios, podrán gozar del beneficio mientras se cumpla con las siguientes condiciones:

a) El contrato de locación debe ser suscrito a partir de la promulgación de la presente ley y hasta el 31 de diciembre de 2023.

b) Los inmuebles objeto del contrato de locación no deben tener una valuación fiscal homogénea superior a diez millones de pesos ($10.000.000).

c) El precio del contrato de locación no debe superar los doscientos veinte mil pesos ($220.000) mensuales del año inicial de su celebración.

d) El beneficiario y el inmueble no deben poseer deudas exigibles e impagas a favor del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

e) El beneficiario no debe estar incluido en el Registro de Deudores Alimentarios Morosos.

f) No estar alquiladas ni sometidas a cualquier limitación que impida su alquiler.

Falta ahora que la AGIP fije el procedimiento y otros requisitos necesarios para su aplicación . el presente régimen será por la duración del contrato o por treinta y seis meses (36 meses) desde el inicio del contrato, el plazo que sea menor.

Por último, se consigna que la norma tendrá vigencia hasta el 31/12/2026.


Ley (PL) N° 6.640 (BO 24/05/2023)

martes, 30 de mayo de 2023

EMPRESAS

ECONOMÍA DOMÉSTICA


SE LANZA PRECIOS JUSTOS BARRIALES


Ahora los consumidores podrán acceder a productos con estos precios regulados en autoservicios de cercanía, almacenes y súper chinos.


A partir de los primeros días de junio los vecinos de la ciudad y del conurbano bonaerense podrán comprar una lista de 108 productos de primera necesidad enmarcados en el programa de precios justos en los comercios de cercanía, dado que este beneficio ya no estará limitado a las grandes cadenas supermercadistas.

Entre los artículos incluidos en precios justos, están:
  • Aceite
  • Agua
  • Alcohol
  • Arroz
  • Cacao
  • Café
  • Cerveza
  • Desodorante
  • Fideos
  • Galletitas
  • Harina de maíz
  • Harina de trigo
  • Jabón de tocador y en polvo
  • Lavandina
  • Leche
  • Limpiador de piso
  • Pañales descartables
  • Papel higiénico
  • Puré de tomate
  • Queso untable
  • Rollo de cocina
  • Yerba mate
  • Yogures
  • Toallas higiénicas

Con el fin de equilibrar las diferencias de precios existentes, hacer más competitivos a los comercios de barrio y ampliar la oferta de los productos con precios justos, la Secretaría de Comercio llegó a un acuerdo con la Cámara Argentina de Distribuidores y Autoservicios Mayoristas y así poder eslabonar la comercialización de artículos de almacén, limpieza, perfumería y productos para bebé en comercios de cercanía que hasta ahora habían quedado marginados del programa.

Para garantizar que estos productos lleguen a las góndolas la cadena de distribución se realizará a través de siete supermercados mayoristas y cuatro empresas de distribución directa. Además 32 firmas serán proveedoras de estas mercaderías.

Los precios justos serán actualizados con un porcentaje de 3.8% mensual y se espera que esto ayude a contener el aumento constante y descontrolado en los rubros de primera necesidad. Luego que se lance este segmento del programa, la primera actualización de precios llegará en la segunda quincena de julio, luego de transcurridos 45 días.

En el plano de productos frescos, el titular del área de comercio interior, Matías Tombolini informó que están avanzando en el nuevo rol del mercado central, que pronto pondrá a disposición de los consumidores sus productos en puntos de cercanía. Del mismo modo y teniendo en la mira la regulación de precios, se le asignó a esta entidad la posibilidad de convertirse en importador de alimentos.

Si bien en esta primera etapa de la extensión de precios justos a comercios de cercanía se limita a la zona del AMBA, las autoridades tienen previsto también implementarlas en otras ciudades del país en un futuro cercano.

lunes, 29 de mayo de 2023

EDUCATIVAS Y CULTURALES

PASEOS IMPERDIBLES!


"PISAR MALVINAS"

Esta increíble experiencia sensorial inmersiva acaba de recibir el reconocimiento de la Legislatura Porteña.


El avión Cessna en el cual Miguel Fitzgerald tocó en el año 1964 tierra malvinense
luce colgado del techo del museo.

El Museo Malvinas e Islas de Atlántico Sur, es un espacio que expresa la memoria colectiva de nuestro pueblo en su inquebrantable reclamo sobre las islas Malvinas y la presencia de nuestro país en el Atlántico Sur y en el continente antártico.

En un edificio moderno, en un clima apacible y con la gentil atención de su personal, el visitante irá atravesando en su recorrido un conjunto de experiencias que se transforman en un puente entre la educación y el entretenimiento, poniendo a disposición herramientas innovadoras que despiertan todos los sentidos.

Hay videos y campanas con  podcast explicativos, pantallas interactivas, salas especiales donde se abordan diferentes temáticas vinculadas a las islas y a nuestra historia. Una de ellas cuenta con pantallas envolventes y con el clima acondicionado con temperaturas más bajas, que hará sentir a los que participan de estar en medio del océano Atlántico o atravesado por el paisaje isleño, conocer pasajes de la guerra y las gestiones del gobierno argentino en el reclamo de los legítimos derechos de nuestro país sobre el territorio usurpado.  En el segundo piso del edificio los visitantes encontrarán lo referente a la gesta de Malvinas con un homenaje muy especial a nuestros héroes. También resultan muy interesantes las pantallas interactivas con parte de la historia mundial, exposición de arte y los hitos de la presencia argentina en la Antártida y los Departamentos de las Islas del Atlántico Sur.

Una mención especial merece la muestra PISAR MALVINAS, una verdadera vedette de esta propuesta que transforma al visitante en un turista virtual, trasladándolo a pisar territorio malvinense, caminar por el Monte Longdon, "tocar" su vegetación y mirar de cerca a su fauna típica, como el zorro Guará; ver pasar delante de sus ojos el vuelo rasante de Miguel Fitzgerald en su avión Cessna, proeza que hizo el aviador en 1964 cuando unió con esta pequeña nave la localidad de Monte Grande (Provincia de Buenos Aires) con las Malvinas,  haciendo escala en Río Gallegos (Provincia de Santa Cruz). Durante esta experiencia virtual, también se participa del armando de una maqueta con los elementos que poseyeron los primeros pobladores y desde un mirador se tendrá una vista panorámica para apreciar el territorio continental y el imponente océano Atlántico.

En síntesis, Pisar Malvinas propone un recorrido arqueológico y geológico con tecnología 3D y técnicas de modelado y fotogrametría instaladas en distintas porciones del archipiélago. 
 Esta experiencia ha sido desarrollada por la Universidad Nacional de San Martín, en el marco del concurso Activar Patrimonio del Ministerio de Cultura de la Nación. Está dirigida a escuelas, familias e instituciones en general.



PISAR MALVINAS

Recibió una distinción de la Legislatura Porteña.


La excelencia de esta muestra mereció que la Legislatura de la Ciudad la declarara de Interés Social, Cultural y Educativo para la Ciudad, gracias al proyecto presentado por el diputado Juan Pablo O´Dezaille (FdT). 

El lunes 29 de mayo de 2023 se llevó adelante el acto en el Salón Montevideo de Perú 160 con la presencia del autor del proyecto que estuvo acompañado por el ministro de Ciencia, Tecnología e Innovación de la Nación, Daniel Filmus, y el ministro de Cultura de la Nación, Tristán Bauer. El veterano de la guerra de Malvinas y director del Museo Malvinas e Islas del Atlántico Sur, Edgardo Esteban, recibió el diploma en nombre de la experiencia.

O`Dezaille destacó “Estamos muy contentos, orgullosos y emocionados de poder ser parte de esta muestra en la Legislatura. Estamos convencidos de que tenemos que llevar adelante la tarea de malvinizar a lo largo y a lo ancho con todas las generaciones”

Por su parte, Filmus agregó: “Por más que pase el tiempo, nunca vamos a ceder a reivindicar todo nuestro territorio. Si estamos unidos, no solo las vamos a pisar virtualmente sino que vamos a ver como nuestra bandera se levanta en las Islas”.

Y Bauer cerró diciendo “La defensa por la soberanía es y debe ser permanente. Lucharon nuestros soldados, luchan nuestros veteranos desde sus centros, luchan por la soberanía nuestros maestros y maestros, nuestros alumnos y alumnas con sus dibujos y canciones”.

Entre el 30 de mayo y el 2 de Junio, de 10 a 12 y de 13 a 16 esta muestra estará abierta al público en la casa parlamentaria. 

El Museo Malvinas está ubicado en la calle Santiago de Calzadilla 1301, Espacio Memoria y Derechos Humanos (Ex Esma), CABA+54 (011) 5280-0750

Recomendamos a aquellos que deseen hacer la experiencia inmersiva "Pisar Malvinas" en el museo,  reservar el lugar previamente a través de la página web: https://museomalvinas.cultura.gob.ar/experiencia-pisar-malvinas/ dado que la capacidad por turno es para tan solo 9 personas.

martes, 23 de mayo de 2023

AQUÍ VILLA DEL PARQUE

REVISTA INTERACTIVA

¡Compartimos una nueva edición!



Artículos de actualidad de nuestros barrios, la opinión de especialistas 
y muchísimo mas!
Incluye Guía de empresas, profesionales y servicios!!!

Algunos temas:


EDITORIAL
LOS PORTEÑOS QUIEREN SABER DE QUE SE TRATA…

INAUGURACION
DEL PARQUE SUSTENT OUTLET… VIENE CON YAPA
Abrió el nuevo espacio gastronómico con un estilo urbano

VILLA DEVOTO
DISTRITO DEL VINO
Primera feria del vino. Caras y contrataras.

COMUNA 11
BUSCA TENER SU ESCUDO
Autoridades comunales se comprometen con entidades intermedias
para definir los pasos a seguir

VILLA SANTA RITA
CONOCAN A OPINAR EN EL DISEÑO DE LA FUTURA PLAZA
Se armó una mesa de trabajo y se convocó a los vecinos a participar

SALUD
MELANOMA
Formas de prevencion de esta enfermedad

VILLA DEL PARQUE
PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE
Podés reservar el SUM para eventos solidarios

CIUDAD
ESPACIO PUBLICO
Permisos más laxos para el uso de áreas gastronómicas.

BARRIO NAZCA
VECINOS AUTOCONVOCADOS...
piden la reapertura de la Biblioteca Rafael Obligado

CIUDAD
DESARROLLO URBANO
Más y más barrios se suman a querer ponerle freno al actual Código Urbanístico
Conoce el proyecto presentado en la Legislatura para Villa del Parque.

¡Y muchísima información más!
Entra a leer, navega e interactua!!!

lunes, 22 de mayo de 2023

EDITORIALES

NOTA DE TAPA


LOS PORTEÑOS QUIEREN SABER DE QUE SE TRATA


Escribe: Lic. MÓNICA RODRÍGUEZ. Dirección


El próximo 10 de diciembre los argentinos estaremos celebrando 40 años viviendo en democracia ininterrumpida, algo que no es poco en un país que tuvo los anteriores 50 años signados por continuos golpes institucionales que derrocaron gobiernos legítimamente elegidos por el pueblo.

Estas cuatro décadas no han sido fáciles y el resultado es una democracia imperfecta, que algunos denominan de “baja intensidad” porque tiene grandes asignaturas pendientes, sobretodo en materia institucional, social y económica. Es una democracia donde la clase política no ha sabido zanjar sus diferencias más elementales -está a la vista que se han profundizado- para arribar a un proyecto nacional equitativo con directrices que garanticen la inclusión de los sectores más vulnerables y una movilidad social ascendente que premie a quienes día a día luchan para seguir adelante y trazarse un mejor porvenir.

En ese devenir de nuestro país, se produjo la reforma constitucional de 1994 en la que se le otorgó a la Ciudad de Buenos Aires su autonomía, sin dejar de ser capital de la república y asiento del gobierno federal.

Este fue el puntapié inicial para que la Convención Constituyente porteña sancionara el 1º de octubre de 1996 una Carta Magna progresista que consagra para nuestra urbe una democracia participativa, atribuyéndole al ciudadano un rol directo y protagónico. Así se contempla que el “vecino” deberá ser convocado a Audiencias Públicas para la sanción de determinadas leyes, podrá apelar al derecho de iniciativa popular, ser llamado a votar en referéndums o bien invitado a votar en consultas populares no vinculantes. Inclusive el electorado se reserva el derecho a requerir una revocatoria de mandato de funcionarios cuando hubiere causas que lo ameriten.

Pero el aporte más sustantivo de la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires al ejercicio de la democracia participativa es la creación de las comunas (art. 127 y ss.). Concebidas como “unidades de gestión política y administrativa con competencia territorial”. 

En Villa Devoto el colectivo "DEVOTO UNIDO"
lucha para reformar el Código Urbanístico,
el Distrito del Vino y mantener una mejor convivencia
con el polo gastronómico
Esta ley de leyes les asigna a estas unidades políticas y administrativas facultades exclusivas en sus territorios sobre temas relevantes, como la elaboración de un anteproyecto de presupuesto anual, y la ejecución del mismo; la iniciativa legislativa y la presentación de proyectos de decretos al Poder Ejecutivo; el mantenimiento de las vías secundarias y los espacios verdes; y la administración de su patrimonio. Y también les otorga facultades concurrentes con el poder central de la ciudad, entre otras se hallan el fiscalizar y controlar el cumplimiento de normas sobre los usos del espacio público y el suelo conforme lo asigne la ley; decidir y ejecutar obras públicas, prestar servicios públicos, ejercer el poder de policía, evaluar demandas y necesidades sociales, participar en la planificación y control de los servicios.

Siguiendo los preceptos constitucionales, las comunas cuentan con un órgano ejecutivo, la Junta Comunal, con siete integrantes elegidos en forma directa con arreglo al sistema de representación proporcional, conforme al caudal de votos obtenido por los distintos partidos políticos. Otro instituto fundamental es el Consejo Consultivo Comunal, un órgano “de deliberación, asesoramiento, canalización de demandas, elaboración de propuestas, definición de prioridades presupuestarias y de obras públicas y seguimiento de gestión”, integrado por representantes de entidades vecinales no gubernamentales, otras formas de organización, redes y vecinos domiciliados dentro del territorio.

Es así como la legislación que estructura institucionalmente la ciudad garantiza la democracia participativa y abre camino al ejercicio pleno de la misma en la toma de decisiones políticas.

Sin embargo, esta voluntad de los constituyentes y legisladores que quedó plasmada en la letra de molde y en el papel no encontró una rápida implementación.

En Villa Santa Rita, los vecinos agrupados en el colectivo
#unaplazaparavillasantarita lograron que pronto
esa demanda será una realidad
En este sentido, podríamos comenzar diciendo que el proceso de creación de las comunas se demoró casi quince años y estas unidades de descentralización recién vieron la luz en el año 2011. Y desgraciadamente esto no ocurrió porque fuera la voluntad política de los gobernantes de turno sino que se debió a una interposición ante la justicia de un pueblo que no se resignó a seguir demorando el ejercicio de sus legítimos derechos.

A doce años de aquel nacimiento debemos decir que los vecinos de la ciudad seguimos pariendo la democracia participativa con forceps porque hoy el texto constitucional se sigue asemejando a una suerte de catálogo de buenas intenciones y políticas públicas incumplidas.

Es así como salvo algunas excepciones, el funcionamiento de las comunas es deficiente, burocrático y atiende más a las directivas que bajan del gobierno central que a responder a las demandas de la representación que le deviene de sus electores.

A resultas de lo cual vivimos en jurisdicciones donde las facultades exclusivas de la comuna solo pueden ser ejecutadas en función del presupuesto que determine y devengue el Poder Ejecutivo porque nunca se les permitió a las comunas elaborar su propio presupuesto participativo, donde queden plasmadas las prioridades, una vez debatidas y consensuadas por la ciudadanía de cada territorio. A tal punto llega la dependencia y ausencia de descentralización que la mayoría de estas unidades políticas no disponen de CUIT propio ante la autoridad fiscal y el presupuesto participativo fue suplido algunos años por “Buenos Aires elige”, una plataforma digital donde los vecinos podían volcar sugerencias para sus barrios.

Si nos referimos a las facultades concurrentes también está obturada la participación real del vecino en el diseño, implementación y control de las políticas públicas que se llevan a cabo en sus barrios, porque los órganos naturales, que son los Consejos Consultivos, no funcionan adecuadamente y/o no existe un diálogo con las juntas comunales para articular sus sugerencias y propuestas.

En su lugar, se suele invitar a los vecinos a “reuniones de cercanía” con los funcionarios donde en general se promueve y se privilegia dar la palabra a reclamos de carácter individual a vecinos que apuntan a “su metro cuadrado” antes que dar lugar a planteos de preocupaciones generales y colectivas.

Dentro de esta dinámica y funcionamiento la coalición gobernante supo tejer alianzas con otras fuerzas políticas en la legislatura, logrando conformar las mayorías suficientes para sancionar leyes que fueron diseñando un modelo de ciudad que nunca se ocupó de pasar por el tamiz de la democracia participativa y a medida que avanza va encontrando oposición en vecinos que sufren las consecuencias directas de políticas que impactan de lleno en su calidad de vida y por ello comienzan a alzar la voz porque quieren ser partícipes, sienten que la ciudad es de quienes residimos en ella.

Algunas de las políticas que están siendo más controvertidas son las que tienen que ver con la sanción e implementación de los nuevos Códigos Urbanísticos y de Edificación que se llevaron adelante antes de haber cumplimentado el obligado paso previo que debió haber sido la actualización del Plan Urbano Ambiental; los proyectos a realizarse sobre el borde costero, la venta de tierras públicas; las “calles verdes”; las obras realizadas sobre el casco histórico; el déficit de espacios verdes y tierras absorbentes frente al efecto isla de calor y amenaza de inundaciones producto de la crisis climática; el uso y abuso del espacio público y la creación de distritos económicos, como el distrito del vino en la Comuna 11, están movilizando a la población.

Es así como muchos vecinos que no encuentran por dónde canalizar sus reclamos y a la vez sienten que se les cercena su derecho a la participación, se van conectando entre sí, arman grupos de Whatsapp, se reúnen, se organizan y van formando colectivos con demandas que suelen ser muy concretas. Algunos encuentran respuestas satisfactorias en la Justicia y/o en otros casos presentan proyectos legislativos acompañados por ONGs y profesionales que colaboran y le dan el status técnico necesario. Por este camino fueron y han conseguido pequeños grandes triunfos los vecinos de avenida Honorio Pueyrredón que obligaron a partir de una cautelar judicial que el Poder Ejecutivo tuviera que cumplir todos los pasos legales para llevar adelante la “calle verde”; colectivos de Bajo Belgrano, Nuñez y Barrio River consiguieron una limitación al Código Urbanístico para construir en altura en esas zonas; en Villa Santa Rita un grupo de residentes trabajaron para que el barrio -el único de la ciudad que no tiene espacio verde público- muy pronto tenga su primera plaza. En el tintero permanecen un sinfín de reclamos de decenas y decenas de grupos vecinales que siguen bregando por la resolución de sus demandas.

Pero lo que resulta más interesante es que muchas de estas agrupaciones se van interconectando, conforman redes donde las experiencias de unos son recogidas por otros y se va construyendo una espiral virtuosa de aprendizajes ciudadanos. Así se fueron estableciendo vínculos más consolidados que posibilitan que algunos de estos actores sociales se animen a lanzarse como una nueva fuerza política que buscará en las próximas elecciones pasar a tener algún nivel de representación.

Es así como en la ciudad de Buenos Aires, donde los porteños muchas veces somos tildados de individualistas, vemos que la indiferencia va dando paso a un interés real por “saber de qué se tratan” las políticas públicas que se llevan adelante en nuestra ciudad y particularmente en nuestros barrios, un ejemplo de mancomunión social que parte de la base misma de una comunidad que va presionando con la genuina intención de ejercer a pleno los legítimos derechos que le otorga la democracia participativa, entendiendo que los gobiernos cumplen sus mandatos, los funcionarios pasan y los vecinos quedamos disfrutando de las buenas políticas públicas o padeciendo las malas decisiones.

¿Usted qué opina?

SALUD

LA OPINIÓN DE ESPECIALISTAS


MELANOMA

La importancia del diagnóstico precoz de esta enfermedad


Escribe: Doctor SERGIO QUILDRIAN
Médico Cirujano. Unidad Funcional de Sarcomas y Melanomas IOAHR
Instituto de Oncología “Ángel H. Roffo”


El 23 de mayo se celebra el Día Mundial contra el Melanoma, con la finalidad de sensibilizar y concientizar a la población acerca de este tipo de cáncer de piel, así como divulgar la importancia del diagnóstico precoz de esta enfermedad.

¿Qué es el melanoma?
El melanoma es un tumor que se origina en los melanocitos, que son células especializadas en la síntesis de pigmento (melanina). Se desarrolla en la piel en el 90% de los casos mientras que en el 10% restante corresponde a localizaciones menos frecuentes como ser melanoma de mucosas, melanoma uveal (ojos) o melanoma de primario oculto. Si bien corresponde a aproximadamente el 1% de los tumores de piel del adulto es responsable del 75% de las muertes por cáncer de piel. En las últimas décadas, se observó un aumento importante de la incidencia de este tumor cuyo número varía según la situación geográfica y el tipo de población, con valores que van de 10 casos por cada 100.000 habitantes por año, hasta más de 40 en algunos países.
Debido a que cerca del 80% de los pacientes no presentan enfermedad en otro sitio del cuerpo (metástasis) al momento del diagnóstico, la consulta precoz y su tratamiento adecuado representan la mejor chance de curación de la enfermedad.

Factores de riesgo
Uno de los factores de riesgo más conocido e importante es la exposición a los rayos ultravioletas (UV), principalmente debido a la exposición solar, aunque hay otras fuentes de rayos UV como las camas solares. Existen otros factores asociados con su aparición como el tipo de piel: blanca o pelirroja (es menos frecuente en pacientes de raza negra), la presencia de múltiples nevos (lunares), el antecedente de haber tenido otros tumores de piel, el antecedente familiar de melanoma, las quemaduras solares en la infancia y la edd (es raro de observar en los niños).

Signos y síntomas de presentación:
Si bien en la mayoría de los casos los melanomas se presentan como lesiones de piel de color oscuro en diferentes tonalidades de negro a marrón, ya sean planas o nodulares, se debe tener en cuenta que algunos tumores no presentan el pigmento característico y pueden confundirse con lesiones benignas, son los denominados melanomas amelanóticos. Muchos melanomas, aunque no todos, suelen sospecharse en base a la regla denominada ABCDE, que hace referencia a la Asimetría del tumor, sus bordes irregulares, el color heterogéneo, el aumento del diámetro, y a la modificación a través del tiempo o evolución. Esto permite diferenciarlos de los nevos o “lunares” benignos que en general son lesiones simétricas, de bordes regulares, color homogéneo, de pequeño diámetro y que no se modifican a lo largo del tiempo. El melanoma puede ser indoloro, presentar sangrado espontáneo, prurito (picazón) o eventualmente asociarse a aumento de tamaño de algún ganglio linfático cercano, en general ubicado en cuello, axila o ingle.

ABCDE del Melanoma:
A. es por asimetría: la mitad del punto es diferente a la otra mitad.
B. Es para borde: la mancha tiene un borde irregular, festoneado o mal definido.
C. Es de color: la mancha tiene colores que varían de un área a la siguiente, como tonos tostados, marrones o negros, o áreas de blanco, rojo o azul.
D. Es para diámetro: si bien los melanomas suelen tener más de 6 milímetros cuando se llega al diagnóstico comienzan más pequeños.
E. Es de evolución: la mancha se ve diferente del resto, está cambiando de tamaño, forma o color; presenta prurito continuo u otras sensaciones. Incluso si no tiene ningún síntoma, se debe consultar a un dermatólogo si nota uno de estos signos o que un lugar existente comienza a evolucionar o cambiar de alguna manera.

Tratamiento:
Varía de acuerdo a qué tan avanzada está la enfermedad al momento de diagnosticarla. En pacientes con estadios tempranos donde el tumor no se diseminó a otros sitios, la cirugía puede ser eventualmente curativa. Cuando la enfermedad avanzó hacia los ganglios linfáticos u otras áreas del cuerpo es necesario asociar algún tratamiento sistémico (por vía endovenosa u oral). Gracias a los grandes avances que se realizaron en las últimas décadas, cada vez más pacientes logran controlar efectivamente la enfermedad incluso en casos avanzados.

Prevención:
Es primordial limitar la exposición a los rayos UV. La fotoprotección, que son las medidas preventivas que se debe tomar para evitar los efectos indeseables provocados por la exposición a los rayos de sol u otras fuentes de radiación ultravioleta como las camas solares. Estas medidas de prevención pueden reducir el riesgo de aparición no sólo del melanoma cutáneo sino también de otros tumores de piel. La consulta regular a un dermatólogo (mínimo una vez al año) y ante la aparición de alguna legión sospechosa en la piel, permitirá la detección de la enfermedad en estadios tempranos con mayor chance de control y curación. El autoexamen es de gran valor ya que más de la mitad de las veces es el paciente quien detecta una lesión potencialmente maligna.

A tener en cuenta:
La prevención, el autoexamen y la consulta médica temprana brindan la mayor chance de control curación de la enfermedad. En nuestro país contamos con centros de excelencia en el manejo del melanoma que poseen unidades especializadas en su tratamiento ya sea en el ámbito público (estatal o universitario) o privado.

domingo, 21 de mayo de 2023

EMPRESAS

ENTREVISTA


ESTUDIO DEL PARQUE

Arte y Movimiento orientado a personas de todas las edades




El mes pasado conocimos a Daiana y Lisandro cuando nos invitaron a visitar el nuevo estudio que acaban de inaugurar en la calle Nazarre 3229, a muy poquitos metros de Cuenca.

Se trata de un espacio de arquitectura moderna donde la luz natural y las plantas exteriores son protagonistas y dan el marco perfecto que armoniza con las áreas interiores. Cuenta con un amplio salón en la primer planta dotado con los materiales necesarios para dar clases y otras salas más pequeñas en las que se llevan a cabo otras disciplinas.

En la charla que mantuvimos con ellos pudimos conocer un poco más este proyecto que han elegido desarrollarlo en nuestro barrio.

¿Cómo y cuándo descubrieron su vocación por las artes? ¿siguieron carrera afines?
Nos conocimos haciendo teatro y enseguida nos hicimos amigos. Nuestra vocación por el arte comenzó desde muy pequeños.
En mi caso -cuenta Daiana- el amor por la danza me llevó a estudiar y formarme como Maestra Nacional de Danzas. También soy profesora elemental de jaz. Me capacité en cursos complementarios con reconocidos profesores del ambiente. Soy profesora de Yoga y Tecnica en Psicomotricidad.
Lisandro se formó y estudió en la Universidad de Artes la licenciatura en actuación para brindarles a sus alumnos las herramientas necesarias para desempeñarse arriba de un escenario.

¿Cómo fueron dando tus primeros pasos en el mundo laboral?
Desde muy chicos nos fuimos insertando en este mundo, actuando en obras comerciales como en el teatro off.
Eso nos permitió ir creciendo en nuestra profesión y adquirir una importante experiencia teatral. Trabajamos en obras reconocidas tales como My little Pony & equestria Girls de discovery Kids en el teatro Opera Orbis, haciendo gira nacional e internacional, Bubba y sus amigos de Disney Junior, Visceral de Facundo Mazzei, Reapertura del teatro Colon. Actualmente forman parte del elenco oficial de Peppa Pig. Entre muchas otras.

¿Cómo surgió la idea de abrir este nuevo espacio y por qué eligieron Villa del Parque?
El proyecto fue tomando forma en febrero de 2023. Si bien ya hace tiempo veníamos dando vueltas, pudimos concretarlo ahora con el objetivo de crear un espacio de arte y movimiento apuntado a todas las edades.
El barrio de Villa del Parque siempre lo evaluamos dentro de nuestras preferencias, ya que se encuentra en constante crecimiento y es una zona que lo tiene todo. Hay diferentes medios de transporte que nos ayudan a llegar a distintos lugares de la ciudad. También tiene una muy buena vida nocturna gracias a sus bares, shopping y parques.

¿Qué disciplinas se dan?
• Jazz
• Contemporáneo
• Clásico
• Urbano
• Street
• Bachata
• Teatro
• Elongación
• Zumba
• Yoga
• Iniciación a la danza
• Comedia Musical Infantil
• Acro Kids

Si tuvieran que definir una razón para elegirlos, cuál sería?
En cada encuentro no solo los alumnos vienen a divertirse, sino también a disfrutar de un momento de aprendizaje y crecimiento en todo sentido.
Lo que más nos gusta del proyecto es ver ese disfrute de nuestros alumnos. ¡Cuando las cosas están hechas con pasión, eso se nota!

Si alguien quiere, puede venir a probar? Hay clases abiertas?
Se puede venir a probar las clases.
También contamos con descuento especial por grupo familiar y bonificaciones para aquellos estudiantes que realicen dos o más actividades dentro del estudio.

viernes, 19 de mayo de 2023

CIUDAD DE BUENOS AIRES

ES LEY


NUEVAS MEDIDAS BUSCAN IMPULSAR MAYOR OFERTA DE VIVIENDAS EN ALQUILER


La Legislatura de la ciudad celebró el jueves 11 de mayo una nueva sesión ordinaria que dio inicio a las 11hs con un amplio temario.

Entre los temas a tratar resultaron de mayor relevancia están las iniciativas que promueven el alquiler de viviendas.

Los diputados de la Ciudad aprobaron normas que promueven las locaciones de uso familiar. Sancionaron nuevo régimen sobre geriátricos.


FOMENTO DE LOCACIONES FAMILIARES

Las viviendas que se ofrezcan en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires, para uso residencial de las personas, quedarán exentas del pago de la tasa de ABL y del impuesto Inmobiliario durante tres años o la duración del contrato de arriendo (lo primero que ocurra), según dispuso una ley sancionada este jueves en la Legislatura.

La promoción se refiere a los inmuebles que tengan un valor fiscal de hasta 10 millones de pesos y a cánones mensuales de locación inferiores a 220 mil pesos mensuales. Quedan excluidos de estos incentivos las casas o departamentos amueblados que se alquilen a turistas.

La ley surgió de un proyecto de la legisladora Paola Michielotto (VJ) y otros diputados de su bloque y de la UCR. El beneficio es para los contratos de alquiler que se suscriban hasta el 31 de diciembre de 2023 y la Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos determinará los requisitos de inscripción.
Mediante otra ley, también se estableció la eximición del pago de impuestos a los Ingresos Brutos al propietario que alquile viviendas, hasta un máximo de tres unidades habitacionales y por un monto no superior a los 220 mil pesos mensuales cada una.

Por otra parte, se aprobó la eximición del pago del 80% del derecho para Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable que apliquen sobre las obras o proyectos inmobiliarios destinados a vivienda individual o colectiva en las comunas 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 10. Se pagará solo el 20% de los metros cuadrados declarados, después de haberse obtenido el permiso de obra.

SISTEMA DE CO-VIVIVENDA

Se sancionó el denominado Régimen de Co-vivienda destinado a personas que están en situación de vulnerabilidad y afectadas por el déficit habitacional. Se trató de una iniciativa de la legisladora Cecilia Ferrero (VJ) y otros del mismo bloque, analizada en las comisiones de Presupuesto y de Vivienda.

El sistema consiste en que organizaciones sociales como cooperativas, mutuales, fundaciones, fideicomisos y otras asociaciones sin fines de lucro puedan presentar proyectos de Co-vivienda ante el Instituto de la Vivienda, que será la autoridad de aplicación, en representación de sus socios o adherentes que deben ser personas de bajos recursos que no posean inmuebles propios.

Las entidades civiles que se presenten a concurso podrán celebrar con el IV actos jurídicos para hacerse cargo de edificaciones, refacciones de edificios, su administración y funcionamiento. Se tratará de terrenos en desuso, obras en curso o interrumpidas o edificios ya concluidos.

Se podrán utilizar para este régimen los inmuebles de dominio privado de CABA y el IV y los de dominio privados de otros propietarios estatales, no estatales y personas jurídicas sin fines de lucro.

La co-vivienda podrá aplicarse a edificios, unidades habitacionales o partes comunes. Los usuarios o moradores tendrán el derecho de propiedad horizontal o de uso y posesión conjunta de unidades o partes comunes. Como compensación, contribuirán con trabajo, dinero o ambas cosas a la organización civil de la que forman parte.

jueves, 18 de mayo de 2023

LA OPINIÓN DE ESPECIALISTAS

NOVEDADES TRIBUTARIAS


NUEVO ALIVIO FISCAL PARA MiPyMEs


Escribe: Contadora ELISABET PIACENTINI
Titular del ESTUDIO CONTABLE PIACENTINI - Presidenta de la Unión de Comerciantes de Villa del Parque - Coordinadora de Mujeres FECOBA.


Nuevo Plan de Facilidades de Pago
Se anunció la implementación de un nuevo plan de facilidades de pagos para cancelar obligaciones tributarias y de los recursos de la seguridad social vencidas hasta el 30-04-2023.

¿Que obligaciones están alcanzadas por este nuevo plan?
– Obligaciones Impositivas y de los recursos de la seguridad social, incluidos sus intereses y multas, vencidas al 30/04/2023.
– Multas impuestas, cargos suplementarios por tributos a la importación o exportación y liquidaciones comprendidas en el procedimiento para las infracciones.
– Incluye deuda en discusión administrativa, Judicial y la incluida en planes caducos hasta la vigencia de la Resolución General.

Algo importante a destacar es que:
– No permite la refinanciación de planes vigentes.
– Se excluyen los vencimientos de ganancias y bienes personales de personas Humanas y sociedades de diciembre 2022.

Características del nuevo Plan de Facilidades.

A Micro y pequeñas Empresa:
  • Deuda General Impositiva y aduanera 84 cuotas
  • Aportes y contribuciones 36 cuotas
  • Retenciones y Percepciones 12 cuotas
  • No tiene Pago a cuenta
  • La Tasa es el equivalente al 60% del Interés Resarcitorio
  • Caducidad: 3 cuotas impagas

A Medianas Tramo I:
  • Deuda General Impositiva y aduanera 48 cuotas
  • Aportes y contribuciones 24 cuotas
  • Retenciones y Percepciones 6 cuotas
  • No tiene Pago a cuenta
  • La Tasa es el equivalente al 80% del Interés Resarcitorio
  • Caducidad: 2 cuotas impagas.

A resto de Empresas:
  • Deuda General Impositiva 36
  • Aduanera, Aportes y contribuciones 18 cuotas
  • Retenciones y Percepciones 3 cuotas
  • No tiene Pago a cuenta
  • La Tasa es el equivalente al 100% del Interés Resarcitorio
  • Caducidad: 2 cuotas impagas
  • Incluye empresas que no tramitaron certificado MiPyme

Un punto muy importante a destacar, es que será condición de caducidad, entre otras, haber realizado operaciones de Contado con Liquidación, dólar mep, desde la adhesión del Plan.

Alivio Fiscal para planes de pago vigentes de MiPyMEs con tasa Badlar

Recordemos que en el marco de la pandemia por Covid-19, se aprobó la Ley 27.653 que amplió la moratoria establecida en la Ley de Solidaridad Social y Reactivación Productiva (27.541), y que, en dicho marco y de acuerdo con lo que la misma ley establece, se aplica la Tasa Badlar para para Bancos Privados a los efectos de establecer el interés de los Planes de dicha moratoria.
El inconveniente con esto es que, a medida que los índices de inflación mensual fueron (y continúan en alza), y el Banco Central como medida correctiva de la inflación fue realizando subas constantes en las Tasas de Interés, ha generado una distorsión y aumentos mas que sustanciales en los valores de la cuotas de la Moratoria, afectando principalmente a las MiPyME’s.
Es por ello que la segunda medida de Alivio Fiscal anunciada por el Ministerio de Economía, establece una espera para una proporción de los intereses de las cuotas de los planes de pago con vencimiento junio a diciembre de 2023.
Según estimaciones del Ministerio, esta medida genera un alivio fiscal promedio del 50% de las cuotas mensuales de planes de pago que pagan las MiPyMES en el marco de la moratoria de la Ley 27.563.

miércoles, 17 de mayo de 2023

CARTA ABIERTA

AL JEFE DE GOBIERNO


BUENOS AIRES, MAYO DE 2023

Sr, Intendente de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires
Don Horacio Rodriguez Larreta
PRESENTE

Referencia Dra. Susana L.Sidero DNI 14.944.084
Renovación licencia de conducir

De mi mayor consideración:

Sr. Intendente de CABA me permito recurrir a Ud a fin de solicitar su personal intervención en un hecho que me fue muy mal y que perjudica en mi trabajo ya que cuando intente renovar mi licencia de conducir tuve dos muy malas experiencias.-

La primera en el CACF donde una señorita. -que no se identifico- me suspendió totalmente no me creía competente para conducir un vehículo sin dejarme ningún derecho exponer mi posición.

Conseguir un turno en la Direccion de Transito es algo sumamente complejo, la clave MIBA no es sencilla de obtener, yo soy abogada no licenciada en informática.

Conseguido el turno con un lapso de varios meses de espera, me apersone en la Direccion y me atendió otra señorita que tampoco se presento y que me hizo una serie de preguntas sobre mi vida privada que nada hacen a la licencia de conducir como ser familia, actividades, nacimientos etc.

No es verdad como figura en el acta que me atendieron a mi parte clínica solo esa señorita que en unos pocos minutos me descalifico peyorativamente sin darme oportunidad de una explicación a sus decisiones a las que no me dieron ningún fundamento.

Sr. Intendente puede una psicóloga en una corta entrevista tomar una decisión de tal envergadura, debo informar a Ud que la sala donde fui atendida había varias personas y se escuchaban unos y otros de manera muy clara.

Por los motivos expuestos Sr Intendente solicito su personal intervención a fin de lograr una rápida reconsideración para lograr la renovación de mi licencia de conducir que venció el 23.01.2023 debido a una injusta decisión que me perjudica muchísimo en mi trabajo, debo dejar expresa constancia que en la cantidad de años que tengo automóvil JAMAS tuve ningún inconveniente y los que lo tienen se drogan o toman alcohol no es mi caso.

St. Intendente muchas gracias por la atención que se le va a prestar a estas líneas y le saluda con su mayor consideración.

Nombre Susana Leonor sidero
Profesión Abogada
E-mail: lcinmobiliaria_servicios@yahoo.com.ar

martes, 16 de mayo de 2023

LA OPINIÓN DE ESPECIALISTAS

NOVEDAD!


SISTEMAS DE SEGURIDAD CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL


Gentileza: CERCOSHOCK



La seguridad grupal se está convirtiendo en una tendencia en países como México EEUU Brasil y Argentina, donde la comunidad se une en grupos de afinidad dentro de vecindades, barrios, corredores de riesgo y edificios para proteger la propiedad privada y la vida humana en riesgo, nucleados en consorcios de usuarios.

Un ejemplo de esta tendencia es el sistema de video vigilancia inteligente, que utiliza cámaras IP y protocolos de inteligencia artificial para el seguimiento, ubicación y comunicación interactiva, envíos de pánico Alerta y chat en tiempo real entre los miembros del grupo.

Además, el sistema de seguridad ofrece una tranquilidad adicional ante los riesgos y complementa los ya convencionales servicios como el patrullaje y la vigilancia, ya sea urbana de las autoridades municipales o privada, aunque es requerida en mayor cantidad ahora en Edificios de departamentos y consorcios o empresas.

Este servicio está disponible a través de integradoras multinacionales y se basa en el monitoreo en nube IA, lo que lo hace inmediato, sin costo de inicio y fácil de usar.

Sistema ubicado en un domicilio en VDP
La seguridad grupal es una actividad pasiva que puede generar una prestación continua y es una forma efectiva de proteger a la comunidad.

Existe una firma líder de seguridad electrónica que puede proveer, especialmente a edificios y consorcios, un servicio sin costo de instalación, mediante especiales cámaras de vídeo analíticas EYE POINTS y de marcas líderes con sensores, plataforma en nube y apps de usuarios.

La SEGURIDAD hoy más que nunca es Importante y prevenir riesgos es elemental.

VILLA DEL PARQUE es sede principal de unidades de entrenamiento y Demos para comprobaciones sin cargo, ni compromiso.

Los administradores de edificios y usuarios interesados pueden sumarse, enviando su email y así recibir la clave de acceso. 

Contacto a cercoshock@gmail.com
Instagram:@cercoshock
WhatsApp: 11.5651.9049