VILLA DEVOTO

ARQUITECTURA Y PATRIMONIO

EL PALACIO CECI VUELVE A LUCIR EN TODO SU ESPLENDOR

El próximo miércoles 15 de abril HIT Construcciones, empresa a cargo de la remodelación y restauración del edificio, hará entrega formal de la obra terminada al gobierno de la Ciudad.

Uno de los regalos más lindos que pueden recibir los vecinos de Devoto en el mes que celebran el 137º aniversario del barrio, es volver a tener el Palacio Ceci luciendo en todo su esplendor.

La empresa que ganó la licitación y llevó adelante los trabajos llegó al final de un largo recorrido para poner en valor a este edificio único de la ciudad. A partir de ese momento estará una disposición para darle el nuevo destino previsto por la administración de Jorge Macri .

Según trascendió de boca de la ministra de Cultura, Gabriela Ricardes , en el edificio funcionará una nueva Escuela de Oficios , donde se capacitarán artesanos en diferentes disciplinas. El establecimiento contará con una carrera de nivel terciario y se impartirán cursos cortos abiertos a la comunidad. La funcionaria, en su última visita a Devoto confirmó que los alumnos que egresen de la Escuela de Educación Especial Nº28 “Profesor Bartolomé Ayrolo” -que desde el año 1938 y hasta 2021 fue parte de esta institución dedicada a la formación de para niños y jóvenes con discapacidad auditiva- tendrán prioridad para ingresar a la tecnicatura y se le garantizará a la comunidad educativa del “Ayrolo” las puertas abiertas del palacio para las actividades que requieran.

RESTAURACIÓN Y REMODELACIÓN DEL EDIFICIO

Los sobres de licitación se abrieron el 31 de enero de 2022 y la obra se adjudicó a Hit Construcciones en julio de ese mismo año, aunque los trabajos recién comenzaron en mayo de 2023.

A lo largo de estos más de tres años se intervino en la fachada y las tres plantas: el subsuelo, donde funcionaba la cocina y los servicios; la planta baja, originalmente destinada a uso social y el primer piso donde estaban las áreas privadas de descanso.

Con un presupuesto inicial de $ 488.470.808,97 , las obras licitadas debían incluir:

• Puesta en valor y adecuación tecnológica del Palacio , cuya superficie cubierta es de 1150 m2.

• Puesta en valor del jardín histórico , incluyendo la medianera histórica.

• Construcción de un cerco para sectorizar (y separar) el patio de la escuela.

• Construcción liviana de un edificio anexo (con una superficie cubierta de 53 m2) en el parque, y deberá hacerse “respetando el arbolado original”, según describe el pliego. La construcción debía estar destinada a alojar en el subsuelo los tanques de reserva de agua, un depósito para área de mantenimiento y un espacio para una subestación transformadora de electricidad.

El pliego incluía obras de adecuación tecnológica:

“• Sistema contra incendio: para detección e iluminación de emergencia indicando los recorridos de evacuación.

“• Instalaciones de climatización: para dar confort en los salones principales las necesidades térmicas deben ser cubiertas mediante la instalación de sistemas centrales VRV.

“• Instalaciones sanitarias: se tenían que colocar nuevos sanitarios en subsuelo y 2º piso y se requería adecuar los existentes en Planta baja y 1º piso.” También acondicionar los pluviales.

“• Instalaciones eléctricas: nueva instalación de corrientes fuertes y débiles.

“• Iluminación: cableado completo a nuevo de las bocas existentes colocación de nuevas donde fuera necesario. Incorporación de nuevos artefactos, restauración y recableado de los existenten

“• Instalaciones electromecánicas: ascensor exterior de vinculación de los niveles de subsuelo, planta baja y primer piso para acceso universal”.  El ascensor histórico del edificio quedó anulado”

A partir de la restauración, el edificio ya no cuenta con gas natural.

Desde la empresa destacan que el proceso que llevaron adelante requirió:

• Un arduo trabajo de investigación: Analizamos cada material original para respetar la autenticidad histórica.



• Maestría de artesanos para la recuperación de cada espacio, en el tratamiento de maderas, mármoles, revoques símil piedras y la restauración de los vitrales y la cúpula.


• Coordinación: Un equipo multidisciplinario trabajando en sintonía para devolverle el alma a Villa Devoto.

Uno de los logros más impactantes de esta restauración es la recuperación de la cúpula y los vitrales que son protagonistas indiscutidos del hall de entrada y pasillos del primer piso, otorgándole un glamour muy especial. Antes de comenzar la obra, los arquitectos cuentan que encontraron la cúpula con piezas faltantes y otras rotas. Para restaurarla, buscaron dentro del mismo edificio vidrios originales que estaban partidos pero tenían el mismo diseño de fantasía. Los fueron usando y aplicando, apelando al registro de lo que se encontraba originalmente.

Hoy, a punto de finalizar la misión encomendada, se sienten orgullosos de la tarea realizada y del equipo de profesionales que la llevó adelante, algunos con más 20 años de experiencia en trabajos de restauración, conservación y puesta en valor de este edificios patrimoniales. Y afirman que lo hacen desde el compromiso de “cuidar lo que hace única a Buenos Aires”. También remarcan el valor de contar con artesanos tan talentosos que han podido devolver a la vida y en toda su majestuosidad cada mármol, marquetería,carpintería, re-entelado de las paredes y a cada rinconcito de este lugar único.

EL DEVENIR DE UN EDIFICIO QUE FUE MUTANDO SU DESTINO

A lo largo de su historia el palacio pasó de ser una residencia familiar veraniega y de disfrute de fines de semana a convertirse en la primera escuela para niños y niñas sordos de Latinoamérica.

Francisco Ceci arribó al país procedente de su pueblo natal de Ancona (Italia) en 1885. Perteneciente a una próspera familia de inmigrantes, fueron dueños de la constructora “Ceci Hermanos” que entre otras, construyeron esta residencia ubicada en la avenida Lincoln 4300.

El desarrollo fue proyectado en 1911, se puso en marcha en 1913 y concluyó en 1918. Fue concebida como una villa suburbana de estilo ecléctico, que combinó tendencias arquitectónicas de Francia y la Italia de aquellos tiempos. Al mismo tiempo se dotó al edificio con los mejores materiales de la época, como mármol de Carrara, madera de roble es Eslavonia, ornamentaciones cuidadosamente seleccionadas y traídas al país desde las principales capitales europeas.

En su fachada se articulan balcones y terrazas, realizada en símil piedra y sus paredes lucen con ornamentaciones muy de moda en aquel entonces. Revestimientos de granito visten las escaleras de acceso y la terraza del primer nivel. Su interior, desarrollado en cuatro plantas, conserva gran parte de su estructura original gracias a que no sufrió grandes intervenciones y mientras estuvo en manos del ministerio de Educación se mantuvo prácticamente todo su mobiliario original.

Entre los lujos inusuales, la propiedad cuenta con una suntuosa escalera de mármol, frescos pintados en paredes y techos, magníficos vitrales, elevadores montaplatos que comunicaban las tres plantas de la residencia, delicados azulejos decorados a mano lucen en el baño principal, detalles de terminación con exclusivos herrajes y exigentes trabajos de carpintería le dan un toque sin igual.

En 1938, la familia Ceci decidió alquilarlo al Estado Nacional y allí se instaló una escuela para personas sordomudas que estuvo bajo la conducción del Profesor Bartolomé Ayrolo hasta su fallecimiento (1942). En esos años el instituto se transformó en un lugar de referencia, recibiendo alumnos de todo el país para educarse allí. De esta manera, la escuela se transformó en un internado y en un hogar para chicos que provenían de las provincias y debían permanecer institucionalizados y alejados de sus familias todo el año

En 1967 durante la presidencia de Juan Carlos Onganía el edificio fue declarado de utilidad pública y sujeto a expropiación, detallando en su decisión que se hacía con el solo fin “que sea sede del Instituto Nacional de Sordomudos Profesor Bartolomé Ayrolo”. El trámite terminó de completarse en 1970.

En la década del ´90 y ante la descentralización de las escuelas de educación pública que llevó adelante el gobierno de Carlos Menem, la escuela pasó a depender del Ministerio de Educación de la Ciudad de Buenos Aires.

En el año 2001 y mediante la ley Nº656 el edificio fue declarado por la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires bien protegido y de interés arquitectónico.

Por encontrarse dentro del ÁREA DE PROTECCIÓN HISTÓRICA DE VILLA DEVOTO (APH36) -conformada por la plaza Arenales, Estación Devoto y zona de amortiguación- tiene una protección integral, debiendo conservarse todas sus características arquitectónicas y formas de ocupación del espacio. Actualmente esta protección forma parte del nuevo Código Urbanístico, sancionado en 2018 y modificado en 2024.

En el año 2016 el Ministerio de Educación del GCBA inauguró un nuevo edificio dentro del mismo terreno, con salida a la calle José Cubas. Fue entonces que gran parte de las actividades educativas de la escuela Nº28 "Profesor Bartolomé Ayrolo" se trasladaron a la nueva sede y en el Palacio se continuaron dando clases de ritmo especialmente elegido por la acústica especial de sus salas. También permanecieron los despachos de dirección, vicedirección, secretaría y las aulas de inclusión e informática.

Como sucede en muchas escuelas públicas, la cooperadora tuvo que ir asumiendo un papel fundamental para tratar de sostener con los escasos recursos que disponía las instalaciones del palacio que se iban deteriorando conforme avanzaba el tiempo. Desde la dirección de la escuela se hicieron peticiones a distintas dependencias públicas para que el lugar pudiera continuar habilitado para las actividades académicas. En 2015, sin respuesta satisfactoria por parte del gobierno de la ciudad, las cañerías colapsaron y el palacio se quedó sin agua. A partir de ese momento ya no se pudo seguir utilizando porque la asociación cooperadora no contó con los recursos para hacer la reparación.

Quien llevaba adelante la dirección de la escuela por ese entonces, Profesora María Rosa López,  siguió tramitando y reclamando por los trabajos pendientes en todas y cada una de las instancias que debía hacerlo. Incluso, armó una presentación para entrar al programa de mecenazgo.

Manifestaciones de repudio a convertir
al Palacio Ceci en 
una sede del Distrito del Vino

EL INTENTO DE CONVERTIRLO EN PARTE DEL DISTRITO DEL VINO DISPARÓ LA LUCHA DE LA COMUNIDAD.

Cuando a fines de 2021 llegó a la Escuela de Educación Especial Nº28 “Bartolomé Ayrolo” la noticia que el Gobierno de la Ciudad había decidido iniciar tareas de restauración del Palacio, la felicidad no pudo ser mayor. Pero esa alegría duró poco…en febrero del año siguiente se enteraron de manera fortuita y a través de una publicación de una funcionaria de Mendoza en redes sociales que el predio había sido dividido y el palacio separado de la escuela. Mediante un acta, el sector del palacio había sido cedido por el Ministerio de Educación a la Dirección General de Administración de Bienes que por aquel entonces estaba bajo la órbita del Ministerio de Desarrollo Económico (hoy depende del Ministerio de Economía) y luego pasó a formar parte del MInisterio de Hacienda y Finanzas.

Paralelamente, ese mismo año se creó el Distrito del Vino y desde la administración de la ciudad se contempló darle al palacio fines enoturísticos, como vidriera de bodegas y para realizar “experiencias” dentro de un área de consumo creada en la comuna 11 como parte de la “ruta del vino”.

De esto dio cuenta la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires en un comunicado cuando afirmó: “La información recibida permitió corroborar que en diciembre de 2021, la Dirección General de Desarrollo Productivo propuso destinar el Palacio Ceci como posible centro de información, educación, museo temático y sede cabecera del Distrito del Vino, creado por la Ley Nº6447. En función de ello la Subsecretaría de Obras está desarrollando un proyecto integral de puesta en valor del Palacio.” Mediante la Resolución Nº799/22 la Defensoría recomendó al Ministro de Desarrollo Económico y Producción del Gobierno de la Ciudad “se abstenga de impulsar el proyecto de afectación del inmueble denominado Palacio Ceci al Distrito del Vino”.

Por su parte, la comunidad educativa y la comunidad sorda decidieron iniciar una lucha que trascendió de las manifestaciones callejeras a la Justicia. En agosto de 2022, la Asociación Argentina de Sordos , la Confederación Argentina de Sordomudos, la Asociación Argentina de Sordas y la Unión Argentina de Sordomudos , acompañadas por el Observatorio del Derecho a la Ciudad y patrocinados por el abogado Jonatan Baldiviezo, presentaron un amparo ante la Justicia porteña para que el Palacio Ceci, permanezca como sede de la escuela para niños y niñas con discapacidad auditiva, y no sea destinada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires al plan oficial del Distrito del Vino.

En esta lucha la comunidad sorda no estuvo sola, la acompañaron vecinos y vecinas de Villa Devoto, instituciones y colectivos de vecinos autoconvocados de la Comuna 11, como así también comuneros y legisladores de la ciudad.

En octubre de 2023 el abogado de la causa tuvo un importante logro e informó que “La justicia de la Ciudad aplicó válidos los argumentos brindados por las distintas asociaciones de sordomudos quienes, acompañados por el Observatorio del Derecho a la Ciudad, solicitan que se declare nulo todo acto orientado a cambiar el destino histórico y el uso educativo del Palacio Ceci, y exigen que el edificio esté destinado con exclusividad a la escuela Ayrolo” . Por el momento el expediente sigue abierto y el Poder Judicial no se ha terminado de expedir sobre la cuestión de fondo.

El 28 de octubre de 2025 la Ministra de Cultura, Gabriela Ricardes, afirmó
en una charla que tuvo con vecinos en la Biblioteca Devoto, que el Palacio Ceci
va a convertirse en una escuela de oficios.

La actual gestión del gobierno de la Ciudad de Buenos Aires parece haber abierto un camino transversal. La ministra de Cultura, Gabriela Ricardes , en la última charla que tuvo con vecinos del barrio el 28 de octubre de 2025, aseguró ““con la escuela de sordos hay un acuerdo porque la casa fue adquirida por el Estado con un fin educativo. Es decir, fue comprada con carga, y por lo tanto deberá ser mantenida sí o sí como espacio educativo”. Y enfatizó “Este proyecto cuadró con todas las normas, también como proyecto educativo y la escuela de sordos que tiene otro edificio y otro espacio, las cosas que necesita u organizar específicamente va a haber por supuesto una interrelación y sobre todo una priorización en el ingreso de sus estudiantes, porque la idea es que la escuela tenga un título terciario habilitante en el cual no se va a necesitar contar con el secundario para ingresar porque no queremos que sea un impedimento para muchos jóvenes que necesitan entrar, les gusta y les interesa trabajar en los oficios, pero a veces no tienen el secundario completo y eso se transforma en un obstáculo. Nosotros permitimos el ingreso de todos los modos y cuando completa el primer año, trabajamos con un aula volante con educación y esto les permite terminar la escuela media”.

VILLA DEVOTO

INSTITUCIONALES

BIBLIOTECA ANTONIO DEVOTO

Una charla a sala llena repasó el pasado y presente de este verdadero faro de la cultura.

La Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto organizó una charla que se realizó el pasado Jueves 9 de Octubre a partir de las 18,30 en la "Biblioteca Antonio Devoto" (Bahía Blanca 4025, CABA). Y en esta oportunidad el tema central fue la propia casa de estudio. El encuentro se dio en llamar "Un Faro de la cultura en los confines de la ciudad".

El hecho tuvo dos objetivos, el reencuentro de nuestra vecindad para apreciar el resultado de la reciente puesta en valor al que fue sometido el edificio y destacar su historia vinculada intensamente a la vida social y cultural de la Villa, que inclusive trascendió a otros barrios vecinos.

La conferencia fue a sala llena y se aprovechó la oportunidad para que el presidente de nuestra Junta de Historia Profesor Jorge Alberto Cesar donara en nombre de nuestra institución un retrato de Maria Elena Pombo (Elina), segunda esposa de Antonio Devoto, quien la mando a construir con el fin de que fuera Biblioteca pública y cuyos herederos, obedeciendo a su voluntad la donaron para ese fin.

El actual director de la Biblioteca, Sr. Mariano Moral, agradeció el gesto y le pareció muy oportuno que la sala llevara su nombre., acto que fue muy aplaudido por la concurrencia que superaba las sesenta personas.

Posteriormente el secretario de la Junta de Historia Norberto Pedro Malaguti inicio la charla refiriéndose a Elina Pombo y su generosidad, a los avatares administrativos hasta su inauguración y describió un panorama de la vida social y cultural que reinaba en la Villa en las décadas del 30 y 40 del siglo pasado.

Fue un reconocimiento a aquellos vecinos que desarrollaron a través de distintos agrupamientos, fomentistas, deportivos y culturales una enorme actividad vinculada a la Biblioteca.

Recalcar además la extraordinaria tarea que llevara adelante la directora de la misma, Angélica Rojas de Álvarez, para que la misma fuera un espacio abierto a la cultura en las más diversas disciplinas y espacio de innumerables instituciones que recibieron su apoyo incondicional.

Además, debemos destacar las numerosas intervenciones de los asistentes que enriqueció el debate con sus experiencias con la biblioteca que realmente le dio un tenor muy especial.

UN POCO DE HISTORIA…

Para quienes no pudieron asistir y les gusta conocer la historia de nuestros barrios, repasamos algunas pinceladas de esta entidad tan representativa de Devoto.

En un artículo publicado por la Revista "Devoto Historia", editada por la Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto, el ingeniero Edgardo Tosi publicó una reseña de los vaivenes a los que estuvo sometida La biblioteca "Antonio Devoto" hasta su inauguración y una vez abierta se convirtió en un pilar para la educación y la cultura que perdura hasta la actualidad.

Tosi cuenta que un 24 de mayo de 1938 se produjo la ansiada inauguración de la Biblioteca Estudiantil Nro 1, bajo la dirección del profesor Hugo Calzetti.

El edificio había sido donado mucho tiempo antes por la sucesión de Elina Pombo de Devoto, segunda esposa de Don Antonio.

El Consejo Nacional de Educación había tomado posesión del lugar en noviembre de 1934, pero dada la falta de mantenimiento y el avanzado deterioro edilicio, se impusieron reparaciones imprescindibles que fueron llevadas adelante por la Dirección de Arquitectura del Consejo.

Tosi también relata que conjuntamente con el edificio la familia Pombo había donado la biblioteca familiar, sin embargo nunca se supo que sucedió con ellos.

En 1936, ni bien se terminaron los trabajos de reparación, se estableció allí el Consejo Escolar Nº 17.

Originalmente los primeros terrenos que hoy ocupa la biblioteca habían sido adquiridos por Antonio Devoto quien ya tenía el sueño de construir allí una biblioteca. Cuando él fallece su viuda continuó con el legado, adquirió dos terrenos más y comenzó la construcción del edificio que estuvo concluido en 1919 y en cuyo frente se colocó una lapida con la leyenda "Instituto Antonio Devoto Biblioteca Pública". Al mismo tiempo, también en su interior se dotó a los salones con escaparates, mesas y asientos.

La Biblioteca Antonio Devoto, al momento de su inauguración contó con 414 volúmenes que originalmente se conoció como Colección "Manuel Sarratea" y que para ese entonces estaba bajo custodia del Consejo Escolar Nº17. Luego, la casa se fue nutriendo de volúmenes que donaban particulares y entre ellos destacadas personalidades aportaron libros a la joven bibilioteca, como Juan B. Terán, el Capitán de fragata Teodoro Caillet Bois, el doctor Alfredo Palacios, el Sr. Juan Pablo Echagüe, el Dr. Ricardo Levene, el Dr. Bernardo A Houssay, el Dr. Octavio R. Amadeo y el Dr. Alfredo Ferreira entre otros.

Su primer director fue el profesor Hugo Cazetti, aunque duraría poco en el cargo y más adelante asumiría la señora Angélica Rojas de Álvarez, quien se mantuvo en el cargo por veinte años.

La señora de Álvarez le otorgó a la biblioteca una dinámica muy especial y la llevó a niveles de excelencia e innovación permitiendo el préstamo de libros para que los lectores pudieran llevarlos a sus domicilios.

Tosi también destaca que en esos años la biblioteca recibía miles de visitantes. Para julio de 1939 fueron 4903 de los cuales 3400 eran niños y 1500 eran adultos, 6093 se suman en el mes siguiente, 2300 adultos y 3700 niños siendo los libros consultados por los adultos 2690 y por los niños 4403.

Dentro de las obras valiosas que la casa supo tener (y que ya no están) fueron los bustos de Domingo Faustino Sarmiento, de su madre, Paula Albarracín, Mariano Moreno y Vicente López y Planes y del "Santo de la Espada, todos donados por el notable artista plástico Luís Perlotti.

LAS OBRAS DE RESTAURACIÓN

Recientemente concluyo la obra de renovación integral  en la Biblioteca Antonio Devoto. El proceso incluyó el acondicionamiento de la fachada, restauración de espacios internos y externos con trabajos de albañilería, pintura interior y exterior y plastificado de los pisos de los salones principales de consulta y lectura. Al mismo tiempo se dotó a todos los espacios de mayor iluminación.

COMUNA 11

ESPACIO PÚBLICO

En el marco de un plan integral de creación y remodelación de espacios verdes,

SE CELEBRÓ LA REAPERTURA DEL REMODELADO

"PATIO DE VILLA DEL PARQUE"

En la templada tarde del 18 de marzo, la Subgerencia de Atención y Participación Ciudadana de la Comuna 11 organizó un evento para celebrar la reapertura de la plaza El Patio de Villa del Parque, ubicado en la calle Santo Tomé 3460.

Con el nuevo entorno como marco, se presentó un mago que fue el deleite de los chicos, se jugaron partidas de ajedrez en un precioso tablero gigante estrenado para la ocasión, participando de la actividad alumnos del club de Ajedrez de Villa del Parque acompañados por su director Gustavo Águila. Para cerrar esta jornada de fiesta, la Murga Los pitucos de Villa del Parque realizó una colorida actuación al ritmo de canciones propias y especialmente escritas para la ocasión. Finalmente los presentes compartieron una delicia dulce.

La remodelación de este espacio verde incluyó nuevos canteros, especies arbóreas y arbustivas, cestos de basura, bebederos, bicicleteros, mobiliario urbano y una mejor iluminación, otorgando mayor seguridad y comodidad para los vecinos.

Se incorporaron nuevos sectores:

• Postas aeróbicas y calistenia

• Área de relajación y lectura

• Sector patio de juegos

• Sector para adultos mayores

• Nuevo SUM: un Salón de Usos Múltiples (SUM) que amplía las posibilidades de realizar actividades grupales y reuniones.

• También se mejoró el Office, baño y depósito: Infraestructura diseñada para eventos y actividades diversas.

Mejoras Adicionales

Renovación de la cancha de bochas.

Incorporación de caminos internos accesibles, que garantizan la circulación segura para personas de todas las edades y capacidades.

Instalación de equipamiento como mesas de ajedrez y bancos para fomentar la interacción comunitaria.

PLAN INTEGRAL SOBRE ESPACIOS PÚBLICOS EN LA COMUNA 11

En los últimos años la Comuna sumó nuevas áreas de espacios públicos, a las que el Gobierno de la Ciudad dio en llamar “esquinas verdes”.

Aunque en rigor estos lugares disponen de muy poca arboleda y suelo absorbente, lo cierto es que en algunos casos han conformado nuevos ámbitos de descanso y de encuentro para los vecinos. La primera de estas experiencias se realizó en lo que se dio en llamar “la triple frontera” donde confluyen los barrios de Villa Santa Rita, Villa del Parque y Villa General Mitre, y está ubicado en el encuentro de las avenida Álvarez Jonte y Elpidio González. A este “ensanche” sobrevinieron otros, como en Helguera y avenida Jonte; Santo Tomé y General Rivas y por último Empedrado y Arregui.

"Esquina verde" en Santo Tomé y Gral. Rivas

A la par, la Junta Comunal encaró la remodelación de varios espacios verdes:

En 2023 se llevaron adelante las renovaciones de los patios de juegos de las plazas Arenales (Villa Devoto) y “Nuestra Señora de la Asunción” (Villa General Mitre).

En el curso de 2024 y en lo que va de 2025 sobrevinieron otras obras similares:

• Renovación integral de Plazoleta García Lorca (Av. Lincoln y Gualeguaychú, Villa Devoto)

Según el propio informe que da a conocer la comuna, la decisión de renovar este espacio estuvo fundamentada en la cercanía con la Escuela de Educación Especial y Formación Laboral Nº 28, Prof. Bartolomé Ayrolo, institución que atiende a niños y jóvenes con diversas discapacidades. Este vínculo inspiró la creación de un lugar inclusivo que responde a las necesidades de esta comunidad.

• Renovación de Solados del Patio de Juego de la Plazoleta Helena Larroque de Roffo (Avenida Beiró esquina San Nicolás, Villa del Parque).

En el área de juegos se puso pisos de caucho para que los chicos disfruten de su tiempo en la plaza con mayor seguridad y menores riesgos de lastimarse. También se mejoró el diseño del espacio, se dotó al lugar de mayor iluminación y mobiliario urbano.

Paseo de los Encuentros (Villa Devoto)

• Paseo de los Encuentros (Avenida Chivilcoy y vías del ferrocarril San Martín, Villa Devoto).

En este espacio se desarrolló un proyecto transversal que transformó esta área verde en un paseo cultural a cielo abierto, un punto de encuentro para artistas y vecinos que aprecian las diferentes expresiones de arte. Permanecen en el lugar una exposición permanente de esculturas y murales realizados por destacados artistas plásticos.

En estos meses se están ejecutando trabajos en:

• Plazoleta “Dante Linyera” (Av. San Martín y Pedro Lozano, Villa del Parque), que abarca:

- Nuevos Juegos integradores y accesibles


- Solado de caucho para mayor seguridad


- Nuevo paisajismo que realza la belleza del lugar


- Sectores de descanso bajo la sombra


• Plaza Aristóbulo del Valle (Cuenca y Baigorria, Villa del Parque).

• En simultáneo avanza a paso sostenido la obra que le dará a Villa Santa Rita su primera plaza y los vecinos esperan con ansiedad su próxima inauguración. En este caso, la realización del espacio verde no está a cargo de la comuna sino de la Subsecretaría de Gestión Comunal, cuya titular es Guadalupe Rossi.

Frente a estas obras, no faltaron algunos reclamos vecinales:

Por ejemplo, cuando se remodeló la plazoleta García Lorca en Villa Devoto, hubo quienes advirtieron que la remodelación no se condecía con el Área de Protección Histórica en el que está la plaza y otros levantaron la voz quejándose por la cementación casi total de ese espacio público que aspiraban a que conservara más pasto, plantas y arbustos.

En la misma línea, la reciente reapertura de “el patio de de Villa del Parque” movilizó al colectivo Conciencia Urbana. Ellos nos contaron que una de las quejas que recepcionaron de los residentes más próximos era por el extenso período de tiempo que el lugar se mantuvo cerrado: seis largos meses que además coincidieron con la temporada primavera-verano que es cuando los niños y las familias pueden aprovechar mejor el esparcimiento al aire libre. También fue motivo de inquietud que algunos vecinos afirmaron haber visto talar árboles del lugar. En un relevamiento oficial consta que se recomendaba extraer algunos ejemplares por su grado de inclinación o por estar secos. Para asegurarse cual fue el proceder sobre la arboleda, 25 de octubre de 2024 un vecino ingresó un pedido de informe, conforme a la ley 104. El presidente de la comuna respondió el pedido el 20 de noviembre diciendo que “al día de la fecha del presente informe no se ha realizado ninguna extracción en el marco de la obra de puesta en valor que se está llevando a cabo actualmente en el lugar, solo se han efectuado trabajos de poda sobre los ejemplares presentes”, relataron desde esta asamblea vecinal.

La remodelación de la plazoleta “Dante Linyera” que se está haciendo actualmente, también motorizó quejas de vecinas por la forma inconsulta en que se lleva adelante, “Pasé por la placita de avenida San Martín y Condarco, que la están haciendo nueva hace un mes y me comentaron que van a poner todo el piso de caucho… podrá ser que Nicolás Mainieri o alguien de la comuna se acerque a hablar con los padres de los chicos que van, para consultar la respecto?” Y siguió diciendo… “Con los pisos de caucho lo chicos los días de calor no ir a jugar, podrá ser que escuchen a los que habitamos la plaza…? Esta plaza tenía solo dos cosas por arreglar, asegurar las hamacas por el reiterado accidente que el año pasado le cayó la cadena a una nena en la cabeza y cambiar las tablas del tobogán, solo eso…”

¿LOS VECINOS DEBERÍAN SER CONSULTADOS Y PARTÍCIPAR DEL DISEÑO DE ESTOS ESPACIOS VERDES?

El Colectivo Conciencia Urbana nos transmitió su opinión. Manifestando:

"Existe una paradoja que se repite a lo largo y ancho de toda la ciudad. Para crear un espacio verde, primero es necesario destruir el existente.

"Esa pareciera ser la metodología en muchas de las comunas de CABA. Particularmente en nuestro barrio lo venimos padeciendo desde hace años.

"El Código Urbanístico trajo consigo hiperconstructividad y (entre otras falencias) falta de planificación. La consecuencia directa fue la aparición de numerosos edificios de altura no así de nuevos espacios verdes o centros de esparcimiento como polideportivos públicos. Donde existía una casa habitada por una familia, se construyó un edificio habitado por 150 personas. 

"Estos nuevos vecinos acceden a los mismos e insuficientes espacios verdes que existen en el barrio.

"Ninguno de los espacios verdes de Villa del Parque figura como Urbanización Parque en las planchetas del nuevo Código Urbanístico sancionado en 2024 (mapas donde se detallan las alturas, mixturas de uso o tipo de zonificación que corresponde a cada espacio verde). Solo agregaron una cláusula transitoria que  define que todo espacio verde público de una sola parcela tiene zonificación UP aunque no figure en la plancheta. 

"Los distintos espacios verdes del barrio (si es que se los puede seguir llamando así) sufrieron todo tipo de instalaciones disminuyendo los m2 de suelo absorbente. Canchas de fútbol, espacios de calistenia, ampliación de caniles, mesas de ping pong y particularmente, en la Plaza Aristóbulo del Valle, un cantero central, elevado, 

"Todas estas intervenciones fueron inconsultas. Las vecinas y vecinos nos enteramos de las obras una vez que están comenzadas. Solo en uno de los casos, el proyecto de obra fue compartido por (el ejecutivo  comunal o) el Jefe de la Junta Comunal a través de un grupo de Whatsapp de vecinos.

"El Patio de Villa del Parque es un espacio donado a la comunidad hace más de 40 años y allí funciona un espacio verde que durante muchos años fue mantenido por vecinos y vecinas del barrio en conjunto con el GCBA. En agosto 2024 fue cerrado para su “puesta en valor” según anunció el Jefe Comunal en una asamblea del Consejo Consultivo. A pesar de los reiterados pedidos para que los vecinos fuéramos informados del proyecto, nunca tuvimos acceso al mismo. Solo algunas vecinas pudieron concretar una recorrida por el espacio cuando ya estaba totalmente modificado. A pesar de la afirmación de funcionarios de la comuna que dicen que no se incrementó la cantidad de m2 de cemento, vecinas y vecinos lo desmienten. Donde había una construcción precaria, se construyó un SUM que será utilizado  por la Comuna. Nos preguntamos porqué no es un espacio de libre acceso para la comunidad y siempre debemos "ceder“ espacios comunitarios para uso del GCBA."

Por su parte, el Consejo Consultivo Comunal, da a conocer su posición "La administración de los espacios verdes en el ámbito de la Comuna 11 se enmarca en la misma problemática sobre el tema que comprende a toda la Ciudad de Buenos Aires: la toma de decisiones inconsultas a los ciudadanos de la Ciudad, asociadas a contratos oscuros con empresas tanto o más oscuras. Se emprenden obras costosísimas como las de Costa Salguero o la de Honorio Pueyrredón, a pesar de la manifiesta oposición de los vecinos.

“En el ámbito comunal las asociaciones ambientalistas se encuentran en una permanente vigilia por la aparición constante de obras que van cementando los barrios y ocupando espacios verdes en plazas y plazoletas. Simultáneamente se avanza con el maltrato del arbolado, ya sea por la extracción de ejemplares para beneficio de emprendimientos inmobiliarios o por la poda irracional.

“El Consejo Consultivo Comunal 11 acompaña a las asociaciones vecinales que bregan por la preservación y mejora de los espacios verdes. Y lo hace en concordancia a los principios que dicta la Ley Orgánica de Comunas (1.777):

Artículo 10 - Competencias exclusivas de las Comunas:

b) La planificación, ejecución y control de los trabajos de mantenimiento de los espacios verdes, de conformidad con la Ley de Presupuesto.

Artículo 35 - Funciones del Consejo Consultivo Comunal:

k) Asesorar a la Junta Comunal sobre las materias que son competencia de la Comuna."

VILLA DEL PARQUE

PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE

TAREAS DE REMODELACIÓN MOTIVARON CUESTIONAMIENTOS Y DUDAS DE ALGUNOS VECINOS Y ENTIDADES.

La comuna 11 está llevando adelante obras en este espacio verde que han despertado controversias y consultas sobre el destino de ejemplares arbóreos y plantas. El presidente de la comuna respondió algunas de estas inquietudes.

Obras en el canil de la Plaza Aristóbulo del Valle

Quienes pasamos frecuentemente por la plaza, observamos que desde hace algunos meses se están llevando adelante diversas intervenciones desde la Junta Comunal, con el acompañamiento presupuestario del Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana comandado por Clara Muzzio .

Así en el mes de diciembre continuó avanzando el proyecto previsto para la Plaza Aristóbulo del Valle iniciando la remodelación y ampliación del canil para mascotas que linda sobre la calle Marcos Sastre, luego de haber finalizado y recientemente inaugurado el salón de usos múltiples (SUM) que está en el otro extremo, cercano a otra de las entradas al predio (sobre Baigorria).

Vecinos denuncian que el
árbol se está secando a
partir de la obra del SUM

Con motivo de estos trabajos, un grupo de 20 vecinos, acompañados por la agrupación "Basta de Mutilar Nuestros Árboles" y el "Observatorio de Derecho a la Ciudad" abrieron un expediente en sede comunal, bajo el número 2023-01330042 el 4 de de 2023, solicitando la “suspensión de la obra del canil de la plaza Aristóbulo del Valle” , expresando que motivaba el pedido “la preocupación por las obras que se están llevando adelante en la comuna 11". Y más adelante sigue diciendo..."en esta oportunidad nos referimos puntualmente a las obras que están llevando adelante en la plaza Aristóbulo del Valle. Meses pasados ​​realizaron la construcción del Salón de Usos Múltiples (SUM) (...) durante la cual se causó la muerte de un ejemplar arbóreo añoso por las explosiones realizadas al suelo ya las raíces sin supervisión de idoneos así como el maltrato sufrido por el ejemplo que se transformó en una especie de depósito de maderas y otros materiales, que no solo pueden dañar raíces y fuste, sino que no le permiten respirar adecuadamente".

la nota continúa...   "hoy la ampliación del canil (...) está poniendo en riesgo otros ejemplares arbóreos. Un pino de gran porte y un Ginkgo biloba que aparentemente lo está afectando las consecuencias de la construcción del canil original, ya que casi no presenta brotes". Los reclamantes hacen hincapié en que "es responsabilidad y deber del presidente de la Junta Comunal y del resto de sus miembros establecer los protocolos, medios y mecanismos para que se cumplan los pliegos de licitación, las normativas y leyes y las buenas prácticas, así como las recomendaciones de expertos calificados..."

Y finalizan solicitando "la paralización de la obra en cuestión hasta tanto exista la posibilidad de una mesa de diálogo entre el GCBA y las y los vecinos que permita conocer en detalle los alcances de la misma, el informe presentado por personal idóneo en materia de arbolado y uso de carpetas cespitosas..."

El ejemplar que quedará dentro
del canil muestra una ostensible
inclinación de algunas de sus ramas.

De manera similar, días pasados llegó a nuestra redacción la consulta de una vecina que había concurrido al espacio verde. Mientras paseaba por el lugar se encontró con la obra de ampliación del canil. Para su asombro y preocupación, leyó en una de las lonas que separa el área de trabajo del resto del predio una inscripción que dice… “Para agrandar el canil quieren matar el pino de más de 100 años”. 

Ante esto, nuestro medio consultó al presidente de la Comuna, Nicolás Mainieri. El funcionario negó rotundamente que se vaya a extraer el árbol y aseguró que va a quedar dentro del canil, como pasó en los caniles del polideportivo Onega (Gabriela Mistral 3819, Villa Devoto) y el de la Plaza Maestro Ravignani (Av. Beiró y Calderón de la Barca, Villa Devoto), donde también se respetaron los ejemplares que había en el lugar.

Sin embargo el juntista aclaró “aparentemente es un pino, aunque es un ejemplar que está raro, tiene como tres ramificaciones. Igualmente, no tocamos ningún árbol y el canil va a quedar con tres materialidades: piso de tierra, un pedazo de cemento y otra área de pasto sintético, así los perros pueden elegir lo que más les gusta”.

Más allá de las obras en cuestión, residentes también consideran que la falta de lluvias podría estar perjudicando a las plantas y advierten que el riego no es parejo dentro del predio porque algunos sectores se ven  inundados y otros totalmente secos, lo cual puede incidir en la supervivencia y buen estado de las diferentes especies.

INSTITUCIONALES

MASTER PLAN

ESTADIO DIEGO ARMANDO MARADONA 2.0

Cuando este ambicioso proyecto esté concluido, la cancha pasará a tener capacidad para 30.000 espectadores.

Luego que el 5 de octubre pasado la comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura Porteña presidida por el Diputado Daniel del Sol emitiera un dictamen favorable, el proyecto de rezonificación que permite ampliar el Estadio Diego Armando Maradona de la Asociación Atlética Argentinos Juniors, ubicado en Gavilán 2151 del barrio porteño de Villa General Mitre (Comuna 11), pasó a ser tratado y aprobado en el recinto por 58 votos a favor y ninguno en contra el pasado 3 de noviembre.

La iniciativa entró a la legislatura a instancias de la propia entidad deportiva que presentó un ambicioso proyecto de reforma del estadio al diputado Claudio Morresi (FdT) y éste decidió impulsarlo dentro de la cámara.

Vista del actual estadio, emplazado
en el corazón de Villa General Mitre

MÁSTER PLAN DAM 2.0

Aprobada la ley, la comisión directiva del club presentó oficialmente el MÁSTER PLAN DIEGO ARMANDO MARADONA 2.0 el día 9 de noviembre en un mega evento llevado a cabo en el micro estadio Befol Arena Malvinas Argentinas.

Mientras socios, hinchas e invitados especiales esperaban ansiosos el lanzamiento sonó la música de Manu Chao (si yo fuera Maradona), Bersuit Vergarabat (el baile de la gambeta), Andrés Calamaro (Maradona), los Ratones Paranoicos (para siempre Diego) y la inigualable de Los Piojos (Maradó).

Y finalmente llegó la hora. Luego de un momento protocolar y de las palabras del presidente de la entidad, Cristian Malaspina, se proyectó un video que repasó parte de la historia del club, su presente y su con la muestra de los renders de como quedarán las nuevas instalaciones, un estadio con perfil europeo que no tendrá nada que envidiarle a los de las mejores ligas.

Con el fin de pasar de una capacidad actual de 22.000 a 30.000 espectadores está previsto crear nuevos palcos en la platea de Gavilán, cuatro gargantas en las esquinas y una platea sobre la calle San Blas que cerrará definitivamente la parte estadio donde actualmente no hay tribunas.

Dentro del ambicioso plan está previsto también instalar mayor cantidad de cabinas para la prensa, un nuevo restaurante al que se accederá por la calle Juan Agustín García y tendrá conexión directa con el campo de juego, una pensión para las jóvenes promesas del fútbol profesional, gimnasio, un museo que recuerde la historia viva de esta institución deportiva y espacios destinados a concesión para comidas.

Como corolario final, se techará parcialmente el estadio.

Vista de como se verá el estadio
desde la calle San Blas

Esta obra que tiene estimado un plazo de ejecución entre 24 y 30 meses ya ha comenzado con el reacondicionamiento integral de la cancha. En este sector los trabajos incluyen un relevamiento para analizar las deformaciones que ha sufrido la carpeta de juego a lo largo del tiempo, eliminación de las malezas y de las distintas variedades de césped de la superficie que perjudican la visual del campo y la dinámica del juego. También se retirará una franja de 5 centímetros de espesor de toda la superficie, aproximadamente 400 m3.

Se modernizará el sistema de riego para mejorar la nueva carpeta verde. El mismo contará con un módulo WI FI que permitirá el control en forma remota. Se instalarán 35 rotores nuevos de acero divididos en 12 estaciones, lo que facilitará el riego por diferentes áreas según la necesidad que demande el césped.

Por último, se procederá a la colocación de 7500 m2 de nuevo césped de la variedad Bermuda celebration.

También ha sido contemplado que la adecuación de la cancha esté lista para febrero, de manera que el club pueda seguir ejerciendo la localía y no haya necesidad de trasladar los partidos a otras canchas mientras se prosigue con las obras.

Estas obras también implican la intervención del espacio público. Desde el club incluyeron en el proyecto el reacondicionamiento de veredas con mayores luminarias y reforestación.

Cuando esté concluido, este estadio será motivo de orgullo para quienes aman e hinchan por esta camiseta que vistió Diego Armando Maradona cuando con apenas 15 años debutó en el fútbol profesional allá por 1976.

VILLA DEL PARQUE

ESPACIO PUBLICO

COMIENZAN LAS OBRAS DE AMPLIACIÓN Y REMODELACIÓN DE LA PLAZOLETA RICARDO GUITIÉRREZ

Convocados por el Presidente interino de la Comuna 11 Nicolás Mainieri, asistimos a una reunión en la que también estuvo presente Facundo González Amaya (SGO de Control Comunal y Obras), y en la que se nos informó que hoy, 19 de febrero, comenzarán las obras en la Plazoleta Ricardo Gutiérrez emplazada en la intersección de las calles Gral. Rivas, Bolivia y Ricardo Gutiérrez.

La obra que está prevista desarrollarla en el plazo máximo de dos meses, incluirá la ampliación del espacio verde que ganará al menos un 50% más de superficie. De esta manera se sumarán 250 metros cuadrados que permitirán a los vecinos disponer de un ámbito agradable para estar y disfrutar del aire libre. Al mismo tiempo se realizará una remodelación integral que incluirá nuevas áreas verdes con más planteras en los que se forestarán ejemplares arbóreos, una serie de canteros en los que se ubicarán una selección de plantas autóctonas que los propios vecinos podrán proponer a la comuna en una experiencia participativa, mesas, bancos y el embaldosado.

Asimismo, también quedará previsto el trazado de la ciclovía que en un futuro correrá por Marcos Sastre.

Estas obras que serán llevadas adelante por el Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana conducido por Clara Muzzio, son un logro de la Junta Comunal que está abocada a una política más amplia orientada a poner en valor un área de Villa del Parque que se ha visto postergada durante muchos años.

En este sentido, el presidente comunal también nos manifestó con alegría que la plazoleta de la calle Empedrado 2391 acaba de ser terminada, en un trabajo conjunto de la Comuna 11 -que instaló el nuevo sistema de riego- y la constructora que está finalizando un desarrollo inmobiliario lindante. 

En esta recuperación, está en proyecto recuperar áreas lindantes al ferrocarril San Martín dotándolas de parquizaciones y estaciones para entrenamiento físico.