COMUNA 11

ESPACIO PÚBLICO

En el marco de un plan integral de creación y remodelación de espacios verdes,

SE CELEBRÓ LA REAPERTURA DEL REMODELADO

"PATIO DE VILLA DEL PARQUE"

En la templada tarde del 18 de marzo, la Subgerencia de Atención y Participación Ciudadana de la Comuna 11 organizó un evento para celebrar la reapertura de la plaza El Patio de Villa del Parque, ubicado en la calle Santo Tomé 3460.

Con el nuevo entorno como marco, se presentó un mago que fue el deleite de los chicos, se jugaron partidas de ajedrez en un precioso tablero gigante estrenado para la ocasión, participando de la actividad alumnos del club de Ajedrez de Villa del Parque acompañados por su director Gustavo Águila. Para cerrar esta jornada de fiesta, la Murga Los pitucos de Villa del Parque realizó una colorida actuación al ritmo de canciones propias y especialmente escritas para la ocasión. Finalmente los presentes compartieron una delicia dulce.

La remodelación de este espacio verde incluyó nuevos canteros, especies arbóreas y arbustivas, cestos de basura, bebederos, bicicleteros, mobiliario urbano y una mejor iluminación, otorgando mayor seguridad y comodidad para los vecinos.

Se incorporaron nuevos sectores:

• Postas aeróbicas y calistenia

• Área de relajación y lectura

• Sector patio de juegos

• Sector para adultos mayores

• Nuevo SUM: un Salón de Usos Múltiples (SUM) que amplía las posibilidades de realizar actividades grupales y reuniones.

• También se mejoró el Office, baño y depósito: Infraestructura diseñada para eventos y actividades diversas.

Mejoras Adicionales

Renovación de la cancha de bochas.

Incorporación de caminos internos accesibles, que garantizan la circulación segura para personas de todas las edades y capacidades.

Instalación de equipamiento como mesas de ajedrez y bancos para fomentar la interacción comunitaria.

PLAN INTEGRAL SOBRE ESPACIOS PÚBLICOS EN LA COMUNA 11

En los últimos años la Comuna sumó nuevas áreas de espacios públicos, a las que el Gobierno de la Ciudad dio en llamar “esquinas verdes”.

Aunque en rigor estos lugares disponen de muy poca arboleda y suelo absorbente, lo cierto es que en algunos casos han conformado nuevos ámbitos de descanso y de encuentro para los vecinos. La primera de estas experiencias se realizó en lo que se dio en llamar “la triple frontera” donde confluyen los barrios de Villa Santa Rita, Villa del Parque y Villa General Mitre, y está ubicado en el encuentro de las avenida Álvarez Jonte y Elpidio González. A este “ensanche” sobrevinieron otros, como en Helguera y avenida Jonte; Santo Tomé y General Rivas y por último Empedrado y Arregui.

"Esquina verde" en Santo Tomé y Gral. Rivas

A la par, la Junta Comunal encaró la remodelación de varios espacios verdes:

En 2023 se llevaron adelante las renovaciones de los patios de juegos de las plazas Arenales (Villa Devoto) y “Nuestra Señora de la Asunción” (Villa General Mitre).

En el curso de 2024 y en lo que va de 2025 sobrevinieron otras obras similares:

• Renovación integral de Plazoleta García Lorca (Av. Lincoln y Gualeguaychú, Villa Devoto)

Según el propio informe que da a conocer la comuna, la decisión de renovar este espacio estuvo fundamentada en la cercanía con la Escuela de Educación Especial y Formación Laboral Nº 28, Prof. Bartolomé Ayrolo, institución que atiende a niños y jóvenes con diversas discapacidades. Este vínculo inspiró la creación de un lugar inclusivo que responde a las necesidades de esta comunidad.

• Renovación de Solados del Patio de Juego de la Plazoleta Helena Larroque de Roffo (Avenida Beiró esquina San Nicolás, Villa del Parque).

En el área de juegos se puso pisos de caucho para que los chicos disfruten de su tiempo en la plaza con mayor seguridad y menores riesgos de lastimarse. También se mejoró el diseño del espacio, se dotó al lugar de mayor iluminación y mobiliario urbano.

Paseo de los Encuentros (Villa Devoto)

• Paseo de los Encuentros (Avenida Chivilcoy y vías del ferrocarril San Martín, Villa Devoto).

En este espacio se desarrolló un proyecto transversal que transformó esta área verde en un paseo cultural a cielo abierto, un punto de encuentro para artistas y vecinos que aprecian las diferentes expresiones de arte. Permanecen en el lugar una exposición permanente de esculturas y murales realizados por destacados artistas plásticos.

En estos meses se están ejecutando trabajos en:

• Plazoleta “Dante Linyera” (Av. San Martín y Pedro Lozano, Villa del Parque), que abarca:

- Nuevos Juegos integradores y accesibles


- Solado de caucho para mayor seguridad


- Nuevo paisajismo que realza la belleza del lugar


- Sectores de descanso bajo la sombra


• Plaza Aristóbulo del Valle (Cuenca y Baigorria, Villa del Parque).

• En simultáneo avanza a paso sostenido la obra que le dará a Villa Santa Rita su primera plaza y los vecinos esperan con ansiedad su próxima inauguración. En este caso, la realización del espacio verde no está a cargo de la comuna sino de la Subsecretaría de Gestión Comunal, cuya titular es Guadalupe Rossi.

Frente a estas obras, no faltaron algunos reclamos vecinales:

Por ejemplo, cuando se remodeló la plazoleta García Lorca en Villa Devoto, hubo quienes advirtieron que la remodelación no se condecía con el Área de Protección Histórica en el que está la plaza y otros levantaron la voz quejándose por la cementación casi total de ese espacio público que aspiraban a que conservara más pasto, plantas y arbustos.

En la misma línea, la reciente reapertura de “el patio de de Villa del Parque” movilizó al colectivo Conciencia Urbana. Ellos nos contaron que una de las quejas que recepcionaron de los residentes más próximos era por el extenso período de tiempo que el lugar se mantuvo cerrado: seis largos meses que además coincidieron con la temporada primavera-verano que es cuando los niños y las familias pueden aprovechar mejor el esparcimiento al aire libre. También fue motivo de inquietud que algunos vecinos afirmaron haber visto talar árboles del lugar. En un relevamiento oficial consta que se recomendaba extraer algunos ejemplares por su grado de inclinación o por estar secos. Para asegurarse cual fue el proceder sobre la arboleda, 25 de octubre de 2024 un vecino ingresó un pedido de informe, conforme a la ley 104. El presidente de la comuna respondió el pedido el 20 de noviembre diciendo que “al día de la fecha del presente informe no se ha realizado ninguna extracción en el marco de la obra de puesta en valor que se está llevando a cabo actualmente en el lugar, solo se han efectuado trabajos de poda sobre los ejemplares presentes”, relataron desde esta asamblea vecinal.

La remodelación de la plazoleta “Dante Linyera” que se está haciendo actualmente, también motorizó quejas de vecinas por la forma inconsulta en que se lleva adelante, “Pasé por la placita de avenida San Martín y Condarco, que la están haciendo nueva hace un mes y me comentaron que van a poner todo el piso de caucho… podrá ser que Nicolás Mainieri o alguien de la comuna se acerque a hablar con los padres de los chicos que van, para consultar la respecto?” Y siguió diciendo… “Con los pisos de caucho lo chicos los días de calor no ir a jugar, podrá ser que escuchen a los que habitamos la plaza…? Esta plaza tenía solo dos cosas por arreglar, asegurar las hamacas por el reiterado accidente que el año pasado le cayó la cadena a una nena en la cabeza y cambiar las tablas del tobogán, solo eso…”

¿LOS VECINOS DEBERÍAN SER CONSULTADOS Y PARTÍCIPAR DEL DISEÑO DE ESTOS ESPACIOS VERDES?

El Colectivo Conciencia Urbana nos transmitió su opinión. Manifestando:

"Existe una paradoja que se repite a lo largo y ancho de toda la ciudad. Para crear un espacio verde, primero es necesario destruir el existente.

"Esa pareciera ser la metodología en muchas de las comunas de CABA. Particularmente en nuestro barrio lo venimos padeciendo desde hace años.

"El Código Urbanístico trajo consigo hiperconstructividad y (entre otras falencias) falta de planificación. La consecuencia directa fue la aparición de numerosos edificios de altura no así de nuevos espacios verdes o centros de esparcimiento como polideportivos públicos. Donde existía una casa habitada por una familia, se construyó un edificio habitado por 150 personas. 

"Estos nuevos vecinos acceden a los mismos e insuficientes espacios verdes que existen en el barrio.

"Ninguno de los espacios verdes de Villa del Parque figura como Urbanización Parque en las planchetas del nuevo Código Urbanístico sancionado en 2024 (mapas donde se detallan las alturas, mixturas de uso o tipo de zonificación que corresponde a cada espacio verde). Solo agregaron una cláusula transitoria que  define que todo espacio verde público de una sola parcela tiene zonificación UP aunque no figure en la plancheta. 

"Los distintos espacios verdes del barrio (si es que se los puede seguir llamando así) sufrieron todo tipo de instalaciones disminuyendo los m2 de suelo absorbente. Canchas de fútbol, espacios de calistenia, ampliación de caniles, mesas de ping pong y particularmente, en la Plaza Aristóbulo del Valle, un cantero central, elevado, 

"Todas estas intervenciones fueron inconsultas. Las vecinas y vecinos nos enteramos de las obras una vez que están comenzadas. Solo en uno de los casos, el proyecto de obra fue compartido por (el ejecutivo  comunal o) el Jefe de la Junta Comunal a través de un grupo de Whatsapp de vecinos.

"El Patio de Villa del Parque es un espacio donado a la comunidad hace más de 40 años y allí funciona un espacio verde que durante muchos años fue mantenido por vecinos y vecinas del barrio en conjunto con el GCBA. En agosto 2024 fue cerrado para su “puesta en valor” según anunció el Jefe Comunal en una asamblea del Consejo Consultivo. A pesar de los reiterados pedidos para que los vecinos fuéramos informados del proyecto, nunca tuvimos acceso al mismo. Solo algunas vecinas pudieron concretar una recorrida por el espacio cuando ya estaba totalmente modificado. A pesar de la afirmación de funcionarios de la comuna que dicen que no se incrementó la cantidad de m2 de cemento, vecinas y vecinos lo desmienten. Donde había una construcción precaria, se construyó un SUM que será utilizado  por la Comuna. Nos preguntamos porqué no es un espacio de libre acceso para la comunidad y siempre debemos "ceder“ espacios comunitarios para uso del GCBA."

Por su parte, el Consejo Consultivo Comunal, da a conocer su posición "La administración de los espacios verdes en el ámbito de la Comuna 11 se enmarca en la misma problemática sobre el tema que comprende a toda la Ciudad de Buenos Aires: la toma de decisiones inconsultas a los ciudadanos de la Ciudad, asociadas a contratos oscuros con empresas tanto o más oscuras. Se emprenden obras costosísimas como las de Costa Salguero o la de Honorio Pueyrredón, a pesar de la manifiesta oposición de los vecinos.

“En el ámbito comunal las asociaciones ambientalistas se encuentran en una permanente vigilia por la aparición constante de obras que van cementando los barrios y ocupando espacios verdes en plazas y plazoletas. Simultáneamente se avanza con el maltrato del arbolado, ya sea por la extracción de ejemplares para beneficio de emprendimientos inmobiliarios o por la poda irracional.

“El Consejo Consultivo Comunal 11 acompaña a las asociaciones vecinales que bregan por la preservación y mejora de los espacios verdes. Y lo hace en concordancia a los principios que dicta la Ley Orgánica de Comunas (1.777):

Artículo 10 - Competencias exclusivas de las Comunas:

b) La planificación, ejecución y control de los trabajos de mantenimiento de los espacios verdes, de conformidad con la Ley de Presupuesto.

Artículo 35 - Funciones del Consejo Consultivo Comunal:

k) Asesorar a la Junta Comunal sobre las materias que son competencia de la Comuna."

VILLA SANTA RITA

BUENA NOTICIA

VUELVE “EL TOKIO”

Un bar emblemático del barrio

Este emblemático café ubicado en avenida Álvarez Jonte y Pasaje Tokio, muy pronto volverá a abrir sus puertas de la mano de la familia Albor, la misma que lo adelante durante varias décadas.

Así lo comunicaron a través de sus redes sociales los dueños, recordando a Jesús Feas Albor que comenzó como lavacopas en El Tokio, este bar que se inició en 1930 y siempre estuvo en la misma esquina de Villa Santa Rita, aunque en sus comienzos se lo conoció como bar Jonte.

Con el tiempo, Jesús pudo ahorrar y comprar el fondo de comercio. Con él al frente el negocio vivió su época de mayor esplendor.

Algunos vecinos memoriosos cuentan que Jesús intentó cambiarle el nombre y ponerle “Santiago de Compostela”, en honor a tierra en la que él había nacido. Sin embargo los habitués lo siguieron llamando “El Tokio” y la nueva denominación no prosperó.

Miguel, hijo de Jesús, cuenta que nació en un cuarto de la propiedad donde está el bar, incluso muchos clientes aún recuerdan el singular hecho.

En ese lugar Miguel pasó los años más felices de su infancia “envueltos de los aromas y texturas del bar”. En su memoria se mantiene intacto cuando entraba corriendo al local, abría la heladera para sacar la chocolatada, que por aquella época venía en botellas de vidrio y su padre se ponía al pie de la cortadora de fiambres, sacaba algunas fetas de jamón y queso y le armaba unos fabulosos sandwiches para acompañar la merienda.

Después de varios años de dedicarse a otros oficios, Miguel y su familia decidieron volver a reabrir este bar para continuar el legado que inició su padre. Y este nuevo desafío lo asume junto a su entrañable amigo, Martín Conte que decidió unirse al emprendimiento.

Ni bien los vecinos se enteraron que reabrirá El Tokio, no dudaron en pasar a saludar y felicitarlos por la decisión, ansiosos de que pronto puedan volver a sentarse en sus típicas mesas a saborear un cortadito con amigos.

En estos días se están ultimando las refacciones, acondicionando el frente, reparando los toldos, pintando el interior y acomodando todos los elementos que decoraban y hacían único este espacio, entre la pintura “El triunfo de Baco”,una réplica del original que Velázquez pintó en Madrid en 1629.

Esta obra que volverá a ocupar su lugar en la pared del bar, tiene un origen un tanto “difuso” y nadie recuerda quien fue su autor, sin embargo, saben que este es su “hogar y su remanso”, como expresa Miguel.


El cuadro muestra al Dios del Vino, Baco, compartiendo una copa con gente de a pie, hombres que podrían habitar cualquier cantina o taberna. Baco está sentado sobre un barril con una corona de vid en la cabeza.

En la ciudad de Buenos Aires hay alrededor de 75 bares, cafés, confiterías y billares notables que forman parte del patrimonio cultural de la ciudad, cuatro de ellos están ubicados en la comuna 11:

• El Tokio, Tokio 2005, esquina avenida Jonte

• Don Juan Bar, Camarones 2702

• Café de García, Sanabria y José Pedro Varela

• Stylo Café, Fernández de Enciso 3934

VILLA DEVOTO

BUENAS NOTICIAS!

REABRIÓ SUS PUERTAS EL CAFÉ DE GARCÍA

El barrio recupera parte de su historia viva.

Con gran alegría recibimos la noticia que en el día de ayer y luego de una intensa tarea de remodelación y restauración reinauguró el Café de García, ubicado en la calle Sanabria 3300, esquina José Pedro Varela.

Catalogado como uno de los 75 Bares Notables de la Ciudad y declarado de interés cultural, esta típica casa volvió a atender al público manteniendo su fisonomía tradicional pero aportando una nueva oferta que seguramente será de interés de los parroquianos y de turistas que gustan visitar estos lugares tan característicos de Buenos Aires.

En su primer día, recibió la visita de curiosos y también de clientes que no se privaron de recorrer sus instalaciones y aprovecharon para degustar su tradicional cafecito y probar algunas de las propuestas de la flamante carta que ayer estaba de estreno.

TRISTEZA QUE PRONTO SE CONVIRTIÓ EN ESPERANZA

Retrotayéndonos en el tiempo, recordamos que fue un 17 de julio de 2022 cuando trascendió que los antiguos dueños del bar García habían decidido vender la propiedad y dar fin a su ciclo frente al comercio.

En un primer momento pareció que aquel emblemático bar de Villa Devoto, fundado en 1927 por el matrimonio Metodio y Carolina García y luego continuado por sus hijos Hugo y Rubén bajaba sus persianas definitivamente.

Pero a poco de andar nos enteramos que el inmueble había sido comprado por el grupo empresario LOS NOTABLES, que en alianza con otro holding habían decidido hacer una sustantiva reforma manteniendo el espíritu del lugar para continuar con la explotación del mismo fondo de comercio ni bien pudieran concluir las obras.

Recuperado en todo su esplendor, el Café García volvió a partir del día de ayer a ser uno de los bares notables de la ciudad de Buenos Aires y seguirá sirviendo sus características infusiones, las incomparables picadas que lo hicieron famoso y los típicos platos de bodegón que lo caracterizaban, además de otros platos que ahora se incorporaron al menú, ampliando así su oferta gastronómica.

Los Notables se dedican a hacer inversiones y apostar en este sector. Así ya han recuperado varios bares emblemáticos de la ciudad, entre otros: El Federal, El Café de la Poesía, El Bar de Cao (Independencia y Matew). Entienden la importancia de conservar estos lugares tradicionales de Buenos Aires.

RECUERDOS DEL PASADO...

El edificio del Bar García data de mediados del siglo XIX. Se encuentra en la esquina de Sanabria y José P. Varela y cuando inauguró allá por el año 1927, esas calles se llamaban Viena y San Roque respectivamente.

Ornamentado con antiguas rejas por donde trepaban las aromáticas glicinas, este lugar de encuentro te recibía con dos galerías que forman el Paseo de Metodio y Carolina, allí donde se instalaban las mesas habilitadas en la vereda.

Al borde de la línea municipal, el local comercial se desarrollaba en una sola planta y lo remataba una balaustrada.

Una de sus características más pintorescas era la cantidad y variedad de objetos que adornaban tanto el exterior como su interior. Así, en su entrada podía verse un farol de estilo antiguo, una vieja bomba de agua, la rueda de un viejo carro, y esas rejas colmadas desde desde la primavera y hasta bien entrado los primero fríos con las hermosas glicinas que casi cubrían todo el frente y daban sombra a las galerías en verano.

Cuando traspasabas la puerta, te encontrabas con un salón principal ocupado por las típicas mesas y sillas de bares y en una sala contigua tres mesas de billar esperaban a los parroquianos que se daban cita para jugar unos partidos.

Sus paredes estaban cubiertas de antiguas propagandas de bebidas y automóviles, recortes de revistas deportivas fuera de circulación, viajas fotografías, autógrafos, dedicatorias de personajes famosos que pasaron por allí como Félix Luna, Alejandro Dolina, Antonio Carrizo, Fernando Bravo, Mariano Mores, Enrique Cadícamo, Horacio Ferrer, Víctor Hugo Morales, Enzo Francescoli, Fernando Redondo y hasta el estadounidense Francis Ford Coppola.

Así lucía su frente en sus primeros años

El trofeo deportivo más buscado por las visitas era la camiseta de la Selección Argentina de Fútbol autografiada por Diego Armando Maradona, vecino del barrio durante parte de su vida.

También muchos objetos antiguos engalanaban ese lugar de encuentro: una araña central junto a trofeos de caza, utensilios de cocina, frascos de aceites, botellones, cestas, radios, máquinas de coser, espejos, registradoras, botellas de gaseosas viejas y hasta un frasquito de gomina Brancato, etc.

Por una puerta lateral que daba sobre José Pedro Varela se accedía a un pequeño salón que otrora fue la habitación del matrimonio García y que en sus últimos días en manos de la familia, se usaba como un anexo del bar.

Como corolario de su singularidad, los visitantes podían leer una placa de bronce que lucía en la fachada del local:

"El café es uno de los pocos sitios a salvo de nuestras inconstancias. Es uno de los pocos espacios comunes a resguardo de la inclemencia de los tiempos. Más allá de que madera y estaño apenas resistan los embates del plástico y la fórmica, los cafés porteños permanecen. El que hayan sido sentidos como segunda madre o segundo hogar, quizá explique nuestra entrañable relación con ellos. Lugar de encuentros, el café es también escenario para exponerse u ocultarse, para la compañía o la soledad. En sus mesas y mostradores se charla y monologa, pero también se calla. El café es un continente de la vida, un recipiente de sus contradicciones: allí se hacen y deshacen amistades, se tejen y destejen amores. Son, al fin, territorios comunes dentro de una ciudad cruzada por altas murallas invisibles."

La terraza es un nuevo espacio que pronto estará a disposición de los clientes

Siguiendo las reminiscencias de sus mejores épocas, entre sus muros aún permanecen los recuerdos y vivencias de un barrio que creció y se desarrolló con este bar como testigo, pero ahora sus nuevos titulares le dieron su propia impronta. A diferencia del antiguo local, las nuevas instalaciones cuentan con el típico salón de planta baja ha renovado parte de su mobiliario, se mantiene la tradicional barra con su máquina registradora, aunque ya no existen dos salones divididos sino un solo espacio integrado, desaparecieron las mesas de billar de otrora pero se conservan algunos de los clásicos tacos colgados de sus paredes. Quizás la mayor novedad sea la reforma de la primer planta, que tras su acondicionamiento luce una gran terraza preparada para convertirse próximamente en el lugar preferido de visitantes que gustarán de estar en noches de verano tardecitas otoñales mientras disfrutan de la buena gastronomía del lugar.

INSTITUCIONALES

ENTREVISTA

ASOCIACIÓN VECINAL DE FOMENTO TALAR NORTE

Reabrió sus puertas y está recobrando sus actividades

De manera milagrosa y cuando ya estaba a punto de fenecer, los dirigentes de la  Asociación Talar Norte ubicada en Salvador María del Carril 2956 encontraron una salida viable que le está permitiendo a la entidad recuperarse y poco a poco ir recobrando sus actividades.

Esta asociación, como tantas otras, nació como una entidad de fomento que tenía por objetivo bregar por el progreso del barrio de Agronomía. 

Gracias al trabajo de los hombres y mujeres que colaboraban ad honoren, se llevaban adelante más de 30 actividades sociales, culturales, turísticas y de salud funcionando en simultáneo en un edificio, que podría calificarse modelo en su tipo, construido en tres plantas y con todas las instalaciones necesarias: consultorios y gabinetes para el desarrollo de actividades de salud y educación, espacio para de bar/restaurante, salón de fiestas con cabina para disck jockey y amplias cocina, sala de computación, salón para conferencias, salón de danzas y gimnasia y terraza.

Dada su infraestructura, pudieron ubicarse allí los Consultorios Médicos Barriales dependientes del Hospital Zubizarreta con la atención de tres especialidades, clínica médica, pediatría y ginecología. También se dictaban clases de computación, dibujo y pintura, guitarra, grafología, tejido, inglés, italiano, se podía practicar diferentes tipos de gimnasia, Tai Chi Chuan, Tae Kwon do y yoga. Especialistas de diferentes disciplinas brindaban asesoramiento y servicios de abogacía, trámites de jubilaciones y pensiones, gestoría del automotor. Profesionales de la atendían dentro de sector privado, contando con odontólogo, nutricionistas, psicólogos, psicopedagogos. Entre los servicios, también había reflexología, pedicuría, belleza y estética. Tampoco faltaba una oferta turística abarcativa con destinos nacionales e internacionales.

La pandemia fue una bisagra para esta asociación. La parálisis provocada por la cuarentena comenzó a hacer estragos, aumentaron los pasivos y deudas se fueron acumulando sin capacidad de dar respuesta debido al cese de actividades. Si el 2020 fue difícil, aún más lo fue el 2021 y gran parte de 2022. La avanzada edad de los miembros de comisión directiva y el hecho de que algunos de ellos fallecieran en el transcurso de esos años hizo más difícil una salida rápida.

Entre las soluciones que se plantearon en el seno de la comisión directiva se evaluó la posibilidad y se comenzó a tramitar la donación del edificio al Gobierno de la Ciudad para que fuera destinada a un CESAC, siendo que en ese edificio ya funcionaban los consultorios médicos barriales que dependen del Hospital Zubizarreta y que dicho hospital es el único en su tipo de la ciudad que carece de Centros de Salud y Acción Comunitaria para atender a los vecinos residentes dentro de su área programática (Villa Devoto, Villa del Parque, Agronomía y Villa Pueyrredón).

Si se hubiera concretado esta alternativa, la entidad tendría que haber sido disuelta. El único requisito que se solicitaba a la autoridad pública para efectuar el traspaso era que se hiciera cargo de la deuda acumulada en los años de parálisis (2020, 2021 y algunos meses de 2022) y que al final supuso un monto de alrededor de $5.000.000 (contemplando salarios de empleados, impuestos y servicios con mora).

Sin embargo, la gestión quedó empantanada y el Ministerio de Salud de la Ciudad de Buenos Aires a través de su Departamento de Legales nunca dio una respuesta.

A partir de la falta de avance en el trámite y en la medida que las deudas crecían y condicionaban el futuro de la asociación, un grupo de socios, algunos incluso descendientes directos de los fundadores de la entidad, consideraron que no podían permitir que muriera una institución que tanto hizo y significó para el barrio.

Así que siguiendo todos los pasos legales y administrativos correspondientes se formó una nueva comisión directiva con el suficiente vigor como para reflotar y dar renovado impulso a la Asociación Talar Norte.

Aquí Vill del Parque conversó con Alejandro Samo Santi y Diego Sánchez, presidente y secretario general de la nueva comisión directiva que acaba de asumir la conducción de la asociación.

P: ¿Cómo decidieron hacerse cargo de la asociación?

R: En marzo, abril de este año nos enteramos que la entidad no estaba bien, que había posibilidades de que se entregue. Así que un grupo de socios comenzamos a ver si podíamos ayudar. Decidimos poner un poco de dinero cada uno y hubo familias que nos ayudaron. Así conseguimos poner las instalaciones en condiciones: habilitamos nuevamente el gas, acondicionamos los baños, arreglamos las bombas que estaban quemadas y otras cositas más que nos permitieron volver a funcionar y reabrir las puertas para comenzar a reincorporar las actividades que tenía antes la asociación y también ofrecer los salones de fiesta.

P: ¿Qué tienen previsto?

R: Por lo pronto, ya arrancaron los Consultorios Médicos Barriales que dependen del hospital Zubizarreta y estamos en conversaciones para que se amplíen las especialidades médicas que se atienden aquí.

Respecto de las actividades socio-culturales ya pudimos recuperar 30% de la grilla y los profesores están volviendo. Ellos están felices de que se haya recuperado este espacio y nos están dando una gran mano porque cada uno invita a sus alumnos a hacerse socio de la entidad con un aporte mínimo.

P: ¿Cómo están convocando nuevamente a los socios?

R: si, estamos lanzando una campaña para que los vecinos se adhieran abonando $100 mensuales. Nuestra idea es llegar a 1.000 adherentes. No apuntamos con esto a la recaudación sino al efecto multiplicador que tendrá el compromiso de aquellos que se sientan identificados con la asociación. Nos ayudaría a vovler a ser conocidos y a generar más movimiento, el suficiente para darle un nuevo impulso. Porque si vuelven las actividades a pleno y las fiestas, la salida está asegurada.

P: ¿Cómo están haciendo frente al pasivo que está pendiente?

R: Por suerte y gracias a la comprensión de todas las partes, pudimos acogernos a moratorias con AFIP y refinanciamos las deudas con AySA y Metrogas. También hubo una gran flexibilidad por parte del personal y Mónica, nuestra secretaria tiene una voluntad de hierro. En equipo estamos tratando de volver a poner de pie a la asociación, falta mucho pero tenemos un camino trazado y estamos enfocados a superar esta crisis que puso la entidad al borde de la quiebra.

P: ¿Qué actividades que ya están funcionando?

R: Nutrición, psicología, gimnasia para adultos mayores, gimnasia, masajista, cosmiatría, asesoramiento legal, yoga, manualidades, fonoaudiología y como te comenté antes, los Consultorios Médicos Barriales que dependen del Hospital Zubizarreta.

También están habilitados nuestros salones de fiesta que cuentan con todas las instalaciones. Son ideales para celebrar cumpleaños infantiles, reuniones sociales, bautismos, casamientos, despedidas, eventos empresariales, fiestas de egresados, etc.

P: ¿Qué planes tienen a futuro?

R: Nos gustaría reeditar la cancha de bochas que hace muchos años tenía la asociación. Disponemos de un muy lindo espacio en la terraza que cuenta con las dimensiones adecuadas para armarlas allí. Estamos en la búsqueda de alguna entidad en su tipo que desee contar con el lugar y armar con ellos una alianza.

P: ¿Es cierto que van a poner una escuela de pocker?

R: Te agradezco que me formules esta pregunta. En principio nos hicieron la propuesta pero yo lo denegué.

VILLA DEVOTO

BUENAS NOTICIAS!

“CAFÉ DE GARCÍA”

CONFIRMADO: Un grupo empresario acaba de hacerse cargo. Lo pondrá en valor y en breve reabrirá sus puertas para continuar siendo un bar notable de nuestra ciudad.

En el día de hoy nuestro medio conversó con el señor Pablo Durán, socio de LOS NOTABLES, grupo empresario que en alianza con otro holding se acaban de hacer cargo del fondo de comercio del local ubicado en Sanabria 3302, Villa Devoto.

Según nos contó, luego de un reacondicionamiento que incluirá arreglo de filtraciones, nuevos baños y cocina, trabajos de pintura y puesta en valor del conjunto de la edificación, EL CAFÉ DE GARCÍA volverá a reabrir sus puertas para continuar siendo un bar notable de la ciudad de Buenos Aires, seguirá sirviendo sus características infusiones, las incomparables picadas que lo hicieron famoso y los típicos platos de bodegón que lo caracterizaban.

Los Notables se dedican a hacer inversiones y apostar en este sector. Así ya han recuperado varios bares emblemáticos de la ciudad, entre otros: EL Federal, El Café de la Poesía, El Bar de Cao (Independencia y Matew). Entienden la importancia de conservar estos lugares tradicionales de Buenos Aires. 

Durán está especialmente comprometido con esta tarea y como dirigente empresario forma parte de la Comisión de Protección y Promoción de los Cafés, Bares, Billares y Confiterías Notables de la Ciudad conformada por funcionarios del Ministerio de Cultura, del Ente de Turismo, del Consejo Asesor del Área de Protección Histórica, legisladores y empresarios agremiados en cámaras del sector.

Otras épocas...

Uno de los aspectos que resaltó Durán es que cuando la propiedad se puso en venta estuvo a punto de comprarla un desarrollador inmobiliario. El destino quiso que finalmente esa operación no se concretara y la sociedad que adquirió el inmueble eligió alquilarle a estos empresarios que están dispuestos a invertir y seguir apostando en un sector que salvaguarda estos lugares tan emblemáticos y particularmente este bar que es un referente tan preciado para los vecinos de Villa Devoto.

Según estiman, la restauración llevará al menos un par de meses y en este momento recién se están reuniendo con los arquitectos para ultimar los detalles del proyecto. Esperan estar en condiciones de reabrir para mediados de Octubre.

El esta nueva etapa el gerenciamiento del Café de García estará a cargo de Francisco Miranda.

Ampliaremos.

EMPRESAS

REAPERTURA DEL SHOPPING

"PUNTO DEL PARQUE"

Un nuevo concepto en comercialización está llegando a Villa del Parque

Desde el mes de marzo cuando se comenzaron a ver los primeros movimientos y luego poco a poco los obreros avanzaron en refacciones y remozamiento de la fachada de lo que había sido el shopping, se inició una corriente de optimismo y curiosidad entre los vecinos al ver que ese gigante de más de 9000 metros cuadrados emplazado en el corazón del centro comercial volverá a cobrar vida.

A partir de sucesivos reportajes y notas que fueron apareciendo en diferentes medios de comunicación Pablo Toscano y Luciano Nakis, titulares del grupo inversor que se hizo cargo del inmueble y llevará adelante la nueva propuesta comercial, como así también Sebastian Umansky dueño de la inmobiliaria que tiene a su cargo la locación de los espacios, dieron a conocer el nuevo perfil del desarrollo comercial que tienen pensado inaugurar a fines de agosto o principios de septiembre.

En esta nueva etapa, las tres plantas del shopping quedarán subdivididas en locales más pequeños a los que estábamos acostumbrados a ver en el anterior formato. Ahora en vez de 54 locales, habrá 80 y 20 góndolas más distribuidas en los distintos pisos. Incluirá patio de comidas con diversificadas propuestas y una sala que durante la noche se destinará probablemente a teatro y en el día a clases de actuación. Prometen que habrá todo tipo de negocios: indumentaria, calzado y deportes para niños, adolescentes y adultos, agencia de cobro de servicios, fiambrerías, confiterías-panaderías, venta de accesorios de celular, bijou, salones de estética, farmacia, dietética, bar, librería y hasta una sucursal bancaria estaría interesada en sumarse.

En términos generales el grupo se orienta a captar micro, pequeñas y medianas empresas de capitales nacionales interesadas en iniciar o ampliar sus puntos de venta sin que ello les implique un alto costo de mantenimiento en infraestructura y personal. De ahí la decisión de ofrecer locales de superficies pequeñas, a valores muy competitivos, contratos cortos, expensas bajas y no cobrar “llaves” o comisiones por ventas como suele suceder en otros paseos tradicionales.

Así los inversionistas alcanzan el doble objetivo que cierra el esquema del negocio: por un lado, facilitar que la clase media pueda volver a comprar en espacios que tengan una disponibilidad de oferta variada y a precios accesibles; y por el otro, esto puede darse a partir que ellos generan los espacios para que las marcas nacionales que hacen productos de calidad puedan tener puntos de ventas en lugares estratégicos de la ciudad sin que ello implique costos siderales imposibles de sostener en el tiempo.

Actualmente este grupo empresario está en plena expansión y tanto el shopping de Villa del Parque como el nuevo desarrollo comercial que están terminando de acondicionar en la calle Florida, que se llamará Live Shop y emulará a tiendas como las que hay en Miami tipo Macy´s, Harod´s (Londres) o el Corte Inglés (Madrid), parecen ser variantes agiornadas de un aceitado modelo de negocios exitoso que vienen implementando desde hace muchísimos años.

Este grupo encabezado por Toscano y Nakis tiene una larga trayectoria y amplísima experiencia en la instalación de cadenas de locales bajo el estilo galería / feria. Ellos se encargan de alquilar grandes superficies en puntos estratégicos del AMBA y luego subalquilan pequeños espacios a valores muy accesibles para que MiPymes puedan tener unidades de negocio en zonas comerciales de alta circulación de consumidores, algo que para la mayoría de estos pequeños emprendedores sería imposible de encarar de manera individual. Pero además el locatario en estos formatos tiene otros incentivos: inicia la actividad abonando solo un mes adelantado, el único requisito es que sea monotributista como mínimo; no tiene ningún contrato que lo ate, si funciona su actividad se queda y si no se puede ir cuando quiere. Solo debe instalar un mostrador, exhibir la mercadería y ponerse a trabajar. Bajo este formato la cadena tiene paseos de compras en Flores, la Boca, Av. Nazca, Avellaneda, Quilmes y Once. Hace poco más de un mes inauguraron otro en Lavalle 757 y tienen otro a cien metros de ese (Lavalle 865).