CIUDAD DE BUENOS AIRES

ESPACIO PÚBLICO

BUENOS AIRES COSTA

El Plan del Gobierno para transformar el borde ribereño

El Gobierno de la Ciudad está desarrollando un plan integral que está modificando sustantivamente el área de la costanera del Río de la Plata.

A lo largo de los 25 kilómetros del borde costero, que van desde Av. General Paz hasta el Riachuelo, se construirán nueve parques a escala metropolitana, áreas de recreación y servicios diversos combinados con nuevos desarrollos inmobiliarios.

En la década del ´90 gran parte de la costanera norte fue concesionada y la ciudad perdió la posibilidad de acceder al río. Los memoriosos recordarán que varios de esos terrenos fueron ocupados por restaurantes, complejos de piletas, centro de convenciones, discotecas que estuvieron durante años en manos de la explotación privada.

A medida que esos contratos van venciendo la ciudad tiene la opción de recuperar la tierra para destinarla íntegramente a uso público y gratuito, volver a concesionarla nuevamente al uso privado por determinada cantidad de años o la opción que parece haber elegido: dedicar una parte de esa tierra a uso público gratuito y vender sectores del borde costero que dejarán de pertenecer al estado de la ciudad.

En los predios transferidos a manos privadas y en otros que ya son dominio privado (como la ex ciudad Deportiva), se podrán construir nuevos desarrollos inmobiliarios. 

Algunos de los proyectos que están incluidos en este plan:

Plaza Memoria AMIA

Plaza Memoria AMIA


Ubicación: Costanera Norte, entre el Parque de la Memoria y la Reserva Natural Costanera Norte.

Se trata de un nuevo espacio público de 3285 m² en homenaje a las víctimas del atentado a la AMIA, que se desarrollará en Costanera Norte, a partir de un relleno costero sobre el que se depositaron los escombros del edificio destruido por el ataque terrorista. El proyecto contempla una estructura implantada de manera tal que no altere la estructura de los escombros ni del espacio verde que los envuelve. En el sector de bienvenida se ubicará una placa con los nombres de las víctimas y cerca de ella, un visor de vidrio que permitirá observar parte de los escombros de la sede de la AMIA. En todo el memorial se distribuirán de forma regular 85 estacas verticales de acero inoxidable de 3 m de altura que representan a cada persona que perdió la vida en el atentado. El núcleo que convoca al encuentro constará de una estructura de hormigón de forma circular y una pasarela que desde su extremo sobre el río permitirá tener una perspectiva amplia del memorial. Este sector fue pensado para fomentar la conversación, el ejercicio de la memoria colectiva y actividades educativas.

Parque Costero BA


Ubicación: Península del Parque del Vega (Junto al parque Saint Tropez).

Será un nuevo parque público, cuyo diseño en superficie será resuelto a modo de playa urbana de cara al Río de Plata. Un nuevo espacio público, sobre huellas preexistentes que contará con una terminación superficial de arena y vegetación típica. Contará, entre otros equipamientos, con espacios de recreación y muelle para pescadores. La playa se complementará con una nueva defensa costera que sumará más espacios de uso y permanencia, permitiendo una experiencia de cercanía con el río y sus paisajes disfrutable por más tiempo. Por encima de esta defensa, se generará un paseo peatonal para caminar o andar en bicicleta.

Parque del Vega


Ubicación: Junto al parque Saint Tropez.

El Parque del Vega será un nuevo espacio verde de 5 ha frente al río, que se complementará con el actual parque de deportes extremos Saint Tropez, recuperando el horizonte costero en ese sector público. Además del parque el área brindará una oferta amplia de servicios , gastronomía y entretenimiento. en el marco del Distrito Joven.

Distrito Joven


Ubicación: Costanera Norte, desde Ciudad Universitaria y Parque de la Memoria, hasta el cruce con la calle Salguero.

Es un proyecto de reconversión integral de la pieza Costanera Norte, mejorando y ampliando los espacios públicos costeros a lo largo de sus 7.6kms de longitud y 73 ha de superficie. El plan cuenta con nuevos servicios, reconversión de infraestructuras y usos mixtos. Incluye la ampliación y puesta en valor del paseo lineal de cara al río en los 7,6 km de borde costero continuado, con nuevas superficies verdes. Distrito Joven ofrecerá actividades culturales, comerciales, deportivas y de entretenimiento. Los nuevos servicios y espacios comerciales ocuparan un mínimo de la superficie total, mientras que el área restante estará destinado a espacios públicos y superficies verdes de uso irrestricto para todos los vecinos.

Parque Costero

Parque del Golf - Parque Salguero


Ubicación: Av. Costanera Rafael Obligado, a la altura de la calle Salguero y a orillas del Río de la Plata.

Se generará un nuevo parque público de 8,8 ha de cara al río, incorporando el ex driving Golf, la estación de servicios y concesionarias de Costa Salguero al espacio público. Recuperando así las visuales al horizonte ribereño y un espacio que permaneció para uso privado en los últimos 30 años. El proyecto contempla la consolidación de un paseo al borde del río, áreas deportivas y espacios lúdicos. Asimismo, el sector del exclub house, será conservado para sumar sanitarios y usos complementarios al parque, que contará con un nuevo sector de juegos infantiles.

Parque Carrasco


Ubicación: Av. Costanera Norte y Av. Sarmiento.

Actualmente, el predio de Punta Carrasco está ocupado por obradores y tiene usos residuales. En el marco del plan integral BA Costa, se convertirá en un nuevo parque público de 8.9 ha, con un nuevo frente verde parquizado hacia el río, de acceso público, continuo y libre.

Integración con la Reserva Ecológica


Ubicación: Av. Tristán Achával Rodríguez 1550o.

Esta reserva es el mayor espacio verde de la Ciudad, más de un millón de personas la visitan anualmente. En sus 350 ha reúne la mayor cantidad de biodiversidad dentro de la Ciudad: en 2005 fue declarada como sitio Ramsar por su importancia mundial como humedal. Sin embargo, en la actualidad, solo el 4% de su superficie es disfrutable; el resto de las áreas , de gran biodiversidad, resulta inaccesible ya que la reserva solo cuenta con unos pocos caminos transitables a lo largo de 10 km de extensión. El proyecto propone un nuevo acceso peatonal y la incorporación de nuevas pasarelas ecológicas interiores, nuevo mobiliario urbano y la puesta en valor del borde costero a modo de juncal ribereño/humedal natural.

Costa urbana

Parque Público Costa Urbana


Ubicación: Av. España 2230, Costanera Sur.

Será un nuevo parque público ubicado en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, un predio recuperado de 71,61 ha totales que está en desuso hace casi 30 años. Este terreno se va a transformar en 50,8 ha de espacio verde y público. El diseño del parque es el resultado del “Concurso Nacional de Ideas para Buenos Aires y el Río – Parque Público Costa Urbana” realizado junto a la Sociedad Central de Arquitectos y que tuvo como ganadores a el Trabajo clave CEDRO cuyos autores son: Arqs. Emiliano Espasandin, Sofía Charro. Colaboradores: Arq. Daniel Vasini, Arq. Jessica Cangini, Arq. Lucía Trinidad Polito, Arq. Rohan Lewis, Arq. Hanyu Gao, Arq. Eli Arden, Arq. Lucila Pistolesi, Arq. Nicole Mosquera. Asesores: Arq. Manuela García Faure (Paisajismo), y Arq. Lucía Bocchimuzzi (Movilidad). La urbanización de esta zona incluirá locales comerciales y gastronómicos, así como también de diferentes espacios de recreación. Eso significa más desarrollo para la zona, más trabajo, más movimiento y más seguridad.

EDITORIALES

NOTA DE TAPA

Cada vez menos... 
AIRES BUENOS

El futuro de la ciudad está en juego

Escribe: Lic. MÓNICA RODRÍGUEZ - Dirección.

Nuestra ciudad se sigue debatiendo hoy más que nunca frente a la imperiosa necesidad de espacios verdes públicos.

La pandemia terminó de desnudar algo que ya muchos sabían: los 6 m2 de espacios verdes por habitante que oficialmente reconoce el Gobierno de la Ciudad -incluyendo 49 parques, 272 plazas, 421 plazoletas, 30 jardines, 353 hectáreas de la costanera, 154 hectáreas del Parque del Bicentenario, 387 canteros centrales en calles y avenidas y 87 jardines verticales, maceteros y espacios con "otras denominaciones"-, resultan absolutamente insuficientes para una ciudadanía que buscó con ansiedad plazas y parques de cercanía para desahogarse del encierro que impuso el coronavirus y los encontró absolutamente desbordados, fundamentalmente los sábados, domingos y feriados.

Frente a esto, pareciera ser que lo que suceda en lo inmediato con tierras públicas como las de Costanera Norte y específicamente Costa Salguero, playas ferroviarias (Colegiales, Caballito, Palermo…), Costanera Sur y el destino del Parque de la Isla de la Paternal, por poner solo algunos ejemplos, puede ser determinante para el futuro destino de una ciudad y que encuentra en estos terrenos una de las últimas chances para generar espacios verdes, sabiendo además que estmos lejísimos de cumplir con los parámetros recomendados por la Organización Mundial de la Salud que indica que las urbes deben tener entre 10 y 15 m2 de espacios verdes por habitante.

La Comuna 11 solo cuenta con
menos de 4 m2 de espacios
verdes por habitante (muy 
debajo de promedio de la ciudad

Y si no queremos ir demasiado lejos, podemos focalizarnos en nuestra región, donde encontramos que la cosa no es muy distinta. En el último año y medio los barrios cercanos al Parque Agronomía de las Comunas 11, 12 y 15 comprobaron como la clausura al público de este hermoso espacio significó una pérdida incalculable, un predio que nunca debería haberse cerrado porque está catalogado como Urbanización Parque, lo que significa que su uso, a pesar que la propiedad es de la Universidad de Buenos Aires, debe ser público en todo momento. En los últimos dos meses la UBA decidió volver parcialmente sobre sus pasos y desde septiembre abrió un sector al público solo los sábados y domingos de 7.30 a 20 hs. A partir del 4 de octubre la facultad de Agronomía comenzó a permitir el acceso todos los días de la semana en ese mismo horario. El problema ahora es que nada volvió a ser como antes, durante la pandemia las autoridades universitarias siguieron un proceso, que a decir verdad había comenzado antes, de clausura de numerosos ingresos como Chorroarín, Zamudio y Beiró, y ahora se agregó que en estas últimas semanas FAUBA comenzó a cercar caminos internos,  "acorralando" a los visitantes de los fines de semana en una superficie cada vez más pequeña para recorrer y distenderse dentro del que es considerado el tercer pulmón verde de la ciudad (más de 70 ha).

Pero eso no es todo, la Comuna 11 no supera los 4 m2 de espacios verdes por habitante -muy debajo del pobre promedio que ya tiene la ciudad- y además posee el triste récord de tener dentro de su jurisdicción al único barrio de la capital que no posee una plaza: Villa Santa Rita.

Frente a todo esto, es claro que según la posición y demanda que asuma la ciudadanía en su conjunto, será el destino que tenga nuestra ciudad en este aspecto.

Cuando uno pone el ojo en ese accionar, observa que en cada barrio, en cada comuna y a nivel de la ciudad se van consolidando movimientos, colectivos y agrupaciones de vecinos que defienden como consigna que nuestra ciudad logre los parámetros internacionales de espacios verdes acordes a los recomendados por la OMS. Sus demandas las plantean en actos callejeros, en los medios de comunicación, en el ejercicio de la democracia participativa que tuvo un ejemplo contundente en los más de 7000 ciudadanos que se anotaron para la Audiencia Pública que debatió el proyecto de privatización de Costa Salguero y más del 95% manifestó su oposición, a pesar de lo cual los legisladores miraron para otro lado y lo convirtieron en ley. Una ley que ahora la propia justicia se encargó, en un contundente fallo de segunda instancia (que ratifica lo ya dicho por el juez de instrucción) de dejar claro que esta ley es inconstitucional.

Algo similar está pasando pasando estos días con los casi 2700 ciudadanos que se anotaron para participar en la Audiencia Pública convocada por el tratamiento que está cursando en la cámara de diputados porteña del proyecto de ley que busca cambiar la nomenclatura a un sector de la Costanera Sur y le permitiría a la empresa IRSA construir torres 900.000 metros cuadros y torres de gran altura (145 metros) en los terrenos que habían sido de la antigua Ciudad Deportiva.

Si bien hay una parte de la ciudadanía que está defendiendo con fuerza y en todos los frentes su derecho a una ciudad verdaderamente más verde, más sana y sustentable, parece imprescindible que esto se transforme en un clamor de mayorías, de lo contrario el avance sistemático de ciertas políticas que van en sentido contrario hará que los aires se nuestra ciudad sean cada vez menos buenos  y cuando muchos terminen de despabilarse ya no habrá ninguna posibilidad de vuelta atrás.

LA IMPORTANCIA DE LOS ESPACIOS VERDES Y SU RELACIÓN CON EL COVID-19

En una reciente investigación de la Universidad de Harvard estudiaron la relación de la contaminación ambiental y el COVID-19. Arrojó impactantes resultados. Ellos pudieron enlazar que hay una mayor mortalidad por el virus con altos niveles de partículas pm 2,5 (inferiores a 2,5 micras), después de analizar muestras en 2.080 condados de Estados unidos. Un microgramo por m3 puede aumentar hasta un 15% la tasa de mortalidad.

El estudio concluye que las personas expuestas por largo tiempo a las partículas pm 2,5 tienen mayor riesgo respiratorio y cardiovascular, presentan síntomas más severos cuando adquieren el virus y una mayor tasa de mortalidad.

Para contrarrestar estos efectos las ciudades deben plantar más árboles y contar con más suelo vegetal absorbente, esto tendrá además un efecto directo en el bienestar mental relacionado con el contacto con la naturaleza, tras tanto confinamiento.

Fuente: Centro de Investigación Asuntos al Sur

¿Qué son las PM 2,5?

El material particulado respirable presente en la atmósfera de nuestras ciudades en forma sólida o líquida (polvo, cenizas, hollín, partículas metálicas, cemento y polen, entre otras) se puede dividir, según su tamaño, en dos grupos principales. A las de diámetro aerodinámico igual o inferior a los 10 µm o 10 micrómetros (1 µm corresponde a la milésima parte de un milímetro) se las denomina PM10 y a la fracción respirable más pequeña, PM2,5. Estas últimas están constituidas por aquellas partículas de diámetro aerodinámico inferior o igual a los 2,5 micrómetros, es decir, son 100 veces más delgadas que un cabello humano.

En el caso de las PM2,5, su origen está principalmente en fuentes de carácter antropogénico como las emisiones de los vehículos diesel, mientras que las partículas de mayor tamaño pueden tener en su composición un importante componente de tipo natural, como partículas de polvo procedente de las intrusiones de viento.

CIUDAD DE BUENOS AIRES

ÚLTIMO MOMENTO

COSTANERA SUR:

LA LEGISLATURA PORTEÑA VOTÓ DE MANERA INCONSTITUCIONAL A FAVOR DE LAS TORRES DE IRSA

Escribe: OBSERVATORIO DE DERECHO A LA CIUDAD

De manera inconstitucional, ya que no se respetaron las mayorías que establece la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires para la sanción de leyes, la Legislatura porteña aprobó en primera lectura el proyecto inmobiliario impulsado por el GCBA y el Grupo Irsa, llamado Costa Urbana.

El jueves 5 de agosto, la Legislatura iba a tratar el Proyecto de Ley N° 1831-J-2021, pero una medida judicial suspendió el tratamiento. La misma fue levantada y la Legislatura, sin obstáculos judiciales, avanzó con el trámite parlamentario.

Hoy, en la sesión ordinaria del 19 de agosto, la Legislatura votó el Proyecto de Ley N° 1831-J-2021 con 37 votos a favor y 20 negativos. Los bloques que votaron a favor fueron los del Bloque del Pro, Coalición Cívica, Socialismo, Confianza Pública, Evolución.

Esta votación se realiza violando la Constitución de la Ciudad, el Plan Urbano Ambiental y el Acuerdo de Escazú por no haber convocado a audiencia pública previa a este tratamiento legislativo y no haber realizado la evaluación de impacto ambiental correspondiente. A la violación de la democracia ambiental y participativa se suma la gravedad institucional de votar un proyecto de ley con la mayoría absoluta (la mitad + 1) cuando corresponde que se vote con la mayoría agravada de los ⅔ (40 votos).

¿QUÉ IMPLICA EL PROYECTO COSTA URBANA?

El GCBA le otorga a IRSA la posibilidad de construir decenas de torres de 145 metros de altura y aproximadamente 900 mil metros cuadrados, destruyendo un humedal costanero. Las torres estarían dedicadas principalmente a viviendas suntuosas pero también a comercios, shoppings y hoteles, alcanzando una superficie total construida de 24 hectáreas.

Esto se debe a que el 20 de julio de 2021 se firmó un convenio urbanístico, entre IRSA y el GCBA, por el cual se otorga a IRSA la excepción para poder construir un nuevo Puerto Madero.

Este grupo inmobiliario compró los terrenos a 51 millones de dólares. Con la aprobación del convenio urbanístico el valor del suelo se multiplicará 32 veces como mínimo. Un negocio neto del Grupo IRSA de entre 1.000 a 1.500 millones de dólares.

La Ing. María Eva Koutsovitis, Coordinadora de la Cátedra de Ingeniería Comunitaria de la UBA, sostuvo que: “Hoy se aprobó el Proyecto Costa Urbana impulsado por el Gobierno de la Ciudad y el grupo IRSA, violando las mayorías que establece la Constitución. Este mega proyecto de torres de 150 metros de altura en la Costanera Sur, es la síntesis del mayor saqueo de tierras públicas de la historia de la Ciudad. Es un absurdo ambiental, que no sólo va a destruir uno de los pocos humedales que le quedan a la Ciudad, sino que va a generar irreversibles impactos ambientales poniendo en riesgo la reserva ecológica y el barrio Rodrigo Bueno: impactos sonoros, modificación del asoleamiento, modificación del escurrimiento superficial y subsuperficial de las aguas y de los vientos. A contramano de la crisis climática, en la Ciudad de Buenos Aires privatizamos superficies verdes, vendemos la costanera y destruimos los humedales”.

Jonatan Baldiviezo, abogado fundador del Observatorio del Derecho a la Ciudad expresó: “La sesión de la Legislatura fue la clara muestra de que la democracia representativa se encuentra capturada por el poder inmobiliario. La violación de las normas que regulan la democracia ambiental y participativa, la violación de las mayorías que se necesitan para votar una ley, el tratamiento vip y exprés en un par de semanas para autorizar un nuevo barrio porteño, se explican por la ganancia exponencial que tendrá IRSA por el cambio de normativa urbanística. Estamos presenciando un nuevo fraude democrático y un nuevo paso para la consolidación de una costanera privatizada y cementada en aras de alimentar la especulación inmobiliaria. Como hicimos en Costa Salguero, como ciudadanía ejerceremos nuestros derechos políticos y ambientales que derivan de la democracia ambiental y participativa para frenar este delirio urbanístico y defender nuestros humedales ”.

Desde Diversas organizaciones presentamos el Proyecto de Ley N° 1973-P-2021 en la Legislatura de la Ciudad para «declarar de utilidad pública y sujeta a expropiación» la parcela costera de 70 hectáreas conocida como Ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors para transformarla en una Reserva Ecológica.

Este proyecto de ley se titula «Recuperación de la Costanera Sur y creación de la Reserva Ecológica Costanera Sur-Nuestro Río», y fue presentado por el Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC), la Cátedra de Ingeniería Comunitaria (CLIC), el IPYPP, la Defensoría de Laburantes y la CTAA Capital, con el acompañamiento de más de 220 asambleas y espacios colectivos.

Alejo Caivano, integrante de DEFENSORÍA DE LABURANTES planteó: “En una ciudad con muy pocos espacios verdes para la ciudadanía, el gobierno de la ciudad con sus socios de IRSA avanzan en forma violenta sobre la última parcela de tierra disponible e instalando como lógica que un porcentaje del predio será parque público. Esto es similar a Costa Salguero y por ende creemos que la ciudadanía expresará en audiencias públicas su máximo rechazo. Nadie que conozca el enorme volumen de personas que asisten a la reserva ecológica aceptará este chantaje. Agradecemos den difusión a la convocatoria que hacemos este domingo 22”.

CONVOCATORIA:

La ciudadanía está convocando a un abrazo y bicicleteada para este domingo 22 de agosto. La Bicicleteada iniciará en el Congreso a las 14 hs, llegaremos a la Costanera Sur a las 16 hs. para efectuar el abrazo.

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