LA OPINIÓN DE ESPECIALISTAS

ANIVERSARIO

VILLA DEVOTO NORTE CUMPLIÓ 120 AÑOS

Escribe: NORBERTO PEDRO MALAGUTI

El 19 de Noviembre de 1905 se realizó el primer loteo en ese rinconcito plebeyo de Villa Devoto.

Comencemos explicando que un sábado 13 de Abril de 1889, en su despacho el Intendente de la Ciudad de Buenos Aires, ingeniero Guillermo Cranwell, autorizada un proyecto presentado el 4 de Abril por el Banco Inmobiliario con planos elaborados por Carlos Buschiazzo, para la creación de un nuevo pueblo, que reuniera todas las mejoras modernas de salubridad, para que las familias pudieran salir de la incómoda vida de los conventillos (1)

Entre otros conceptos era esa la nota firmada por el presidente del Banco, don Antonio Devoto.

El proyecto abarcaba una extensión muy importante perteneciente a una familia de origen vasco dedicado a la actividad lechera, los Altube.

Dicha zona estaba comprendida entre las siguientes avenidas. Camino a Morón (Mosconi), Camino del Fondo de la Legua (Constituyentes), Espejo (Lastra) y Camino del Progreso (Francisco Beiro).

Ese fue el límite original de Villa Devoto.

Esa silueta tuvo a través de los años muchas modificaciones, de Lastra se extendió hasta Lope de Vega, de Beiro hasta Álvarez Jonte, para retraerse hasta Baigorria, luego tomar Joaquín V González hasta volver a Beiro y Avda. San Martin, de Constituyentes hasta Cuenca y luego Campana y de Mosconi hasta General Paz.

Siendo ese sus límites actuales desde 1962

En 1880 se decide, sin que antes hubiera numerosos conflictos, la federalización de Buenos Aires, definiendo sus límites recién en 1888, donde se incorporaron al ejido capitalino los partidos de San Jose de Flores y Belgrano, con un intercambio de áreas para lograr una silueta adecuada que sería el Camino de Circunvalación.

Previo a ello podíamos afirmar que la Villa originaria estaba en el Partido de San Jose de Flores y el sector de Villa Devoto Norte en el partido de San Martin.

El inicio del nuevo emprendimiento sufrió un fuerte contratiempo que demoraría su desarrollo que fue la crisis económica y política del Gobierno de Miguel Juarez Celman que lo lleva a su renuncia en 1890.

Casi una década después comienza la expansión de la nueva villa.

Producto de ello un triángulo abarcado por la Avenida America (Mosconi) hacia la avenida General Paz era propiedad de Manuel Ceferino Lynch Roo. Posteriormente los herederos, las familia de Pablo Giorello y Francisco Beazley, deciden encarar un loteo y encargan a un familiar Guillermo Kelsey (2) esa tarea.

Kelsey encarga la organización del parcelamiento al rematador Fernando Oyuela (3), quien organiza la venta de seiscientos noventa y seis lotes en las nueve manzanas enteras comprendidas entre las calles Llavallol y Campana desde Mosconi hasta la futura avenida General Paz, y las catorce medias manzanas a sus laterales.

Dicha operación se llevó a cabo el 19 de Noviembre de 1905, se la denomino como Villa Kelsey, pero debido a lo difícil de su identificación en un remate complementario dos años después, se la citaba “al norte de Villa Devoto”, quedando impuesto finalmente esa denominación.

Posteriormente al habilitar la estación Brigadier General Juan Martin de Pueyrredón en 1907 un sector fue reconocido como Villa Pueyrredón Sur.

Esta zona previamente solía estar rentada en pequeñas quintas a una numerosa colectividad de origen valenciano, donde se producían hortalizas, alguna cría de cabras, colmenares, pero eran famosas la frutillas de la región, también algunos espacios para cultivo de flores. Esa zona estaba surcada por un brazo del arroyo Medrano, que venía por el Bulevar Chivilcoy, Ladines, Fagnano, Franco, Campana, Bazurco, la avenida de los Fomentistas, Albarellos para unirse al cruzar a provincia con el ramal principal.

Mucho ha pasado en estos ciento veinte años: se fundó la Sociedad de Fomento en 1912, el primer colegio en 1917, la iglesia Jesús de la Buena Esperanza en 1931, surgieron clubes como El Renacimiento en 1931, el Sportivo Devoto hoy dentro de los límites de Villa Pueyrredón o la inauguración del Cine Aconcagua en 1945, el arroyo se terminó de entubar en 1939, lo que no impidió algunas bravas inundaciones, pero ese rinconcito “Norteño” , donde familias trabajadoras en su mayoría extranjeras, de origen italiano y español y una minoría polaco judías, fueron dándole a ese rincón un alma muy particular que aun parece conservar.

Referencias:

(1) El 13 de Abril, es el dia del barrio por su fundación, ,Ley 2349/2007, iniciativa JEHVD

(2) Familia que tuvo los primeros estudios fotográficos en Buenos Aires

(3) También familia vinculada a los Lynch.

COMUNA 11

VISITA GUIADA

VILLA DEVOTO NORTE

Conociendo un rinconcito muy especial

5 de Octubre, 14.30hs. Punto de encuentro: Llavallol 5170, CABA

La Asociación Vecinal Villa Devoto Norte y la Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto te invitan a realizar una visita guiada por este sector del barrio y conocer su fecunda historia y geografía.

La actividad se realizará el sábado 5 de octubre, a las 14.30 hs. El punto de encuentro será en la sede, Llavallol 5170/72. El recorrido será conducido por Norbeto Malaguti, vecino del barrio y presidente de la JEHVD.

Como adelanto y una tentación a realizar este paseo podemos contarles que en el extenso barrio de Villa Devoto hay diferentes sectores. El Devoto originario podemos ubicarlo entre ambos ferrocarriles de excelentes residencias, del Devoto al Sur, próximo a la Cárcel de encausados de rasgo más industrial, o aquel que discurre por la Avenida Francisco Beiro hacia Lope de Vega con una fuerte presencia comercial. Por último el que se pierde al Norte para recalar en la Avenida General Paz, es probablemente el más marginal de todos, entre las Avenidas Mosconi, San Martín, General Paz y la calle Campana, conocida por Villa Devoto Norte, a veces mal incluida en forma errónea como Villa Pueyrredón.

Este rinconcito de Devoto está ligado por muchísimas razones históricas al Devoto originario, pero a la vez posee rasgos que lo distinguen.

Y una de las razones es las tierras fueron de propietarios diferentes.

Las tierras del Villa Devoto originario, pertenecieron a la familia de Santiago Altube, que en el momento de los loteos, fueron adquiridas para un posible gran negocio de tierras , por el Banco Inmobiliario, del cual Don Antonio Devoto era presidente (escritura de Febrero de 1889).

En cambio el sector Norte antes mencionado, era propiedad de los sucesores de Manuel Lynch, los señores Pablo Giorello y Francisco Beazley, que a través de Guillermo Kelsey, impulsa el primer remate de 696 lotes que estaban comprendidos en las nueve manzanas enteras que iban de la Avenida América (hoy Mosconi) hasta el futuro camino de Circunvalación (Avenida General Paz) entre las calles Llavallol y Campana y unas catorce medias manzanas laterales a las mismas. Dicho remate se llevó a cabo el 19 de Noviembre de 1905, y su rematador fue Fernando Oyuela, dichas tierras se lotearon bajo el nombre de Villa Kelsey. Posteriormente, un 7 de Octubre de 1907 se efectuaría un segundo remate de 150 lotes remanentes en el mismo sector, pero esta vez con la denominación de Villa Devoto Norte.

El surgimiento del pueblo de San Martín como anterior a Villa Devoto; influyó en este rinconcito, y su dependencia, desarrollo e integración al mismo se mantuvo muy fuerte en los primeros años, se fue debilitando con el crecimiento de Villa Devoto, y tuvo un corte muy importante, con la inauguración de la Avenida General Paz.

La otra razón, fueron el origen social de los primeros pobladores.

Los principales compradores de los primeros loteos en el Devoto originario pertenecían en gran parte a familias de excelente posición económica, algunos inclusive socios del exclusivo Círculo Italiano y algunos del Jockey Club, vinculados a las finanzas, obras públicas, administración de los ferrocarriles, (de allí las presencia de miembros de la colectividad inglesa en el barrio). Y como una expresión de esa realidad se vería reflejada en la existencia de importantes y espectaculares viviendas residenciales.

En cambio, el barrio Nuevo, que también se lo conocía con ese nombre, que a fines del 1800 era una zona de quintas arrendadas, de dimensiones no mayores a una hectária, donde una importante colectividad valenciana se había asentado, en ella cultivaban hortalizas, sandias, melones, unas famosas frutillas, la zona era surcada por el cauce de un brazo del arroyo Medrano que la convertía en tierras anegadizas los días de lluvia, sin ningún tipo de servicios, con rancheríos, y dos únicos puntos de referencia , la pulpería Cimaro, en el camino a San Martín y Washington ( hoy Avenida San Martín y Fernández de Enciso) y la otra pulpería La Paloma, en el mismo Camino a San Martín y el Camino de Circunvalación.

Los primeros compradores de los loteos de 1905 y 1907 fueron familias de origen obrero, que aprovechando una favorable coyuntura económica que nuestro país vivió hasta la Primera Guerra Mundial, pasaron de alquilar en conventillos , a comprarse el lotecito con el sueño de la casa propia, en planes de ochenta cuotas con un valor de dos pesos mensuales, este fenómeno se repetiría en barrios como Villa Real y Villa Luro entre otros, donde era más accesible adquirir estas tierras. La extensión de los medios de transporte contribuyó también a su desarrollo.

Las primitivas casas, de las cuales aún quedan algunas en pie, eran muy modestas, de madera de cajones de exportación de maquinarias, y chapas de zinc acanaladas; las mejores de ladrillo, eran las típicas en galería (chorizo), con una o dos salas, jardín al frente y al fondo el sanitario y el infaltable gallinero y la quintita.

Habrían de sumarse a esa misma composición social, la integración de familias de inmigrantes, en su mayoría de origen europeo, que escapaban de los riesgos de guerras permanentes, superpoblación, la miseria y en algunos casos por persecuciones raciales y /o políticas muchos de ellos analfabetos o semianalfabetos, pero que traían en sus manos el arte del trabajo, con sus oficios de herreros, albañiles, pintores, carpinteros, costureras, panaderos, zapateros, etc.

Sin embargo, a pesar de esas notorias diferencias dentro de un mismo barrio, eso no impidió una estrecha interrelación barrial, la iglesia a la concurrían los vecinos del barrio Nuevo era la misma, la iglesia del Seminario, el mismo sacerdote, el padre Agustín (Nores), concurrían a la misma escuela, la Delfín Gallo abierta en 1895, posteriormente a el colegio República de Panamá inaugurado en 1910, y recién desde 1917 a la escuela número 14 en su propia zona, ubicada en Obispo San Alberto 3370, que nunca tuvo nombre oficial, pero que los vecinos denominaron “Hogar y Patria”, pues así se llamó la Asociación Cooperadora.

La existencia de varias fabricas de ladrillos en el barrio nuevo, el aumento de la demanda de mano de obra para importantes obras de construcción, del Devoto Centro, afianzó la comunicación, disimuló las diferencias sociales, pero desde luego no las eliminó.

Fuente: Devoto Historia (JEHVD)