jueves, 29 de septiembre de 2022

CIUDAD DE BUENOS AIRES

ACTUALIDAD


ACARREO DE VEHÍCULOS EN INFRACCIÓN


Momentáneamente se hará cargo la ciudad. Pero antes de fin de año el gobierno tiene previsto otorgar las nuevas concesiones y con ellas las grúas levantarán autos mal estacionados en todos los barrios.


Desde el sábado 1º de octubre, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires tomará el control del servicio de acarreo de autos mal estacionados en la vía pública, a través de la empresa AUSA y en las mismas zonas actuales.
La medida será transitoria, ya que la Legislatura porteña deberá aprobar los nuevos contratos con aquellas empresas prestatarias que se presenten a la licitación.


¿Cómo será el mecanismo a partir de ahora?

Según confirmaron desde la Ciudad, las playas donde operan las grúas van a contar con personal del Gobierno porteño en los puestos de toma decisión.
Aplicarán un criterio para definir los autos que serán acarreados, según el lineamiento de la convivencia vial, para que no haya obstáculos en las vía pública.
Tienen por meta principal monitorear al eficacia y calidad del servicio de grúas teniendo en cuenta las principales quejas que durante años hicieron los usuarios, entre ellas:
- La manera en que los operarios manipulaban los autos al levantarlos de los lugares de infracción.
- La deficiencia en la comunicación con el damnificado al momento de que se llevan su auto.
El material rodante que se utilizará para el acarreo provendrá del Cuerpo de Agentes de Tránsito y solicitarán algunas grúas más a las empresas que hasta ahora manejaron el servicio.
El personal a cargo será el mismo el perteneciente a las firmas que prestaban el servicio hasta hace pocos días, pero pasará a formar parte de SBASE (empresa estatal que gestiona los subtes.)
Recordemos que el gobierno de la Ciudad tomó la decisión de hacerse cargo de manera transitoria del acarreo luego que el Estado de la ciudad mantuviera a las prestadoras durante 21 años con contratos vencidos que databan de la década del `90.

LICITACIÓN Y NUEVAS CONCESIONES:

La apertura de sobres dentro del proceso licitatorio está prevista para el 21 de octubre.
Hasta ahora se presentaron 12 empresas a retirar los pliegos, pero se desconoce cuáles son y se mantendrá en reserva hasta el momento de la apertura de los sobres.
La preadjudicación está prevista para antes de fin de año y las nuevas empresas se harían cargo del servicio en los primeros meses del 2023.
A diferencia de lo que ocurre con el sistema actual, el nuevo modo de servicio que brindarán las grúas permitirá que lleguen a todos los barrios. La Ciudad estará dividida en tres zonas, cada una a cargo de una empresa distinta, donde al menos deben contar con dos playas de acarreo para transportar los vehículos.

miércoles, 28 de septiembre de 2022

EDUCATIVAS Y CULTURALES

COMUNA 15


LLEGA EL 4º FESTIVAL DE TEATRO INDEPENDIENTE


Serán tres fines de semana, se llevarán 11 obras teatrales en 9 espacios culturales de los barrios de Villa Crespo, Chacarita, La Paternal, Agronomía, Villa Ortúzar y Parque Chas con entrada al sombrero.


Desde el viernes 30 de septiembre y durante tres fines de semana, se desarrollará el cuarto Festival de Teatro Independiente de la Comuna 15. Se presentarán once obras teatrales en nueve espacios culturales de los barrios de Villa Crespo, Chacarita, La Paternal, Agronomía, Villa Ortúzar y Parque Chas con entrada al sombrero. El Festival está organizado por el Centro de Atención Comunal, la Agenda Cultural 15 y Amo Villa Crespo.
En 2015, 2016 y 2018 se realizó este Festival de Teatro Independiente de la Comuna 15, un hecho cultural que llega este año con su cuarta edición, único de estas características en el ámbito comunal. La propuesta, agrupa la labor escénica de los barrios de Villa Crespo, Chacarita, La Paternal, Villa Ortúzar, Agronomía y Parque Chas; y como en sus ediciones anteriores tendrá sedes en cada uno de los seis barrios que componen a la Comuna 15. “De esta manera promovemos la equidad geográfica y representativa del desarrollo teatral de los circuitos de la cultura independiente de la Comuna”, explican las y los organizadores.
Las obras que formarán parte del Festival son: 
  • “Zully, recuerdo de visita” de Flora Ferrari; 
  • “Las Marías” de Daniela Ruiz; “Meraviglioso” de Marina Barbera y Lucas DI Giorgio; 
  • “Porciones de amor” de Omar Mora y Lara Hernaiz; 
  • “Reprogramación” de Matías Vitali; 
  • “Olinda a las seis y la guía turística” de Soelí Naveyra y Lolo Avegliano; 
  • “Canepa, Rauch y yo” de Lolo Avegliano
  • “Brigitte” de Lolo Avegliano
  • “Coaching Sentimental” de Lolo Avegliano; 
  • “Bastarda sin nombre” de Cristina Escofet; 
  • “Las Costureras. Un melodrama pueblerino” de Gabriela Ainstein y Renata Aiello.

“Con esta propuesta integradora y comunitaria buscamos visibilizar la oferta de la cultura independiente de la Comuna 15 y así promover y acercar el mundo del teatro a los vecinos y vecinas de los barrios que la integran, abriendo las puertas de sus espacios artísticos. Con la presentación de once obras de teatro que ofrecen una gama variada de autores destacados y autores nacionales contemporáneos” , emerge desde la organización del Festival.


Programación:


El viernes 30 de septiembre a las 21hs se presenta “Zully, recuerdo de visita” en El Brío, Av. Álvarez Thomas 1582, en el barrio de Villa Ortúzar.
Zully Moreno regresa a la Argentina tras sus años de exilio en España. La gran diva del cine nacional ya no actúa. Una hipotética oferta para interpretar a Eva Perón en el teatro la llevará a sumergirse en los recovecos de su memoria. Sus orígenes, los años dorados y el abrupto desenlace de un sistema sociopolítico y cultural que las tuvo como “modelo” de mujer, se irán manifestando en una particular entrevista.
Idea: Flora Ferrari
Dramaturgia: Gabriel Conlazo y Flora Ferrari
Actúa: Flora Ferrari
Dirección: Gabriel Conlazo

El sábado 1° de octubre a las 20.30hs llega “Las Marías” a Espacio Salvo, Luis Viale 89, en el barrio de Villa Crespo.
Dos hermanas se reencuentran en un lugar indefinido. Sus historias están atravesadas por sus relatos, recuerdos de sus infancias y adolescencia.
Un padre patriarcal las vincula al mandato de ser mujer. El perdón a una madre y la muerte inesperada las hará entretejer nuevos desafíos con la esperanza de encontrar la añorada libertad. La obra está inspirada en mujeres que fueron víctimas de violencia de género en donde el poder se construye en estructuras de techos de cristales que responden en vida de cuerpos feminizados.
Un arduo trabajo con una mirada interseccional, vincula al espectador a una profunda reflexión de los privilegios adquiridos y los derechos que faltan conquistar para las mujeres, travestis, lesbianas, trans y cuerpos feminizados.
Actúan: Gabriela Barba Mele y Lorena Cammar
Dirección General y Autoría: Daniela Ruiz

El domingo 2 a las 19hs será el turno de “Meraviglioso” en C Complejo Art Media, Av. Corrientes 6271, en el barrio de Chacarita.
Un muchacho. Un varón. Un tipo común. Su casa y todas las generaciones que guarda adentro. Las manías. Sus cosas. La comodidad de la conversación con sus cosas y con quienes ya no están. El
sentimiento ancho de ser el único conquistador del hogar. Segundo escolta. Semifinalista. La costumbre del recuerdo. La gomina. El portatraje. El almidón.
Y de pronto, la insoportable interrupción de un pequeño accidente doméstico. Un llamado inesperado. Tal vez, un amor. El deseo enciende la maquinaria, sin embargo, su posible consumación tambalea cualquier prolijidad establecida. Un encuentro imprevisible y el terror de la invasión del territorio, de no estar realmente preparado para el momento. La tragedia de cambiar las cosas de lugar. La construcción de la ilusión de quien va a tocar la puerta y la entrega al abismo, de no saber nunca jamás, ni antes, ni hoy, ni mañana, como es que ese amor llega, de qué modo hacerlo pasar, si viene y se va, o permanece.
Dramaturgia: Marina Barbera y Lucas DI Giorgio
Actuación: Lucas Di Giorgio
Dirección: Marina Barbera

El viernes 7 a las 21hs se presenta “Porciones de amor” en El Hueco de La Paternal.
Bajo la lente del humor y las verdades humanas, Omar Mora, antropólogo del amor, brindará una conferencia dinámica acerca de un vínculo amoroso.
Seis porciones de un romance no convencional te llevarán a viajar a través del tiempo.
Autoría y Actuación: Omar Mora y Lara Hernaiz
Dirección: Martín Policastro

El sábado 8 a las 19hs llega “Reprogramación” a Azul Teatro, Av. Corrientes 5965, en el barrio de Villa Crespo.
En un pueblo de la costa bonaerense en un futuro inexacto…
Dorita y Yammy, el robot de la casa, esperan el retorno de su hijo Omar tras largos años de silencio. Pero la persona que se fue no es la misma que regresa. Omar ahora es Alina y ella deberá enfrentar su pasado, las reacciones inesperadas de una madre desesperada y, como si fuera poco, las de un robot en cortocircuito…
Reprogramación es una comedia dramática de temática LGTBIQ+ solicitada al autor, Matías Vitali, para el festival Destravarte en 2012, a propósito de la promulgación de la Ley de Identidad de Género. Hoy, a 10 años de su estreno original y de dicha ley, con una puesta y un elenco renovados, se reestrena una obra que combina humor con drama y que desnuda una problemática que penetra hondo en el corazón del espectador.
Dramaturgia y Dirección: Matías Vitali
Intérpretes: Martina Nikolle Cordoba Ansardi, Mara González, Marcela Groppa, Alejandro Souto y Matías Vitali

El domingo 9 a las 18hs será el turno de Humor Femenino Vol. I con “Olinda a las seis y la guía turística” en la librería Malatesta, Gándara 2994, en el barrio de Parque Chas.
Una mujer a la espera del amor de su vida y una guía turística perdida en el laberinto de Parque Chas confluyen en la librería Malatesta.
Por Soelí Naveyra y Lolo Avegliano.

El viernes 14 a las 20hs se presenta Humor Femenino Vol. II con tres micro obras teatrales: “Canepa, Rauch y yo”, “Brigitte” y “Coaching Sentimental” en Espacio Gutenberg, Gutenberg 2799, en el barrio de Agronomía.
Estas tres piezas breves conjugan historias de mujeres que hacen frente a situaciones desesperadas. Cada escena aborda, desde el humor, temas como la soledad, la revancha, el abandono, el recuerdo, el duelo y el amor.

“Canepa, Rauch y yo”: Cuenta el vínculo de dos hermanas y un plan delirante para vivir sin apremios económicos.
Por Lucía Castro y Lolo Avegliano
Dirección: Pamela Marmissolle

“Brigitte” Una mujer busca recuperar el amor de su vida con procedimientos poco ortodoxos.
Por Pamela Marmissolle
Dirección: Lolo Avegliano.

“Coaching Sentimental”: Dos mujeres guiadas por designios esotéricos buscan el “buen” amor.
Por Sandra Silveyra y Lolo Avegliano
Dirección: Sandra Franzen.

El sábado 15 a las 19hs llega “Bastarda sin nombre” en Mil80 Teatro, Muñecas 1080, en el barrio de Villa Crespo.
“Bastarda sin nombre”, propone una renovada mirada sobre la figura de Evita.
Por su bastardía Eva Duarte hizo historia su nombre: dejó manar esa falta, encausándola para los carentes, aquellos que no cuentan en la cuenta del poder.
Tramada en imágenes de intensa belleza, en un lenguaje tan claro como poético la voz de la Bastarda casi furiosa se hace emoción; Eva habla hoy y viene a decirnos un secreto que jamás fue confesado. Solo hace falta escuchar con el corazón.
Autoría: Cristina Escofet
Actúa: Roxana Randón
Músico: Mateo Margulis
Dirección: Javier Margulis

Elsábado 15 a las 22hs será la última función del Festival con “Las Costureras. Un melodrama pueblerino” en El Crisol Teatro, Malabia 611, en el barrio de Villa Crespo.
Dos costureras de pueblo, unidas por la costumbre y el aburrimiento, se embarcan en un imaginario que las saque de ahí, al menos de a ratos. Una muerte inesperada las empuja a actuar en la búsqueda de la verdad. Cualquier verdad. Caiga quien caiga.
Dramaturgia y actuación: Gabriela Ainstein y Renata Aiello
Dirección: Lucía Szlak

Sobre el Festival de Teatro Independiente de la Comuna 15

Esta iniciativa nace en 2015 con la intención de nuclear e integra a las y los referentes de la cultura en la Comuna 15; acercar la actividad teatral y cultural a las vecinas y vecinas de los barrios; descentralizar la actividad artística de los polos culturales tradicionales; atraer la mirada del público hacia el corazón de la Comuna; integrar la diversidad de las propuestas estéticas; generar identidad cultural propia con la integración de todos sus representantes culturales; promover una política cultural desde abajo, con la gente de los barrios y para la gente de los barrios.

Las entradas son al sombrero y se reservan acá: https://forms.gle/wVJNBwFhqHtW3gHFA

martes, 27 de septiembre de 2022

CIUDAD DE BUENOS AIRES

SEGURIDAD PÚBLICA


NUEVAS FORMAS DE FORMULAR DENUNCIAS MEDIANTE CÓDIGO QR


El sistema permite que los pasajeros de líneas de colectivo accedan a información sobre seguridad y puedan realizar denuncias online a través de un micrositio.


El Gobierno de la Ciudad sigue ampliando los canales de denuncia para facilitar y agilizar los trámites de todos los vecinos. Ahora, presentó la aplicación de los stickers con el Código QR “Buenos Aires te cuida” en los colectivos, en la continuidad del nuevo sistema implementado para realizar denuncias a distancia, sin necesidad de acercarse a una comisaría.
Esta modalidad se suma a los llamados al 911 y a las cabinas de denuncia inauguradas en estaciones de subte, con el objetivo de simplificar y reducir drásticamente los tiempos del trámite.
Estuvieron en la presentación, realizada en la cabecera de la Línea 25 en el barrio de La Boca, el ministro de Gobierno, Jorge Macri, el ministro de Justicia y Seguridad, Marcelo D’Alessandro, la secretaria de Transporte y Obras Públicas, Manuela López Menéndez, y el subsecretario de Prevención y Vinculación Ciudadana en Seguridad, Eduardo Petrini.

“Es importante que la gente denuncie, los tiempos cambian y es necesario repensar políticas de seguridad y herramientas. Esta modalidad se suma a los llamados al 911 y a las cabinas de denuncia inauguradas en estaciones de subte, con el objetivo de simplificar y reducir drásticamente los tiempos del trámite. Esta es una nueva muestra del profundo compromiso que junto a Horacio asumimos en la ciudad”, dijo Jorge Macri.

Por su parte, D´ Alessandro sostuvo que “esta es una posibilidad más que los ciudadanos tienen para denunciar, hemos adaptado el 911 para recibirlas y ahora se agregan estos Códigos QR”. Y agregó: “En estos Códigos QR, los ciudadanos tienen la posibilidad de tener información sobre Seguridad y la posibilidad de hacer la denuncia. Lo que hacemos es facilitarle al ciudadano la chance de hacer la denuncia. Y especialmente en los colectivos hay un delito silencioso que es el acoso que sufren muchísimas mujeres que por vergüenza o falta de tiempo no hacen la denuncia y acá van a tener el acceso a la mano desde el teléfono de hacer la denuncia de forma inmediata”.

La entrega de los Códigos QR “Buenos Aires te cuida” se hará en dos etapas. En la primera se entregarán stickers en 1.915 unidades de colectivos, correspondientes a 32 líneas que recorren el territorio porteño, y en la segunda se distribuirán 7.715 adhesivos para 103 líneas nacionales.
Las cámaras empresarias que recibirán los stickers de parte de la subsecretaría de Prevención y Vinculación Ciudadana en Seguridad, dependiente del Ministerio de Justicia y Seguridad, serán: AAETA, CETUBA y ACTA-CEAP.

“Esta es una iniciativa del Ministerio de Justicia y Seguridad en la que estamos colocando Códigos QR en distintos medios de transporte para que la gente pueda realizar denuncias. Estamos buscando también que los turistas se sientan seguros en la Ciudad. Es de muy fácil de acceso”, dijo López Menéndez.

Hasta el momento, se repartieron unos 20.647 Códigos QR en las 15 Comunas de la Ciudad, priorizando polos comerciales y gastronómicos.

El adhesivo redirige a la persona que lo escanea directamente al sitio turistas.seguridadciudad.gob.ar y allí pueden radicar denuncias y también visitar las herramientas del Mapa del Delito y Objetos Recuperados, además de tener un buscador sobre Senderos Escolares y el ingreso al programa Seguridad en tu Barrio.
El vecino o turista podrá elegir en la aplicación el idioma para llevar adelante el trámite y completará el formulario de forma online con sus detalles personales y el detalle de lo acontecido.

Por medio del QR, se digitalizará de forma inmediata el trámite y en caso de ser necesario, se contactará con el denunciante para completar la información. El expediente ingresado será derivado a la Justicia para darle continuidad al hecho.
Desde la presentación del nuevo sistema de denuncias sin necesidad de acercarse a una comisaría, en julio pasado, se registraron 2.749 trámites, con un promedio de 39 denuncias por día.
La mayoría de ellas se realizan entre 20 y 30 minutos y sus principales motivos tuvieron que ver con robos y hurtos (49%), estafas (17%), otros (11%), extravíos (8%), amenazas (5%), lesiones leves (4%), venta de drogas (3%) y hostigamiento (3%).

domingo, 25 de septiembre de 2022

AQUÍ VILLA DEL PARQUE

REVISTA INTERACTIVA


¡¡¡COMPARTIMOS UNA NUEVA EDICIÓN!!!

Artículos de actualidad de nuestros barrios, 
la opinión de especialistas y muchísimo más!
Incluye Guía de empresas, profesionales y servicios!!!

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Algunos temas:

EDITORIAL
SE REACTIVÓ EL PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN DE LA L.S.A.

ELECTRIFICACIÓN
Hasta el 26 de Septiembre

LEY 27.679
INCENTIVO A LA CONSTRUCCIÓN
Escribe: Ariel Venneri

CASO DE ESTUDIO
¿EL HABITAT DE LA COMUNA 11 ES SOSTENIBLE?
Investigación de la Cátedra de Planificación Urbana
de la Facultad de Arquitectura de la UBA

VILLA DEL PARQUE
ESTACIÓN FERROVIARIA Y ENTORNOS
Primeras medidas.

VILLA DEVOTO
PLAZA ARENALES
Se viene una nueva remodelación

VILLA SANTA RITA
CUMPLIÓ 133 AÑOS
Y lo celebró con un Festival

INSTITUCIONALES
LLEGA LA NOCHE DE LOS MUSEOS
Club Racing - Sede Villa del Parque

SALUD
INSTITUTO ROFFO
Mueva Unidad Funcional de Neuro-Oncología

DEPORTIVAS
GIMNASIA ARTÍSTICA
Tres atletas de VDP están en la Selección Nacional y necesitan 
apoyo económico para viajar al Torneo Sudamericano

VILLA DEVOTO
CALLE VERDE “FERNÁNDEZ DE ENCISO”
Continúa la polémica y un grupo de vecinos realizaron una protesta.

Y muchísima información más!

viernes, 23 de septiembre de 2022

LA OPINIÓN DE ESPECIALISTAS

LEY 27.679


INCENTIVO A LA CONSTRUCCIÓN

Beneficios que van mucho más allá del blanqueo.


Escribe: ARIEL VENNERI
Especialista en temas de economía y finanzas, consultor y docente universitario. Socio fundador de MAHE Desarrollos inmobiliarios


La reciente sanción de la ley 27.679 (reglamentada por el decreto 556/2022 del 29 de agosto pasado) puso en vigencia nuevamente por un año el régimen de incentivo a la construcción que había regido el año pasado.
El beneficio más conocido que brinda esta norma, el que más difusión ha tenido, es el de blanqueo de fondos no declarados en la medida que se apliquen a proyectos en construcción, para lo cual deberá pagarse un impuesto especial por única vez del 5% en la medida que la inversión tenga lugar en los primeros 90 días desde la vigencia de la normativa (pasado este plazo la tasa se eleva primero al 10% y luego al 20% hasta el año de plazo). Indudablemente un incentivo muy atractivo.
Sin embargo la norma dispone otra serie de beneficios tanto, o más interesantes incluso, que el de blanqueo, ya que dispone exenciones de impuestos de impacto económico muy significativo a la hora de evaluar la potencial rentabilidad de la inversión en proyectos de desarrollo constructivo
Básicamente, entre varios otros beneficios (que solo pueden obtenerse si no se opta por el blanqueo), se dispone que las sumas invertidas en proyectos que califiquen para la norma (para lo cual deberán estar registrados en AFIP), no pagaran impuestos sobre los bienes personales y ganancias, este ultima de corresponder, por un plazo de 2 años.
Adicionalmente el 1% del monto invertido genera un crédito impositivo que se podrá computar contra el saldo a pagar del impuesto sobre los bienes personales del inversor.
Sumados todos estos beneficios, y según la tasa del impuesto sobre los bienes personales que corresponda en cada caso, estamos hablando de un monto económico de ahorro impositivo que tiene un impacto muy significativo en términos de rentabilidad proyectada de la inversión, y que ciertamente puede tener un peso que termine justificando la opción de invertir.
Lógicamente estos beneficios temporales concretos tan importantes solo son tales en la medida que la inversión se efectué en emprendimientos que resulten atractivos desde lo económico y como propuesta de diseño arquitectónico, y pueden potenciarse más aún si la estructura de inversión propuesta está adaptada, como es en el caso de PH Eco® específicamente para poder maximizar esta oportunidad que trae la nueva ley.
A través de nuestras medios de contacto (www.mahe.com.ar) te podemos orientar en el tema, sin ningún compromiso.

Consultas: www.mahe.com.ar

miércoles, 21 de septiembre de 2022

INSTITUCIONALES

CLUB RACING - SEDE VILLA DEL PARQUE


A prepararse, llega...

LA NOCHE DE LOS MUSEOS

22 de Octubre, de 19 a 02 hs


El próximo 22 de octubre, a partir de las 19 y hasta las 02 hs del domingo, llega la Noche de los Museos, una velada inigualable donde el club abrirá sus puertas a los visitantes que quieran conocer la historia institucional recorriendo el Museo Ramón Cereijo y pasar una noche increíble con innumerables sorpresas.

Pero eso no es todo porque en Septiembre hay muchas novedades en  sede Villa del Parque del club Racing, con el lanzamiento de nuevas propuestas:

TALLER DE ARTE RECICLADO: clases de arte orientadas a niños de 6 a 10 años, para que se animen a dejar volar su imaginación creando a partir de la reutilización de diferente tipo de materiales.
Este taller está a cargo de la profesora Karina Ruíz.

BALLROOM: Ahora también podés practicar bailes de salón en la sede Villa del Parque del club Racing. Los encuentros son los jueves de 20.15 a 21.30 hs con entrenadores campeones en su especialidad.
Las clases están diseñadas para que puedan tomarlas mujeres, varones y parejas de todas las edades, con o sin conocimientos de baile y en todas ellas aprenderán y practicarán CHACHACHÁ, RUMBA, JIVE, SAMBA, VALS, QUICKSTEP y muchísimo más.

Estas nuevas disciplinas se suman a otras que también están creciendo en forma sostenida como el Centro de Jubilados Paso a Paso al que semana a semana se suman más y más adultos mayores porque se genera un espacio donde encuentran nuevos grupos de pertenencia, pasan momentos extraordinarios y comparten múltiples propuestas, como el taller de teatro que el pasado 31 de agosto hizo su primera gran presentación.
También son muy concurridas las clases de tango que cuenta con dos opciones:
La Academia de Tango Club, a cargo de Mónica Matera y Diego Gauna, todos los viernes a las 20 hs.
Romance de Tango: todos los lunes a partir de las 19 hs hay una clase dictada por Patricia y a las 20 hs comienza la Milonga con la destacada DJ Lore Bouzas.

FÚTBOL INFANTIL
Y si en algo La Academia es líder indiscutible es en ser uno de los semilleros más prolíferos en la formación de jugadores de estirpe, muchos de los cuales desarrollan brillantes carreras profesionales, pero todos reciben una calidad de entrenamiento y formación integral, valiosos para los distintos órdenes de la vida.
Será por eso que hoy la escuela de ña sede Villa del Parque cuenta con más de 350 deportistas que van desde las categorías 2009 al 2016. Todas ellas compiten y miden sus performances en diferentes ligas como TABI, FAFI y FEFI.
Este será el último año para la Categoría 2009 y como es costumbre el club no cerrará esta etapa sin una despedida especial que incluye un obsequio muy particular y ha sido la confección de una camiseta de homenaje para todos los que forman parte del equipo 2009. Los atletas ya la están vistiendo con orgullo en los encuentros del calendario deportivo y luego pasará a formar parte de los tesoros de una etapa inolvidable de sus vidas.

martes, 20 de septiembre de 2022

INSTITUCIONALES

INSTITUTO ROFFO


NUEVA UNIDAD FUNCIONAL DE NEURO-ONCOLOGÍA.

La importancia de la consulta precoz


En este interesante artículo reproducimos la entrevista que realizó la periodista Karina Colloca de Radio UBA al Dr. Alejandro Mazzón, coordinador de esta unidad multidisciplinaria de investigación, diagnóstico y tratamiento que funciona en el Instituto Roffo.
El Dr. Alejandro Mazzón es también Jefe del Departamento de Neurocirugía.

¿En qué consiste la unidad que usted dirige?
En el Instituto Roffo trabajamos con la Unidad Funcional de Neuro-Oncología que nos permite hacer una labor funcional para que los pacientes sean evaluados de forma conjunta por distintas especialidades, tanto por el área de neurocirugía, neuropatología, interviniendo también oncólogos y radioterapeutas.
El acompañamiento de múltiples especialidades efectiviza y optimiza la velocidad para llegar a los diagnósticos y definirlos, que no siempre es tan fácil. Poder dar un tratamiento más efectivo y rápido repercute en el resultado para el paciente, obviamente. Esto forma parte de la nueva medicina que se hace en todo el mundo, la interacción interdisciplinaria y colaborativa entre diferentes especialidades

¿Qué son los tumores cerebrales y cuáles son los más frecuentes?
Los tumores cerebrales son unidades heterogéneas. Para simplificar podríamos decir que los tumores cerebrales son todos aquellos que se asientan en el sistema nervioso.
Si uno los clasifica, hay un grupo de tumores que se originan en células que están dentro del sistema nervioso central, denominados tumores primarios. Dentro de este grupo están los de bajo grado, que son los que tienen buena evolución y se pueden curar y los de alto grado que son los tumores que tienen una evolución mucho más tórpida y compleja, y si bien no tienen cura se los puede tratar. Si uno lo analiza desde la incidencia que tienen en la población, los tumores primarios del sistema nervioso central son mucho menos frecuentes que otro tipo de tumores, pero dentro de este grupo los tumores malignos tienen un alcance mayor.
Luego, hay otro gran grupo que son los tumores que se asientan en el sistema nervioso central pero provienen de otros órganos, que es lo que llamamos tumores secundarios o metastásicos, en donde el tumor se origina en otro órgano y logra implantarse en forma secundaria en el cerebro. Por ejemplo, el cáncer de pulmón, el cáncer de mama, suelen producir tumores secundarios metastásicos.

¿Tumor siempre es sinónimo de cáncer?
Cuando uno dice tumor, la variedad que hay en la histopatología y lo que es el sistema nervioso, es muy amplio. De echo hay muchos tumores, la mayoría se pueden curar, se pueden tratar y tienen buena evolución.
Con el advenimiento de la tecnología moderna en los últimos años hay muchos avances, particularmente en la oncología y esto ha permitido mejorar los tratamientos con un impacto directo en la calidad de vida y sobrevida de los pacientes.
Por eso es vital la consulta temprana al médico de cabecera ante signos o síntomas que tengan los pacientes, porque después hay algoritmos de estudios y protocolos que pueden llegar y encuadrar rápidamente la patología y poder acicalarlos bien.

Usted habla de la prevención y consulta temprana, ¿Cuáles son los síntomas a los que deberíamos darle y prestar más atención y que ello nos lleve a hacer una consulta con el neurólogo?
En lo que son tumores del sistema nervioso, aparece un déficit neurológico que es lenta y sostenidamente progresivo. Para llevarlo a la vida cotidiana, la familia o el paciente nota una progresión, por ejemplo, en la dificultad para ejecutar una situación puntual.
Otro signo importante es el dolor de cabeza, aunque no es la causa más frecuente y teniendo en cuenta que hay migrañas que no tienen nada que ver con este tipo de casos. Pero en cefaleas que progresan y luego se acompañan de vómitos, es importante consultar.
Luego hay cuadros más importantes como los convulsivos, que pueden ser con movimientos involuntarios de algún miembro (un brazo, una pierna...), denominados parciales y después están los generalizados.
Cuando estos signos aparecen, se debe entrar en el camino del diagnóstico, de los estudios complementarios que son los que van a ir configurando o descartando una patología tumoral.

En el camino de la prevención,  ¿Uno tiene la posibilidad de pedirle a su médico clínico que dentro de los controles periódicos prescriba algún tipo de estudios para la detección temprana de estas patologías?
Hoy en día el estudio que focaliza el diagnóstico en el caso del sistema nervioso central es la resonancia magnética nuclear. Y en la actualidad no hay una indicación de hacer screening a la población en general, como sí las hay en otras áreas de la oncología para prevenir el cáncer de colon o el cáncer de mama.
Ahora, cuando los signos aparecen la situación es diferente. Y ahí si se indica la Resonancia magnética nuclear que permite ver lesiones muy pequeñas y realizar diagnósticos diferenciales.

¿Hay algo en el futuro de los tratamientos que se diferencie de lo que hoy conocemos respecto a este tipo de tumores?
Particularmente en los tumores del sistema nervioso los tres pasos del tratamiento, que son la cirugía, el tratamiento complementario con quimioterapia e inmunoterapia y el tratamiento radiante siguen siendo los pilares. Hay protocolos muy aplicados en el mundo desde hace muchísimos años y está comprobado que mejoran notablemente los resultados.
Cuando uno habla de cirugía, que es lo mío, hoy hay grandes desarrollos como la microcirugía, neuronavegación, estereotaxia, que nos brinda la tecnología y han optimizado la resección quirúrgica, porque una de las particularidades que tienen los tumores primarios del sistema nervioso es que cuanto mejor sea la cirugía, sobre todo en casos más complejos en cuanto la malignidad, mejor sobrevida y resultados obtiene el paciente.
La neuro-oncología trabaja en forma conjunta. Y la radioterapia es el componente fuerte. En la actualidad se han desarrollado muchas técnicas más modernas y específicas. Antes la radioterapia era más general, hoy se va focalizando y ya hablamos de radiocirugía.

Y aprovecho para transmitir que en el Instituto Roffo en convenio con la Comisión Nacional de Energía Atómica se está construyendo un centro que se inaugurará, si Dios quiere en 2023, para el tratamiento radial por protones que permite hacer rayos de mayor calidad y precisión y con menos daños colaterales en cuanto a los efectos secundarios. Y en el año 2024 está previsto que esté en funcionamiento la protonterapia, que será el primer equipo en Latinoamérica. Todo esto abre puentes al futuro sobre los tratamientos y las perspectivas sobre todo en los tumores malignos que nos los más complejos.

En neurocirugía, la biología molecular ha significado un enorme avance porque nos permite caracterizar mejor los distintos tipos de tumores e identificar la mutación (alteración genética de las células tumorales). Esto lleva a mejores pronósticos.
Uno opera al paciente, el tejido patológico se analiza y se hacen técnicas de biología molecular. Se aplican procedimientos que están dirigidos a esas mutaciones, a esos sitios que finalmente son los responsables de la agresividad del tumor. Esos son los blancos que hay que neutralizar y así frenar su crecimiento.

¿Usted considera importante poner en la agenda la divulgación científica a los fines de concientizar?
Desde el Instituto Roffo, nosotros trabajamos mucho en la prevención y tener canales de divulgación es vital.
En mi área es importante transmitir que muchos de los tumores del sistema nervioso son tratables y son curables si se detectan a tiempo. Desde la cirugía, los tratamientos complementarios y la radioterapia, son herramientas para lograr que estas patologías en muchísimos casos se curen y en otros casos se logren tratar y permitan al paciente una buena calidad de vida con los controles que correspondan. Luego están los casos más complejos que hoy en el mundo entero están abocados buscar los blancos moleculares para poder neutralizar ese tipo de tumores, aunque es un problema que aún no está resulto.
La educación, la consulta precoz y la información siempre son elementos que hay que contar y para ello siempre estamos a disposición los médicos que trabajamos con empeño y dedicación en esto para ayudar a la población o a los pacientes.

Consultas a la Unidad Funcional de Neuro-Oncología:
neurooncología@institutoroffo.uba.ar

lunes, 19 de septiembre de 2022

SALUD

ENTREVISTA


PÉRDIDA DE AUDICIÓN

La importancia de la detección temprana y el camino de solución


La pérdida de audición es un factor limitante en la vida de las personas y puede llevar a un paulatino apartamiento que genera distancia social y creciente aislamiento.


Nuestro medio recurrió a la palabra autorizada de la Licenciada Alejandra Chang, fonoaudióloga, especialista en audiología y audición de niños, titular de AUDICA, una empresa de perfil médico que cuenta con profesionales de amplia experiencia comprometidos con los pacientes y con la misión de asistirlos en el proceso de restaurar el bienestar auditivo.

P: ¿Cómo se pueden detectar los primeros signos de pérdida auditiva?
R: Hay algunos síntomas que pueden estar indicando que una persona está escuchando menos, como la presencia de zumbidos o acúfenos. Muchas veces son los familiares los primeros en darse cuenta, cuando tienen que repetir varias veces las cosas para que la otra persona pueda entender o cuando tienen que elevar la voz para que el otro escuche.

P: Una vez que nos damos cuenta que algo no anda bien, ¿Cuál sería el siguiente paso?
R: Recurrir a un especialista. Un otorrinolaringólogo va a revisar al paciente y solicitar, de ser necesario, los estudios pertinentes.
El control es muy importante porque a veces sucede que se trata solo de un tapón de cera y al sacarlo se superan los inconvenientes.
Sin embargo, los adultos mayores en general tienen pérdida auditiva por una simple razón fisiológica. Al igual que pasa con la vista, con los años también vamos perdiendo audición y entonces es el momento de hacerse estudios audiológicos, como audiometrías y logoaudiometrías.

P: ¿Por qué es importante dar este primer paso?
R: Porque ayuda a integrarse, de lo contrario la persona que padece una pérdida auditiva se va aislando y quizás como no entiende lo que le dicen deja de dialogar, no quiere salir de su casa y prefiere no participar en grupos.
Es muy duro, porque para la persona que sufre algún nivel de sordera el sonido del ambiente -sobre todo si hay más de una persona hablando en el lugar y bullicio- le llega en forma de ruido que lo ensordece aún más y las palabras no le llegan en forma clara y comprensible.

P: Si luego de la consulta y con los estudios en mano, se detectan pérdidas auditivas, ¿Qué se suele hacer?
R: Cuando la persona empieza a tener una pérdida considerable, el médico le indica una prueba para seleccionar el audífono y así mejorar la audición.
Hoy en día existe una avanzada tecnología con equipos que reproducen de manera cada vez más fiel y natural la voz humana. A ello se suma que tienen diseños anatómicos y son cada vez más pequeños.

P: ¿Existen distintos tipos de audífonos para las diferentes pérdidas auditivas?
R: Así es. De acuerdo al grado de pérdida que el paciente tenga, que puede ser leve, moderada, severa o profunda, será el tipo de audífono que deberá usar. Y dentro de cada segmento hay diferentes modelos y gamas.
Pero hoy en día, aún los más básicos son digitales y brindan excelentes resultados.
Por supuesto, hay casos complejos donde no solo se trata de una pérdida de audición sino también de discriminación. Este tipo de alteraciones que no solo involucran al nervio auditivo sino también al sistema nervioso central requieren de audífonos más sofisticados que tengan mayor cantidad de canales y bandas para que el sonido llegue de mejor calidad y le ayude al paciente a discriminar mejor los sonidos.

P. ¿Cómo se selecciona el audífono adecuado?
R: Es necesario hacer una prueba. En función de los estudios que le hicieron al paciente, se seleccionan los audífonos que están dentro de los parámetros de la perdida auditiva que tiene.
Luego se lo somete a una serie de ejercicios donde se repiten palabras con y sin los audífonos de prueba, hasta llegar al que le resulte más confortable y que escuche con más fidelidad.
Este es un momento muy lindo porque es cuando el paciente se da cuenta que puede escuchar mucho mejor. Su rostro se transforma y se percibe la felicidad de recuperar la audición.
Otro punto importante del audífono es que se tome bien el molde, de manera que cuando el equipo esté siendo usado cumpla la función de sellar el conducto auditivo y a la vez sirva de sostén del audífono para que el sonido se transmita de manera correcta. Si el audífono queda flojo o no calza bien, permite que entre aire y esto produce los famosos acoples o zumbidos.

P: ¿En ÁUDICA se pueden hacer las pruebas de audífonos?
R: Así es y son totalmente gratuitas. Solo requiere solicitar un turno.
Incluso contamos con estacionamiento gratuito para que los pacientes no tengan mayores dificultades.

Consultas:
Campana 3012, Villa del Parque
Turnos: 11.3095.3187
www.audica.com.ar

domingo, 18 de septiembre de 2022

EMPRESAS

INAUGURACIÓN DE NUEVAS OFICINAS


FRANCISCO NIGRO
Negocios Inmobiliarios




Francisco Nigro Negocios Inmobiliarios es una empresa joven de origen familiar y acaba de inaugurar un nuevo local en la calle Nazca 3609, CABA.

Su titular, Francisco Nigro junto a su esposa, Gabriela Sigismondo tienen una trayectoria en la profesión de más de 12 años. A ellos, acaba de sumarse su hijo Matías Nigro, todos cuentan con matrícula habilitante de martillero público y corredor inmobiliario, extendida por el Colegio Profesional que los agrupa.
Con motivo de la inauguración de las nuevas oficinas AQUÍ VILLA DEL PARQUE conversó con ellos y nos contaron los lineamientos como así también proyectos que están llevando adelante.

P: ¿Cómo surgió la idea de abrir este nuevo local?
R: Hace un tiempo veníamos analizando esta posibilidad como un paso más en nuestro crecimiento y desarrollo. Gabriela y yo trabajamos muchos años con Gustavo Ortolá, pudimos aprender de él y estamos enormemente agradecidos por todo lo que nos transmitió.

P: ¿Por qué ahora?
R: Porque conformamos un equipo sólido. Gabriela y yo llevamos más de doce años en la actividad y Matías ahora también es martillero público. Además, nuestra hija colabora con nosotros en el área de comunicación.

P: Cómo observás el mercado inmobiliario?
R: La construcción no se paró, se mantuvo y es un buen resguardo de valor para inversores. La compra-venta de usados tambén se está recuperando por el mismo motivo.
Además ahora también se suma el blanqueo de la construcción. Nosotros somos comercializadores del Proyecto Mil Ayres, que es apto para este tipo de operaciones.
Antes los inversores buscaban comprar propiedades para tener una renta producida de alquileres. Hoy los alquileres no son tan rentables pero como te dije antes, los ladrillos son una excelente manera de resguardar los “billetes verdes”.

P: ¿Bajaron los valores de los inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires?
R: Si, totalmente. Descendieron entre un 10% y un 35%.
Hoy el mercado es de compradores porque aquel que cuenta con el dinero tiene la capacidad de hacer una contrapropuesta y tener éxito sobre todo si el vendedor tiene necesidad de concretar la operación.
Actualmente las propiedades no están correctamente tasadas no se venden porque el mercado no está dispuesto a convalidarlo.

P: El acceso a la vivienda propia sigue siendo muy difícil para la gran mayoría de la población…
R: Así es. Las transacciones de las que hablamos son para aquellos que cuentan con ahorros propios. Para que la gente pueda acceder a la vivienda propia es necesario que reaparezcan instrumentos como los créditos hipotecarios, aunque por ese lado no se ve una solución en el corto plazo.

P: ¿Qué opinás del nuevo proyecto de ley de alquileres que se está tratando en el Congreso?
Es un proyecto que se viene trabajando desde el año pasado y en los últimos días se paró. Nosotros acompañamos la tarea que viene teniendo nuestro colegio profesional.
Nos parece que plantea dos puntos claves: establecer un sistema de aumento previsible y sostenible y plazos de contratos más cortos.
Coincidimos que tanto el dueño como el inquilino deben tener previsibilidad. El dueño saber cuánto va a cobrar y el inquilino saber si podrá pagarlo. En este sentido nos parece correcta la idea de fijar contratos por dos años de plazo (y no tres como es ahora) y con valores prefijados, con ajustes semestrales.

P: Cuáles son los pilares de Francisco Nigro Negocios Inmobiliarios que hacen que la gente los elija?.
R: Somos un grupo de profesionales, altamente capacitados que implementamos estrategias novedosas apelando también a las nuevas tecnologías.

P: ¿Y cómo hacen esto?
R: Trabajamos de manera colaborativa e integral con más de 70 colegas de la zona. Con esta forma de trabajo en equipo logramos que el cliente sea el primer beneficiado por encima de todas las cosas optimizando los resultados y haciendo que los plazos que una propiedad está en oferta sean mucho más breves que si trabajáramos en forma individual.
Cualquier persona que venga a Nigro debe saber que la propiedad no solamente está al alcance de la gente que nos puede ver a nosotros sino también en todas las inmobiliarias de la zona, porque todos trabajamos para lograr los objetivos, con dos premisas: colaboración y capacitación, aprovechando la experiencia de cada uno y la innovación.
La tecnología para nosotros hoy es una herramienta fundamental y utilizamos diferentes canales tecnológicos para promocionar las propiedades.

P: ¿Las nuevas tecnologías revolucionaron los sistemas de comercialización?
R: Por supuesto. Antes un inmobiliario se quedaba sentado en la oficina a esperar que pase un cliente por la vidriera o leyera un aviso en una revista inmobiliaria o en el diario. Hoy es la propia inmobiliaria la que sale a buscar tanto al comprador como al vendedor con una dinámica totalmente diferente.

P: ¿Y hay maneras muy atractivas para mostrar las propiedades?
R: Si, y la pandemia potenció el uso de estas herramientas.
Nosotros con estas nuevas formas de mostrar las propiedades también buscamos optimizar los tiempos y que todos los actores que participan de las operaciones se vean beneficiados.
Al exhibir la propiedad con fotos, videos, recorridas virtuales y una compelta información conseguimos que aquellos que la van viendo, tengan una idea acabada de como es la propiedad. De manera a la visita presencial llegan solo aquellos que pasando por los anteriores filtros, siguen realmente interesados.

P. ¿Qué evalúan a la hora de tomar una propiedad para comercializarla?
R: Nosotros tomamos inmuebles que consideramos que vamos a poder concluir en una operación en un plazo máximo de seis meses.
Valoramos el resultado final. De nada sirve tener una cantidad enorme de propiedades en oferta que consideramos que no son viables.
Por eso tomamos propiedades para la venta y comercialización convencidos que vamos a poder cumplir.

viernes, 16 de septiembre de 2022

ESPACIO PÚBLICO

CASO DE ESTUDIO


¿EL HÁBITAT DE LA COMUNA 11 ES SOSTENIBLE?


Los vertiginosos cambios que están atravesando estos barrios atrajeron la atención de la Cátedra de Planificación Urbana de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Buenos Aires. 

Docentes y estudiantes están llevando adelante una investigación que intenta determinar la sostenibilidad del hábitat de este sector de nuestra ciudad.




La Cátedra Giglio de Planificación Urbana de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Buenos Aires tiene en marcha un proyecto de investigación financiado por la casa de altos estudios titulado “Sostenibilidad del hábitat urbano. Aproximación metodológica para la evaluación del crecimiento en Latinoamérica”.

El objetivo de esta investigación, conducida por la Doctora Arquitecta Mónica Giglio, secundada por los profesores Arq. Christian Cordara, Mg. Arq. Gabriel Mancuello y Mg. Arq. Dulce Keuchkarian y estudiantes, es definir lineamientos para identificar las formas de crecimiento urbano, a fin de evaluar la sostenibilidad del hábitat a nivel local. El proyecto conforma una red con otras dos universidades latinoamericanas, para fomentar ciudades sostenibles.

Bajo estas premisas, este año a diferencia de lo que sucedió años anteriores y en función de la profunda transformación que se está dando, la mirada giró desde los barrios del Sur hacia el Oeste y se posicionó específicamente en la Comuna 11 de la Ciudad de Buenos Aires.

A fin de brindarle a los estudiantes las herramientas necesarias, la cátedra invitó durante el primer cuatrimestre a funcionarios para que expusieran los alcances de la planificación que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires está llevando adelante en el área de estudio.

Con el ánimo de profundizar y escuchar diferentes voces, en el inicio de este segundo cuatrimestre miembros de la comunidad fueron invitados por la cátedra para contar el impacto que está sintiendo la población y como se vive en el territorio la implementación de estas políticas públicas.

Así fue como el sábado 27 de agosto, a las 10 de la mañana, en el salón 316 del tercer piso del pabellón 3 de Ciudad Universitaria, fueron recibidos el señor Norberto Malagutti, Secretario de la Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto; Bruno Fornillo, vecino de Villa Devoto e investigador del CONICET y Mónica Rodriguez, vecina de Villa del Parque, directora del medio periodístico AQUÍ VILLA DEL PARQUE y politóloga.



El señor Malagutti hizo un breve racconto histórico que acompañó con una serie de fotos que marcan la evolución y crecimiento de un barrio que se desarrolló fundamentalmente de la mano de la iniciativa privada.

El historiador comenzó su charla diciendo que todo barrio es una unidad social y como tal, Devoto no escapa a esa definición. Relató que la villa nació a instancias del Banco Inmobiliario, comandado por el Conde Antonio Devoto que compró las tierras a la familia Altube para diseñar un “pueblo” con un “perfecto diseño de comunicaciones”. Mencionó también la importancia de las instituciones intermedias y los vecinos que se comprometieron desde los inicios del barrio con el desarrollo y progreso de estas tierras. En ese sentido, remarcó el rol protagónico de las sociedades de fomento y señaló que en Devoto llegó a haber más de treinta entidades de este tipo aunque hoy sobreviven solo tres. También resultan trascendentes los clubes de barrio que se multiplicaron a partir de la presidencia de Yrigoyen. Subrayó que imperaba en ese entonces un gran espíritu solidario.

Según Malagutti, ese sentimiento de pertenencia que se fue forjando con los años, es lo que hoy lleva “a nuestros vecinos a defender lo que consideran el patrimonio tangible e intangible” y precisó, “el patrimonio intangible es nuestra propia historia, las de los seres humanos que vivieron con sus sueños y que con esfuerzo salieron adelante…” porque “La gente construyó su barrio, un barrio que tiene personalidad y su modo de vida”.

La segunda expositora fue Mónica Rodríguez. Ella se refirió a la situación actual que vive la Comuna 11, a las políticas que se están llevando adelante y a necesidades postergadas que reclaman los vecinos.

Comenzó diciendo que la Comuna está conformada por Villa del Parque, Villa Devoto, Villa Santa Rita y Villa General Mitre. Luego pasó a mencionar algunas de las políticas públicas que están teniendo más incidencia e impacto en la jurisdicción:
  • NUEVOS CÓDIGOS URBANÍSTICO Y DE EDIFICACIÓN: Impactan en los 4 barrios, en todos avanza la construcción. Con ello, los vecinos están comenzando a visualizar cambios urbanísticos sustantivos en función de lo que permite la nueva normativa: aumento de la constructividad (de un 400% a un 700% más de volumen construido con respecto el anterior código), merma de los pulmones de manzana con transformación de muchos de ellos en meras terrazas verdes, lo que resta posibilidades al escurrimiento natural de las aguas superficiales a las napas) y la mixtura de usos que lleva actividad comercial y empresaria a áreas que antes eran netamente residenciales, alterando el ritmo de estos barrios que antes fuera de sus centros comerciales, mantenían una dinámica sosegada.
  • DISTRITO DEL VINO: una ley de fomento para empresas del área vitivinícola y turismo que el Estado de la Ciudad beneficia con exenciones impositivas y créditos bancarios blandos si se radican dentro de un polígono que abarca una pequeña zona de Paternal, parte de Villa del Parque y fundamentalmente casi toda el área residencial de Villa Devoto. Dentro de este programa se incluye el despojo a la escuela “Bartolome Ayrolo” del Palacio Ceci, para remodelarlo y transformarlo en la Casa del Vino, según expresiones de los propios funcionarios.
  • CALLE VERDE FERNÁNDEZ DE ENCISO: cuestionamientos a la intervención pública que se está haciendo sobre el casco histórico, protegido por una ley que estableció el APH36 y por el propio Código Urbanístico.
  • ELECTRIFICACIÓN DE LA LÍNEA SAN MARTÍN: Traerá aparejada como obras complementarias indispensables la eliminación de todos los pasos a nivel. Según la planificación oficial las barreras serán reemplazadas por 11 túneles + 2 puentes + la clausura del PaN vehicular de Cuenca (principal arteria del polo comercial de Villa del Parque). Los vecinos plantean que deben realizarse las Evaluaciones de todas las alternativas y los Estudios de Impacto Ambiental Estratégicos y Acumulados de manera previa al inicio de las obras de electrificación porque si el tendido eléctrico se hace de acuerdo a la planificación existente, una vez que esté hecho no quedará otra solución que hacer la multiplicidad de túneles previstos. Solicitan que en estos estudios sea tenida en cuenta la propuesta comunitaria y alternativa superadora: que el tren corra en trinchera a cielo abierto.

Según Rodríguez, la combinación en la implementación de estas políticas que no forman parte de una exhaustiva planificación, y que tampoco cuentan con estudios previos de impacto, están trayendo numerosas consecuencias no deseadas que hace que los vecinos sientan que se está deteriorando su calidad de vida. 

Y quienes lo están sintiendo de manera superlativa son los residentes del área residencial de Villa Devoto. Por dos razones: es el área donde se llevan adelante la mayor parte de estas políticas y además es el barrio menos consolidado demográfica y constructivamente. Villa Devoto se distinguía por ser el “Jardín de Buenos Aires”, con hermosas casas con parques y un ritmo social bucólico, con calles apacibles y silenciosas.

Este estilo de vida tan apreciado por los que allí residen se está resquebrajando con la mayor densidad de población, el crecimiento del polo gastronómico y los incentivos del Distrito del Vino que atraen a decenas de nuevas empresas y centenares de visitantes cada fin de semana.

Todo esto conlleva a problemas de circulación del tránsito y falta de estacionamientos (que se ven agravados con la multiplicación de las nuevas ciclovías), no se acatan reglamentaciones vigentes para la disposición de residuos comerciales y se multiplican los decks gastronómicos sin control. Hasta el momento no se ha reforzado la seguridad pública y no se observan los debidos controles de alcoholemia en un distrito donde se fomenta el consumo de alcohol. Tampoco se adecuó previamente la obsoleta estructura de servicios públicos (gas, electricidad, cloacas y red de agua potable), que en su mayoría datan de principios del siglo XX.

Frente a estos procesos se dan distintas reacciones:

  • 1. En la búsqueda de una solución individual se está produciendo un acelerado proceso de gentrificación residencial, que expulsa a los tradicionales vecinos ya sea porque deciden poner sus casas en venta o las alquilan para fines comerciales. También comenzó una gentrificación empresaria porque las MiPyMES van siendo corridas por firmas de mayor envergadura.
  • 2. Están los que buscan soluciones colectivas para defender su lugar y estilo de vida. Así como antiguamente los vecinos fundaban sociedades de fomento, hoy se multiplican los colectivos y grupos que se originan en torno a un interés o problemática y buscan ir interconectándose con otros, mediante redes comunes de alcance barrial, comunal y de la ciudad. Fluye entre ellos una corriente de información, asesoramiento y colaboración mutua cada vez más fuerte y organizada. En la zona se distinguen: #vecinosunidoscomuna11, #concienciaurbana, #residentesdistritodelvino, #bastadedestruirdevoto, #Sinbarrerasnituneles, #hartosdeedesur, entre otros.

Y mientras esto pasa en Devoto, otros barrios de la comuna tienen carencias elementales que no son atendidas, como los vecinos de Villa Santa Rita que luchan desde hace años para tener una plaza, es el único barrio de la ciudad que tiene cero metro cuadrado de espacio verde público. Otro serio problema es que el Área programática del hospital Zubizarreta que cubre Agronomía, Villa Devoto, Villa Pueyrredón y Villa del Parque no cuenta con centros de atención primaria, como son los CESACs, una rémora que ya lleva 38 años y en este caso, también es la única zona de la ciudad que tiene esta falta.

Para concluir, la vecina de Villa del Parque afirmó que lo que sucede en la Comuna 11 no es muy diferente a lo que está pasando en otras comunas. Y observa que las problemáticas mencionadas son el emergente de dos problemas mayores:

  • 1. La ciudad carece de un Plan Urbano Ambiental actualizado que articule con toda el área metropolitana. Hace 11 años debería haberse revisado y de manera previa a la sanción de los Códigos urbanísticos y de edificación. Por esta razón, el CAMBIO CLIMÁTICO y los dos grandes riesgos que pesan sobre nuestra ciudad: INUNDACIONES e ISLAS DE CALOR, si bien están en el discurso público no se plasman en las políticas que se implementan porque no hay una planificación seria, integral e interdisciplinaria de mediano y largo plazo.
  • 2. Hay un aumento generalizado de la conflictividad social, porque una parte de la sociedad siente que sus derechos son vulnerados y no se respeta la democracia participativa, pilar de la Constitución de la Ciudad. Y entonces, ya no se queda reunfuñando en su casa, sale y se une con otros pares autoconvocados que también están dispuestos a reclamar.  Estos grupos se organizan cuando consideran que los proyectos públicos que el Estado lleva adelante vulneran la Constitución, las leyes vigentes y avasallan sus derechos como ciudadanos. En su participación, suelen agotar las instancias de diálogo y administrativas, pero cuando no hay respuestas de los funcionarios, muchos no dudan en avanzar en la Justicia e inclusive interceden ante organismos multilaterales, si se trata de planes que cuentan con créditos  internacionales. La resultante es que en muchos casos se les da la razón a los vecinos y el Estado debe volver sobre sus pasos modificando o suspendiendo los proyectos.

En su síntesis final,  Rodríguez señaló que en el fondo las preguntas que nos debemos hacer es ¿Tal y como se está desarrollando la planificación urbana de la ciudad y de la megalópolis en la que estamos insertos es sustentable?. ¿La implementación de las actuales políticas nos ponen en el camino del desarrollo y el verdadero progreso o por el contrario estamos yendo hacia una ciudad que posiblemente en 10 años sea invivible?. Por eso le sugirió a los estudiantes: “ustedes en breve serán profesionales. Muchos quizás trabajen en el sector privado y hagan desarrollos puntuales, otros se dedicarán al urbanismo. Pero lo más importante es que cuando trabajen piensen y desarrollen su tarea desde una mirada integral e interdisciplinaria para responder a los desafíos actuales y futuros, proyectando ciudades no solo pensando en la generaciones contemporáneas sino fundamentalmente en que las generaciones venideras. De lo contrario, corremos un riesgo serio que nuestra ciudad termine efectivamente siendo invivible.”

El tercer orador, Bruno Fornillo reconoció que se mudó recientemente al barrio de Villa Devoto y lo sorprendió particularmente el Distrito del Vino que definió como el resultado de la mercantilización absoluta de lo que tiene que ver con el espacio público y “lo que se conocía como el Jardín de Buenos Aires se convirtió en un espacio que propicia los negocios”.

A partir de esta convicción, pensó unos lineamientos sobre lo que veía interesante y evaluó que se podría proponer pensar en un Distrito Socio Ambiental como contrapropuesta a lo que está sucediendo. Y en la búsqueda de generar alternativas “Siempre es bueno conocer a quienes más saben de planificación urbana y como nosotros somos vecinos de ese espacio, vi muy positivo vincularme con la cátedra para que nos ofrezcan herramientas que nos permitan planear este Distrito Ambiental”.

En su análisis, Fornillo sostuvo que “podemos pensar cómo el espacio se construye para el común y la vida colectiva o por el contrario, cómo ese mismo espacio se construye para la mercantilización y apropiación de la ganancia individual. Son dos lógicas radicalmente diferentes”. Y agregó… “Para mi es absolutamente insoportable el modo en que el espacio aparece como un lugar donde simplemente se maximiza el metro cuadrado para ver cuanta plata le puedo sacar y eso es atentativo respecto de lo que es la integración y la vida colectiva”.

Sostuvo que “A la hora de pensar el futuro en relación al espacio hay dos diagnósticos: atravesamos una crisis ambiental global, que es uno de los problemas que atraviesa nuestra sociedad contemporánea y en segundo lugar la humanidad se volvió una especie de fuerza geológica (antropoceno) donde el Hombre se volvió capaz de alterar la vida colectiva, no solamente de los humanos sino del conjunto de todos los seres existentes. Por eso hay que propiciar otra lógica para el futuro en relación a la construcción del espacio”.

Dicho esto, volvió a poner en el análisis la posibilidad de hacer en el área Oeste de la Ciudad un Distrito Ambiental, en cuyo diseño se tengan presentes todos los parámetros de la Justicia Ambiental y Justicia Social. Para él ambas tienen que ir de la mano. Y debe ser un proyecto integral.

En esta estrategia, mencionó que sería necesario que Devoto conecte de manera más natural con el conurbano, lo cual nos uniría en una geografía totalmente diferente. 

Le preocupa también que la ciudad destruya su patrimonio. 

Cerró su alocución invitando a los jóvenes a que “traten de imaginarse proyectar la ciudad desde otro actor que no sea solo el oficial o el inversor y que el trabajo que realicen no perjudique a los demás”.

Terminada esta primera parte, se abrió el panel a las preguntas y comentarios de los estudiantes. Los temas centrales que formaron parte de un rico intercambio fueron la mixtura de usos, la sustentabilidad del proyecto Mil Ayres, los planes de eliminación de barreras con Pasos bajo Nivel en la traza de la Línea San Martín a la altura de la Comuna 11 y los inconvenientes que observaron en la calle Cuenca, principal arteria del polo comercial de Villa del Parque, para la transitabilidad de peatones y vehículos.